Hier wird Wohnkomfort groß geschrieben! Dieses geschmackvolle und hochwertige Wohnhaus im Herzen von Barßel sucht neue Eigentümer. Erbaut 1993 und teilweise umgebaut/ erweitert 2003, besticht das Objekt auf ca. 320 m² mit einem großzügigen Raumangebot - perfekt für eine Familie oder Mehrgenerationen-Wohnen! Das Haus wird aktuell als Einfamilienhaus genutzt, bietet aber Platz für insgesamt drei Wohnungen.
Treten Sie ein! Der Grundriss im Erdgeschoss bietet neben einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit ebenerdigen Sprossenfenstern und direktem Zugang zu einer der überdachten Terrassen eine moderne Einbauküche mit Kücheninsel, die keine Wünsche offen lässt. Ebenfalls zum EG gehört eine Waschküche/HWR mit Zugang zur Garage. Durch die Garage erreichen Sie eine weitere Waschküche, den Werkraum und einen Heizungsraum.
Es besteht die Möglichkeit, im Erdgeschoss eine Einliegerwohnung abzutrennen. Diese verfügt dann über ein Wohnzimmer samt Terrassenzugang, ein Schlafzimmer, einen Flur mit kleinem Küchenbereich und ein Duschbad.
Das Dachgeschoss unterteilt sich in insgesamt zwei bis drei Schlafzimmer, zwei Duschbäder, eine Küche inkl. Einbauküche mit Zugang zum Balkon, einen Abstellraum und einen großzügigen Flur.
Vom Wohnzimmer des DG gelangt man in den ausgebauten Spitzboden, der ebenfalls als Schlafraum genutzt werden kann und weitere Abstellmöglichkeiten / Platz für einen Hobbyraum bietet.
Neben der Garage befindet sich ein eigener Eingang - über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss der Garage mit Zugang zum Haupthaus. Auch hier bestünde bei Bedarf die Möglichkeit einer abgetrennten Einliegerwohnung - eingetragen ist diese bereits. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Raumaufteilungen.
Der parkähnlich angelegte Garten lädt zum entspannten Verweilen ein. Genießen Sie die Natur mit Familie und Freunden auf einer der teilweise überdachten Terrassen. Ebenfalls zum Garten gehört eine räumlich durch die hohen Heckenpflanzen abgetrennte Rasenfläche, welche z.B. für Kinder als Spielfläche genutzt werden kann.
Ein kleines Nebengebäude mit einer weiteren, überdachten Terrasse bietet zusätzlichen Stauraum.
Außerdem zum Angebot gehört eine Photovoltaik-Anlage mit 8,493 kW.
*Bei Möblierungen und Ausstattungen in den Grundrissen handelt es sich um Wohnbeispiele, die nicht Bestandteil des Angebotes sind und ggf. von der tatsächlichen Ausführung abweichen können.
Fordern Sie gerne das vollständige Exposé zu dieser ansprechenden Immobilie an, um mehr zu erfahren und nutzen Sie auf Anfrage die Möglichkeit unserer 360° Besichtigung!
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung gerne selbst von den vielfältigen Möglichkeiten, die sich Ihnen hier bieten!
