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Gute Sprachkenntnisse in Englisch. Warum wir der richtige Arbeitgeber für Sie sind: Wir wollen durch unsere Arbeit mehr Transparenz und Sicherheit zum Wohl von Mensch und Tier schaffen. Nachhaltigkeit liegt uns am Herzen. Wir bieten viel Raum für Entfaltungsmöglichkeiten. Hybrides Arbeiten ist Teil unserer Firmenkultur.

Im Inneren finden Sie eine funktionale Küche mit Essbereich, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum. Im Dachgeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und ein Duschbad, ideal für Familien oder mehrere Nutzer. Im Erdgeschoss gibt es weitere Räumlichkeiten, die sanierungsbedürftig sind und somit Raum für individuelle Gestaltung und Ausbau bieten. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Der hintere Bereich des Wohnhauses ist durch eine Diele und ehemalige Stallungen geprägt, die stark sanierungsbedürftig sind.

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Eine große Gartenhütte bietet weiteren Raum für private Zwecke, zum Beispiel als Rückzugsort, Hobbyfläche oder Abstellmöglichkeit. Mehrere Abstell- und Gartenräume sind ebenfalls vorhanden und sorgen für praktische Nutzungsmöglichkeiten. Ein zusätzlicher Gartenteil neben dem Gebäude bietet weitere Optionen für individuelle Gestaltungsideen, etwa für eine zweite Zufahrt oder als Erweiterungsfläche.

Wohnqualität in massiver Bauweise, 3 Gebäudeteile mit jeweils 2 Wohneinheiten (separate Eingänge). Gute Verkehrsanbindung, Schulen, Kindergärten, etc. in unmittelbarer Nähe. Wünschen Sie mehr Infos schreiben Sie uns oder rufen uns an, gern vereinbaren wir auch einen Beratungstermin mit Ihnen.

Dachgeschoss (ca. 77,24 m²): - Ein Kinderzimmer - Ein Gästezimmer - Ein Tageslichtbad mit Dusche und einer großzügigen XXL-Badewanne - Ein heller Flurbereich - Ein Schlafzimmer mit separaten Abstellflächen - Ein Büro Im Kinder- und Gästezimmer sind in der Mittelwand Anschlüsse für eine Küche vorhanden, sodass zwei Familien wunderbar unter einem Dach leben könnten. Und falls Sie noch mehr Platz benötigen, bieten zwei weitere herrliche Räume im Dachgeschoss zusätzlich ca. 52,34 m² Ausbaureserve. Die Nutzfläche (ca. 36,85 m²) umfasst: - Eine Garage - Einen Heizungsraum - Einen Carport Ein pflegeleicht angelegter Garten mit einer gemütlichen Terrasse erwartet Sie.

Der weitläufige Garten mit angrenzender Feldlage sowie zahlreichen Schuppen und Unterständen machen die Immobilie zudem besonders interessant für alle, die Natur und Raum zur Entfaltung suchen. Das Erdgeschoss umfasst mehr als 105 m² und beherbergt vier Zimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie diverse Nutzflächen. Ein kleiner Teilkeller bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten - in insgesamt passablem Zustand und ohne nennenswerte Feuchtigkeitsprobleme.

Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, was - bei entsprechender baurechtlicher Klärung - perspektivisch als Reservefläche genutzt werden könnte. Eine Unterkellerung ist nicht vorhanden, jedoch stehen den Mietern mehrere Außenstellplätze direkt auf dem Grundstück zur Verfügung. Insgesamt bietet dieses Objekt ein ausgewogenes Verhältnis zwischen laufenden Einnahmen, Entwicklungsmöglichkeiten und überschaubarem Sanierungsaufwand.

Es wäre schön wen die zu zweit ins neue Zuhause kommen, oder schon in ein Zuhause wo schon eine oder mehrere Katzen vorhanden sind. Wir können sie leider nicht behalten,  wir haben selbst 3 Katzen. Mit dem Babys haben wir zurzeit 7 Stück. Es ist sehr lebendig hier. Sie sind alle stubenrein,  kennen es nur im Haus unter Aufsicht sind sie paar Minuten draußen. 

Hallo Du bist offen für eine lockere Beziehung mit schönen Momenten und allem was zu zweit mehr Spaß macht, dann melde dich gerne bei mir. Ich bin 34 Jahre alt und ca 195cm groß mit ca 85kg bin ich zudem sportlich schlank. Ich würde mich freuen dich persönlich kennenzulernen um zu sehen, ob die Chemie zwischen uns stimmt und wir eine schöne Zeit miteinander verbringen können. 

Der 2014 erneuerte Kaminofen benötigt keinen Filter und ist in der Zukunft nutzbar. Der HWR bietet mehrere Eingänge und schnellen Zugang zum Hof oder zur Garage. Die beheizte Werkstatt (15,62 m²) mit Starkstromanschluss bietet direkten Zugang zum Garten. Die Hauseingangstür wurde durch eine hochw. Aluminiumtür mit spez.

Über den eigenen Bahnhof gelangen Sie in beliebige Richtungen bei Reisen usw... Die Anbindung zu A1 ist in ca 20 Autominuten zu erreichen. Mehr zum Ort finden Sie hier - https://www.essen-oldb.de/die-gemeinde/ Besichtigungstermine sind nach kurzer Voranfrage und vollständiger Legitimation jederzeit möglich - auch an Wochenenden und Feiertagen.

ist mit der Fußbodenerwärmung Abhilfe geschaffen. Ein großes Schlafzimmer mit ca. 27 m² bietet außergewöhnlich viel Platz - für mehr als nur Bett und Schrank. Hier ist Raum für eine Leseecke, einen Schminktisch oder sogar ein Homeoffice - ein Rückzugsort, der mehr ist als nur ein Schlafplatz. Ein zweites Zimmer oder Arbeitszimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum, der Ihnen ausreichend Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner bietet, runden das Angebot in dieser Wohnung ab.

Modernes Wohnen neu erleben – mit der Wohnlandschaft Katy Im trendigen Cordstoff-Design – auch in weiteren Farben & Stoffvarianten erhältlich! Komfort & Flexibilität in Perfektion Ein echtes Highlight: elektrischer Sitzvorschub – mehr Sitzkomfort per Knopfdruck! Dank variabler Montage (links oder rechts) passt sich Katy ideal Ihrer Wohnsituation an. Top-Angebot: Jetzt nur 1.099 € (statt 1.699 € – Sie sparen satte 600 €!) Produktdetails Maße: 165 cm x 270 cm Rücken: Rückseitig echt bezogen Sitzkomfort: Hochwertige Wellenunterfederung Funktionen: ▪️ Elektrischer Sitzvorschub ▪️ Kissen beidseitig montierbar Besonderheiten auf einen Blick ✅ Ausstellungsstück mit exklusivem Rabatt ✅ Hochwertige Verarbeitung ✅ Flexible Aufbauvarianten ✅ Komfort auf Knopfdruck Besuchen Sie uns vor Ort!

Fußbodenheizung in beiden Etagen sowie Klimaanlagen garantieren ganzjährigen Wohnkomfort. Der Außenbereich überzeugt mit liebevoll gestalteten Gartenflächen, mehreren Terrassen und einem malerischen Teich. Hier verbinden sich Ästhetik und Privatsphäre auf besonders harmonische Weise - ob zur eigenen Nutzung oder für repräsentative Zwecke. Ergänzende Gewerbefläche mit wirtschaftlichem Zusatznutzen Ergänzt wird das Wohnhaus durch eine auf dem Grundstück befindliche Halle mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

* Einfamilienhaus in sehr beliebter, ruhiger Wohnlage * Baujahr 1987 - umfassend renoviert 2001 * fortlaufende Modernisierungen * hochwertige Ausstattung * EG und ausgebautes Kellergeschoss * Grundstück ca. 1.305 m² * Wohnfläche ca. 258 m² * Nutzfläche ca. 93 m² * 5 Zimmer * 2 Bäder * 2 Kamine * ausgebautes Kellergeschoss * Sauna, Wärmekabine sowie zusätzlicher Duschbereich inkl. WC im Keller * geräumige Garage * Gartenhaus * großer, geschützter Garten mit mehreren Terrassen und Sitzbereichen * Übergabe nach Absprache

*Bei Möblierungen und Ausstattungen in den Grundrissen handelt es sich um Wohnbeispiele, die nicht Bestandteil des Angebotes sind und ggf. von der tatsächlichen Ausführung abweichen können. Fordern Sie gerne das vollständige Exposé zu dieser ansprechenden Immobilie an, um mehr zu erfahren und nutzen Sie auf Anfrage die Möglichkeit unserer 360° Besichtigung! Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung gerne selbst von den vielfältigen Möglichkeiten, die sich Ihnen hier bieten!

Die einzelnen Angebote finden Sie ebenfalls auf unserer Webseite unter immobilien-cloppenburg.com. Für mehr Informationen erbitten wir um Ihre Kontaktaufnahme, wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!

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