Ausstattung - Immobilien kaufen in Landkreis Coesfeld Ausstattung

Diese attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung (Wohnung Nr. 2) in einem KfW-40+ Haus aus dem Jahr 2015 überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, energieeffiziente Bauweise und ebenerdige Wohnqualität. Auf rund 79 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept mit offenem Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Büro bzw. Gästezimmer sowie einem praktischen Hauswirtschaftsraum.

Im Dachgeschoss befinden sich vier gut geschnittene Schlafzimmer - perfekt geeignet für eine Familie mit bis zu drei Kindern oder als Kombination aus Schlaf-, Gäste- und Arbeitszimmer. Das großzügige Badezimmer überzeugt zudem mit einer modernen Ausstattung und hochwertiger Sanitärkeramik. Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: Eine Luft-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung und integrierter Kühlfunktion sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.

Die Wohnflächenberechnung stammt aus dem Jahr 1960 und liegt vor. Die Wohnungen sind derzeit vermietet. Übergabe nach Absprache. Ausstattung: Gas Brennwert-Heizung 2008; je Wohnung, Kunststofffenster doppelt verglast 1984 Obergeschossdecke wurde im Jahr 2006 gedämmt Wohnungseingangstüren und Innentüren der Wohnungen 2023 erneuert Bitte sehen Sie von unangemeldeten Besichtigungen oder Erkundungen ab.

Die Kombination aus Laminat- und Fliesenböden sorgt für eine pflegeleichte und zugleich ansprechende Ausstattung, die in allen Wohneinheiten eine zeitgemäße und einladende Atmosphäre schafft. Zum Haus gehören eine Doppel-Garage sowie mehrere zusätzliche Außenstellplätze, welche den Mietern komfortable Parkmöglichkeiten bieten.

Für Interessierte besteht hier die Möglichkeit, ein modernisiertes Einfamilienhaus zu erwerben, das durch seine durchdachten Ausstattungen und energetischen Verbesserungen überzeugt. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.

Machen Sie diese exklusive Erdgeschosswohnung zur Ihrer Wohnung - gänzlich nach Ihren Geschmack und Stil! Der Bauträger wartet auf Ihre Wünsche bezüglich der Ausstattung: Die Wohnung ist insoweit vorbereitet, dass Sie nur noch die Fliesen und Bodenbeläge (auch die Sanitärobjekte) nach Ihrem individuellen Geschmack wählen.

Die klare Architektur mit Zeltdach, drei Vollgeschossen ohne Dachschrägen und einer Vielzahl bodentiefer Fensterelemente verleiht dem Haus den eleganten Charakter einer Stadtvilla - kombiniert mit durchdachter Raumaufteilung, guter Ausstattung und viel Licht. Die Wohnfläche von ca. 148,5?m² verteilt sich auf großzügige, lichtdurchflutete Räume mit durchgehend angenehmer Raumhöhe. Schon beim Eintreten empfängt Sie ein weitläufiger Flur mit hellen, terracotta- bzw. beigefarbenen Bodenfliesen, die sich durch das gesamte Erdgeschoss ziehen und eine freundliche, warme Atmosphäre schaffen.

Die Architektur ist klar und hochwertig umgesetzt - mit einem modernen Kaminofen als gemütlichem Blickfang. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum sowie eine solide Ausstattung, die den Alltag erleichtert. Sie fügt sich optisch zurückhaltend in das Gesamtbild des Erdgeschosses ein. Ergänzt wird diese Etage durch 1 zusätzliches Zimmer, welches sich flexibel als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum nutzen lässt.

Wohnungsgrößen & Preise Wohnung 1: ca. 65 m² - 278.000 € Wohnung 2: ca. 85 m² - 365.000 € Wohnung 3: ca. 93 m² - 396.800 € Wohnung 4: ca. 103 m² - 439.800 € Ausstattung & Highlights Energieeffiziente Wärmepumpe u PV Anlage Fußbodenheizung in allen Räumen Bäder mit ebenerdigen Duschen, Handtuchheizkörpern und modernen Badmöbeln Vinylböden in Wohn- und Schlafräumen Malerfertige Wände Hochwertige Elektroinstallation Rollläden und 3-fach verglaste Fenster Schöne Innentüren in modernem Design Gegensprechanlage PKW-Stellplätze mit Wallbox-Vorbereitung Abschließbare Fahrradunterstellplätze mit Steckdosen Eigene Kelleräume je Wohnung Gemeinschaftsraum für Waschmaschinen und Trockner Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse, Balkon oder Dachterrasse Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage in Nottuln, nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt.?

Zudem sorgt die getrennte Glasfaser- und Netzwerkinfrastruktur für zeitgemäße technische Unabhängigkeit. Technische Ausstattung Gasheizung, ca. Baujahr 1992, zuverlässig in Betrieb Dach ca. 2015 vollständig erneuert Obergeschoss modernisiert (Elektrik, Rollläden, Bad, Fußbodenheizung) Fenster im Obergeschoss ca. 2015 erneuert EG nicht bewohnbar - vollständige Renovierung erforderlich Fazit Dieses Zweifamilienhaus vereint die solide Basis eines ca. 1937 errichteten Gebäudes mit einer umfassenden Renovierung aus ca. 1969 sowie weiteren Modernisierungen der Jahre 2014/2015.

Die Kombination aus Laminat- und Fliesenböden sorgt für eine pflegeleichte und zugleich ansprechende Ausstattung, die in allen Wohneinheiten eine zeitgemäße und einladende Atmosphäre schafft. Zum Haus gehören eine Doppel-Garage sowie mehrere zusätzliche Außenstellplätze, welche den Mietern komfortable Parkmöglichkeiten bieten.

Durch die moderne Bauweise ist das Ferienhaus ein echter Hingucker! Für weitere Details und eine umfangreiche Dokumentation zum Haus und der Ausstattung kontaktieren Sie uns bitte über das nebenstehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen dann umgehend alle Unterlagen zur Immobilie per E-Mail zu.

Auf einer Wohnfläche von 142,23 m² und einem weitläufigen Grundstück von 400 m² wohnen Sie komfortabel auf zwei Etagen und genießen dabei den Luxus von drei Schlafzimmern und einem Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet ist. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und sorgt für ein Wohngefühl der Extraklasse. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und wählen Sie Ihren gewünschten Bodenbelag aus, der nicht nur optisch ansprechend, sondern auch funktional perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.

Rücklagen) Etage: 3. Obergeschoss Besonderheiten: Aufzug, Balkon, Stellplatz, Keller Ausstattung & Komfort: Die Wohnung besticht durch ihre moderne und pflegeleichte Ausstattung. Besondere Highlights sind: Ihr persönliches Highlight! Genießen Sie die Ruhe und entspannen Sie auf Ihrem Balkon mit einem schönen, grünen Ausblick – ideal zum Entspannen und für die Frischluft.

Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschinen, die Kellerräume der Wohnungen sowie der Heizungsraum. Eine Garage gehört ebenfalls zur Ausstattung.

Der Balkon erweitert die Wohnfläche ins Freie und bietet einen angenehmen Rückzugsort für entspannte Stunden. Die Immobilie glänzt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre attraktive Lage in Dülmen. Verfügbar ab Frühjahr 2026, haben Sie die Gelegenheit, eine moderne Lebensweise im Herzen dieser charmanten Stadt zu genießen. Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen und komfortablen Wohnung im Herzen von Dülmen sind, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie.

Anschließend folgen zwei Zimmer: eines vielseitig nutzbar - ob als Schlafzimmer oder Arbeitsplatz - und eines mit begehbarer Ankleide für zusätzlichen Komfort. Auch hier wurde auf helle Gestaltung und hochwertige Ausstattung geachtet. Im Außenbereich finden Sie eine südlich ausgerichtete Terrasse, einen Außenpool und ein großes Gartenhaus. Eine liebevoll gestaltete Sandecke direkt am Pool rundet das Urlaubsambiente ab.

Dieses Objekt vereint luxuriöse Ausstattung mit bodenständiger Bauqualität und präsentiert sich in einem Zustand wie im Erstbezug. Alles in diesem Haus ist maßgefertigt, von höchster Materialqualität und weit über dem Standard marktüblicher Neubauten.

Zusätzlich finden sich im Untergeschoss ein Hauswirtschaftsraum, ein Technikraum mit moderner Gasheizung (Baujahr 2013) und weitere Abstellräume für Vorräte oder Hobbyzwecke. Die durchdachte Raumaufteilung und gepflegte Ausstattung machen den Keller zu einem vollwertigen Wohn- und Arbeitsbereich. Garten & Außenbereich - eine private Oase mitten in Olfen Der Garten ist ein echtes Schmuckstück - ruhig, privat und liebevoll angelegt.

Mit einer Wohnfläche von rund 250 m² auf zwei Etagen sowie 108m² im ausgebauten Keller bietet das Haus ein beeindruckendes Raumangebot, kombiniert mit hochwertiger Ausstattung und durchdachter Architektur. Bereits im Eingangsbereich spüren Sie die Großzügigkeit dieser Immobilie. Helle, bodentiefe Fenster und edle Marmorböden verleihen den Räumen ein elegantes, lichtdurchflutetes Ambiente.