In bester, zentraler und dennoch gewachsener Wohnlage von Billerbeck präsentiert sich dieses außergewöhnliche Domizil als absolute Rarität. Dieses im Jahr 2024 aufwendig errichtete Haus mit seinen 156 Quadratmetern vereint moderne Bauqualität mit einer etablierten Lage in Billerbeck. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit 1.008 m², das durch sein begehrtes und ruhiges Wohnumfeld einen echten Seltenheitswert darstellt. Bereits beim Betreten des Hauses wird der besondere Anspruch deutlich: Hinter der eleganten Doppelflügel-Haustür erwarten Sie lichtdurchflutete Wohnräume mit Fußbodenheizung, betrieben von einer modernen Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung. Helle Eichen-Schlossdielen schaffen ein stilvolles Ambiente, während hochwertige Natursteinfliesen und edler Marmor mit durchgängigem Muster im Badezimmer ein luxuriöses Bild abrunden. Die hochwertige Nolte-Einbauküche mit Miele-Geräten begeistert detailverliebte Selbstkocher ebenso wie Genießer. Maßangefertigte Einbauschränke fügen sich nahtlos in das gesamte Raumkonzept ein und bieten Stauraum ohne den Wohnkomfort einzuschränken. Stuck in allen Räumen und eine massive Holztreppe mit innenliegendem Betonfundament zur Minimierung von Geräuschen verdeutlichen den kompromisslosen Qualitätsanspruch. Der maßgefertigte, extra breite Waschtisch, eine großzügige Glasdusche und eine integrierte Sauna im komfortabel bemessenen Badezimmer, unterstreichen die Exklusivität. Elektrische Rollläden, kaum sichtbare Plisses, zahlreiche Steckdosen - in allen Fensterbänken - sowie stilvolle Deckenspots runden das Komfortpaket ab. Ein sauber ausgebauter Dachboden dient als zusätzlicher Stauraum. Besonders hervorzuheben ist der Garten, der durch Eleganz und Pflegeleichtigkeit besticht. Ein Rasenmähroboter übernimmt die Arbeit, während die 72 Quadratmeter große Terrasse über zwei Seiten zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das gesamte Grundstück ist eingefriedet, mit hochwertigen Zäunen, dichter Kirschlorbeerhecke und elektrischer Toranlage. Die übergroße Garage mit elektrischem Tor, Vorraum und angrenzendem Technikraum bietet nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch zusätzliche Nutzfläche. Der Hauswirtschaftsraum ,der Wohnhaus und Garage verbindet, bietet zudem hochwertige Einbauschränke und einfach zu bedienende Haustechnik. Auch die technische Ausstattung überzeugt auf ganzer Linie: Eine 15 kWp Photovoltaikanlage mit 10 kWh Speicher sorgt für Effizienz, Nachhaltigkeit und versorgt zugleich die Wallbox in der Garage. Eine durchdachte Außenbeleuchtung, Kameraüberwachung und ein polizeiliches Sicherheitszertifikat bieten Sicherheit und verbessern zudem die Versicherungskonditionen. Dieses Objekt vereint luxuriöse Ausstattung mit bodenständiger Bauqualität und präsentiert sich in einem Zustand wie im Erstbezug. Alles in diesem Haus ist maßgefertigt, von höchster Materialqualität und weit über dem Standard marktüblicher Neubauten. Zudem besteht noch eine vierjährige Garantie auf die Bausubstanz - ein zusätzlicher Pluspunkt, der dieses Angebot einzigartig macht.
