Mietrecht-2 - Immobilien kaufen in Landkreis Coesfeld Mietrecht-2

Der Flur führt zum Schlafzimmer und zum Bad, dahinter öffnet sich das Wohnstudio mit integrierter Küchenzeile und Zugang zum Balkon. Obergeschosswohnung 2 (ca. 35?m²): Gespiegelt zur Nachbarwohnung bietet diese Einheit ein modernes Bad, ein Schlafzimmer sowie ein helles Wohnstudio mit Küchenzeile und Balkon. Allen Wohnungen sind eigene Keller- und Stellplätze zugeordnet.

Vermietete Doppelhaushälfte auf einem ERBPACHTGRUNDSTÜCK Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer, Terrasse, Küche, Diele, Gäste-WC Obergeschoss: 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer Voll unterkellert Spitzboden: Arbeitszimmer, HAR Garage Schuppen für Gartengeräte

Die Wohnfläche beträgt insgesamt 741,06 m² und ist wie folgt aufgeteilt, Wohnung 1: 108,69m² Wohnung 2: 108,69m² Wohnung 3: 70,51m² Wohnung 4: 108,69m² Wohnung 5: 107,06m² Wohnung 6: 70,51m² Wohnung 7: 75,07m² Wohnung 8: 91,00m² Die Jahresnettomieten belaufen sich auf ca. 56.464,80 €. Es wird darauf hingewiesen, dass die Mieten in den letzten Jahren nicht angepasst wurden und demnach niedriger sind als die ortsübliche Kaltmiete.

Wohnung im Erdgeschoss: - 3 Zimmer, Küche, saniertes Duschbad, Flur, Garage mit Stahl-Schwingtor - Vermietet ab 02/2020; 450,- € Kaltmiete pro Monat 2. Wohnung im 01.Obergeschoss - 2 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Flur, Südbalkon mit ca. 6 m² Nutzfläche - Vermietet ab 08/2023; 475,- € Kaltmiete pro Monat Im Kellergeschoss ist jeweils ein Kellerraum für die Mieter, ein Waschraum und ein Heizungsraum.

Auch ein Glasfaserkabel liegt vor dem Haus, so dass ein Anschluss an das Glasfasernetz durch einen neuen Eigentümer möglich ist. Die Fenster der Wohnungen sind doppelt verglast. Für die PKW stehen die beiden Garagen sowie 2 Stellplätze zur Verfügung. Das Haus wird leer gezogen. Bei Vollvermietung des Hauses kann eine Kalt-Mieteinnahme in Höhe von: 25.650,-€ jährlich erreicht werden. Die jährlichen Grundbesitzabgaben betragen: 895,47€.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese schöne freistehende Immobilie ist im Jahre ca.2001 erbaut worden.

Das Erdgeschoss:

Schon im großen Eingangsbereich fühlt man sich direkt wohl.
Hier...

Wohnung im Erdgeschoss: - 3 Zimmer, Küche, saniertes Duschbad, Flur, Garage mit Stahl-Schwingtor - Vermietet ab 02/2020; 450,- € Kaltmiete pro Monat 2. Wohnung im 01.Obergeschoss - 2 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Flur, Südbalkon mit ca. 6 m² Nutzfläche - Vermietet ab 08/2023; 475,- € Kaltmiete pro Monat Im Kellergeschoss ist jeweils ein Kellerraum für die Mieter, ein Waschraum und ein Heizungsraum.

Ab 2026 erstellen wir in Billerbeck in spitzen Lage barrierefreie Eigentumswohnungen sowie 2 Penthäuser in verschiedenen Wohnungsgrößen. Den Kaufpreis bezahlen Sie erst bei Übergabe Ihrer ETW. Somit haben Sie bei uns, kein Erstellungsrisiko! Sie möchten uns kennenlernen oder sich von unseren Bauleistungen überzeugen!

Dieses 2-Familienhaus wurde im Jahre 1999 auf einem ca. 351 m² großen Grundstück in zentraler und beliebter Lage von Olfen erbaut. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 173 m². Die Erdgeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 94 m², den Bewohnern der Wohnung im 1.

Sie verleihen der Fassade handwerklich geprägtes, sehr attraktives Erscheinungsbild und strahlen Wärme und einladende Eleganz aus. Diese großzügige 2-Zimmer-Neubauwohnung bietet modernen Wohnkomfort in einem stilvollen Ambiente. Der durchdachte Grundriss kombiniert offene, lichtdurchflutete Räume mit funktionaler Raumaufteilung und hochwertigen Materialien - ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.

In zentraler Lage von Ascheberg wird ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 hochwertigen Wohnungen errichtet. Auf dem ca. 1012 m² großen Eigengrund erwartet Sie eine ca. 63m² große 2-Zimmer-Obergeschosswohnung mit Komfortausstattung. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit guten Schrankstellflächen, einen großzügigen Wohn-/Ess- u. Küchenbereich, ein Tageslichtbad mit ebener Dusche, einen praktischen Abstellraum und eine Diele mit Garderobenbereich.

In zentraler Lage von Ascheberg wird ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 hochwertigen Wohnungen errichtet. Auf dem ca. 1012 m² großen Eigengrund erwartet Sie eine ca. 63m² große 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Komfortausstattung. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit guten Schrankstellflächen, einen großzügigen Wohn-/Ess- u. Küchenbereich, ein Tageslichtbad mit ebener Dusche, einen praktischen Abstellraum und eine Diele mit Garderobenbereich.

Die Ursprünge des Immobilienensembles reichen bis ins Jahr ca. 1895 zurück, hier wurde das Haus 1 erbaut. Haus 2 wurde im Jahr 1978 und Haus 3 erst im Jahr 2022 errichtet. Die Baujahre spiegeln sich in einer gelungenen Mischung aus Fachwerk-Charme, solider Bauweise und zeitgemäßer Architektur wider. Beheizt wird das Ensemble über zwei verschiedene Systeme: Eine moderne Gasheizung versorgt Haus 3, während in Haus 2 eine komfortable Elektro-Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt.

perfekt für Fahrzeuge, Anhänger, Maschinen oder Outdoor-Nutzung - Ausbaubare Lager-/Wohnfläche auf 2. Ebene (ca. 170?m²): Vielseitig nutzbare Fläche mit Entwicklungspotenzial - z.?B. als Einliegerwohnung oder Büro denkbar (vorbehaltlich Genehmigung) - Scheune mit ca. 130?m² Grundfläche und zusätzlicher Holzbodenzwischendecke: Zwei Ebenen, solide Bausubstanz - ideal für Ausbau, großzügiges Lager oder Wohnmobilstellplatz Abgerundet wird das Angebot durch eine Photovoltaik Anlage mit 18 KWp aus dem Jahr 2012 zur Eigennutzung und Verkauf des Stroms (ca. 350€ je nach Eigenbedarf), bis zu acht PKW-Stellplätze und mehreren Terassen verteilt im weitläufigen Gartenbereich.

Die Einliegerwohnung mit Keller befindet sich im EG der Bestandsimmobilie, das Dachgeschoss erstreckt sich über beide Gebäudeteile. Ein Carport, 2 Stellplätze und der äußerst gepflegte, mit Liebe gestaltete Garten machen das Anwesen zu einem perfekten Lebensmittelpunkt.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 113,64 m² und einem durchdachten Raumkonzept bietet das Haus mit 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer, viel Platz für Ihre Familie. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet und schafft so eine Wohlfühloase für entspannte Stunden.

Dieses großzügige Haus wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen mit 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 262,37 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf einem 500 m² großen Grundstück erstrecken sich zwei Etagen, die Platz für 6 Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer bieten. Hier können Sie sich auf ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster freuen, das Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Funktionalität bietet. Die gehobene Ausstattung und die Auswahl des Bodenbelags, die ganz nach Ihrem Geschmack gestaltet werden kann, sorgen für ein stilvolles Wohnambiente.

Dieses renovierungsbedürftige 2 Familienhaus aus dem Jahr XXXX bietet Ihnen zwei ca. 63 m² große Wohnungen. Somit bietet sich hier die optimale Gelegenheit, Ihren Gestaltungswünschen freien Lauf zu lassen - es lässt sich optimal zu einem Einfamilienhaus umbauen.

Die Ursprünge des Immobilienensembles reichen bis ins Jahr ca. 1895 zurück, hier wurde das Haus 1 erbaut. Haus 2 wurde im Jahr 1978 und Haus 3 erst im Jahr 2022 errichtet. Die Baujahre spiegeln sich in einer gelungenen Mischung aus Fachwerk-Charme, solider Bauweise und zeitgemäßer Architektur wider. Beheizt wird das Ensemble über zwei verschiedene Systeme: Eine moderne Gasheizung versorgt Haus 3, während in Haus 2 eine komfortable Elektro-Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt.

Die Ursprünge des Immobilienensembles reichen bis ins Jahr ca. 1895 zurück, hier wurde das Haus 1 erbaut. Haus 2 wurde im Jahr 1978 und Haus 3 erst im Jahr 2022 errichtet. Die Baujahre spiegeln sich in einer gelungenen Mischung aus Fachwerk-Charme, solider Bauweise und zeitgemäßer Architektur wider. Beheizt wird das Ensemble über zwei verschiedene Systeme: Eine moderne Gasheizung versorgt Haus 3, während in Haus 2 eine komfortable Elektro-Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt.