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Attraktives MFH mit 12 WE (nach WEG geteilt) nebst bebaubarer Freifläche in absoluter TOP-Lage von Celle (OT Hehlentor)!!!
Hier einige Highlights: - Vollvermietung aller 12 Wohneinheiten ohne jegliche Leerstände in den vergangenen 20 Jahren - stets pünktliche Mietzahlung durch alle Mietparteien - Aufteilung nach WEG bereits erfolgt - Grundbücher frei von Lasten und Beschränkungen - Gesamtwohnfläche: ca. 775 qm verteilt auf insgesamt 36 Zimmer (je 3 Zimmer pro Wohneinheit) - Grundstücksgröße: 2.541 qm - akt. erhöhte Jahresnettokaltmiete: ca. 73.000,- Euro - Soll-Jahresnettokaltmiete: ca. 96.000,- Euro (nach Erhöhung auf ortsübliche Vergleichsmiete) - Erweiterungsbau oder Neubau von bis zu 6 weiteren Wohneinheiten auf dem eigenen Grundstück - keine Vertragsbindung an eine Hausverwaltung - alle Wohnungen verfügen über Balkone mit Sonnenschutz - regelmäßig gewartete Gas-Etagenheizungen - umfangreiche Sanierungen (z. B. Fassanden- und Dachbodendämmung) - umfangreiche Modernisierungen (z. B. neue Hauseingangstüren, neue Briefkastenanlage, Gestaltung des Aussenbereiches nebst Lichtanlage, Kelleranlage nebst neuer Türen, neue Fahrradhäuser, neue Gegensprechanlage, neue SAT-Anlage) Profitieren Sie vom gesamten Potential des Mehrfamilienhauses nebst bebaubarer Freifläche und setzen Sie Ihre eigenen Vorstellungen um.1.350.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202429221 CelleHäuser zum Kauf -
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Architektonisches Meisterwerk in Wietze: Villa der Extraklasse zwischen Design und Natur
Für Autoliebhaber und solche, die viel Stauraum benötigen, stehen eine Doppelgarage und ein Carport bereit, die insgesamt Platz für drei PKWs bieten. Wesentliche Renovierungen wurden vorgenommen: Das Dach wurde im Jahr 2020 komplett neu eingedeckt, inklusive neuer Dachfenster, was dem Haus nicht nur einen frischen Look verleiht, sondern auch für langanhaltende Qualität sorgt. Diese Villa ist mehr als nur eine Immobilie: Es ist ein Refugium, das durch seine Einzigartigkeit, seinen Komfort und seine Nähe zur Natur überzeugt.890.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202429323 WietzeHäuser zum Kauf -
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Wohntraum auf höchstem Niveau!
Ihr neues Zuhause steht im beliebten Boye. Durch die unmittelbare Nähe zur Natur und dem ländlichen Charakter des Stadtteils finden Sie Ruhe und Entspannung - unverzichtbar für eine gesunde WORK-LIFE-BALLANCE.795.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202429223 CelleHäuser zum Kauf -
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Besondere Liegenschaft in Bestzustand. So geht Mehrgenerationenwohnen! (AG-6236)
und Renovierungsarbeiten wurden stetig durchgeführt, so das hier immer noch von einem neuwertigen Zustand gesprochen werden kann. Auch der Garten Ihrer neuen Immobilie lässt keine Wünsche offen. Neben einem Gartenholzhaus gibt es noch ein kleines Nebengebäude mit einer Sauna. Hier lässt es sich entspannen! Genügend Parkmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.795.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202429328 FaßbergHäuser zum Kauf - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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Exklusive Villa - modern und stilvoll
Auch im Hinblick auf das Thema Energie wurden wirksame Maßnahmen unternommen: 2015 wurde das Dach gedämmt und neu gedeckt, 2017 neue Fenster mit Dreifach-Verglasung eingebaut, auch eine Hausdämmung ist erfolgt, usw. Insgesamt eine tolle Villa: Einziehen und wohlfühlen! Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen Provision: 3.57 % inkl. gesetzl.782.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202429223 CelleHäuser zum Kauf -
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Sie suchen das Besondere?
Das Architektenbüro Simon & Simon aus Celle hat hier über 300m² Wohnfläche freundlich und modern nach der Vorgabe der Bauherren gestaltet. Die Liegenschaft passt sich optimal dem fast 2.000m² großem Grundstück an und bietet den neuen Eigentümern eine Vielzahl an individuellen Gestaltungs- bzw. Nutzungsmöglichkeiten. Dabei kann die Einliegerwohnung entweder als eigenständige Einheit genutzt werden oder aber die Hauptwohnfläche vergrößern.749.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202429303 Bergen (Niedersachsen)Häuser zum Kauf -
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Genügend Platz für zwei Familien und jeder baut seine eigenen Träume
Ein neues Baugebiet in Wietze, einem ländlichen, grün durchzogenem Ort wohnen Sie mit Vorteilen des fußläufigen Einkaufens mit vielfältigen Angeboten, sowie evtl. Arztbesuchen oder genießen besser noch , mal mit den Kindern ein Eis essen gehen und ein Restaurant besuchen, für alles haben Sie hier die Auswahl.668.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202429323 WietzeHäuser zum Kauf -
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Großzügige Aufteilung mit hochwertiger Ausstattung
Objektbeschreibung: Dieses repräsentative Einfamilienhaus sucht neue Eigentümer und bietet ein großzügiges Raumgefühl mit einer praktischen Aufteilung. Das Haacke Haus aus dem Baujahr 2006 ist in sehr energieeffizienter Bauweise erstellt worden und mit einer Wärmepumpe mit Erdsonde ausgestattet und verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.545.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202429229 CelleHäuser zum Kauf -
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Hocheffizient und individuell mit I-KON 40 bauen und Ihre Wohnträume werden wahr.
Den modernen und repräsentativen Hauskörper können Sie mit unterschiedlichen Architektur-Bauteilen variieren und ergänzen. Dieses Niedrig-Energie - Einfamilienhaus wird ausgeführt nach dem neuesten Stand der Technik , die auch die Anforderungen der aktuellen Energieeinsparverordnung erfüllt. Für nachhaltiges Bauen erhalten Sie das DGNB Zertifikat in Gold. So sorgen Sie für eine entspannte Zukunft des Wohnens.518.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202429229 CelleHäuser zum Kauf -
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Nienhagen - gepflegtes Doppelhaus für die große Familie oder als Mehrgenerationenhaus
Entdecken Sie dieses einzigartige Immobilienangebot, bestehend aus zwei großzügigen Haushälften, welche bisher von einer Familie liebevoll bewohnt und gepflegt wurden. Nun öffnen sich neue Perspektiven, und diese Immobilie bereitet sich darauf vor, ihren neuen Besitzern ein Zuhause zu schenken. Die erste Haushälfte, erbaut im Jahre 1967, verteilt ihre ca. 132 m² Wohnfläche über zwei Stockwerke mit EG und DG.497.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202429336 Nienhagen (Niedersachsen)Häuser zum Kauf -
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Sonniges Einfamilienhaus in bester Lage mit großem Garten
Die Küche selbst ist ca. 11m² groß, mit einem PVC-Boden, Fenster in nordwestlicher Richtung und einer Speisekammer ausgestattet. Im vorderen Teil des Erdgeschosses warten Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein Bad auf neue Impulse. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Zimmer und ein Bad zur Verfügung. Vom größten Zimmer können Sie auf einer im Jahr 1978 an der rückwärtigen Giebelseite nachträglich errichteten Loggia die Nachmittags- und Abendsonne genießen und ins Grüne blicken.480.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202429223 CelleHäuser zum Kauf -
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On the Top - energetisch und glücklich auf einer Ebene !
Den modernen und repräsentativen Hauskörper können Sie mit unterschiedlichen Architektur-Bauteilen variieren und ergänzen. Dieses Niedrig-Energie Einfamilienhaus wird ausgeführt nach dem neuesten Stand der Technik , die auch die Anforderungen der aktuellen Energieeinsparverordnung erfüllt. Für nachhaltiges Bauen erhalten Sie das DGNB Zertifikat in Gold. So sorgen Sie für eine entspannte Zukunft des Wohnens.468.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202429229 CelleHäuser zum Kauf