29.04.2024
29303 Bergen (Niedersachsen)
Kurzbeschreibung: Architektenhaus von Simon & Simon mit Einliegerwohnung
Lage: Bergen ist eine Kleinstadt im nördlichen Landkreis Celle und beherbergt ca. 13.500 Einwohner. Mitten in der Lüneburger Heide gelegen, erreichen Sie Soltau und Celle mit dem PKW in ca. 25 Minuten.
Die nächste Auffahrt zur BAB 7 befindet sich in Soltau. Von dort erreichen Sie Hamburg und Hannover in ca. 40. Minuten.
Ausstattung: Lichtdurchflutete Räume und Galerien, Wintergarten mit Verschattung, 3 Bäder, 1 Gäste-WC, 8
vielseitig verwendbare Aufenthaltsräume, Sauna, Terrassenlandschaft, Kamin, Einliegerwohnung, Keller und Doppelgarage sind nur einige Attribute dieses Anwesens.
Lassen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung von der Architektur des Hauses inspirieren. Genießen Sie den Rundgang durch dieses schöne Haus und überzeugen sich selbst von den sich Ihnen bietenden Möglichkeiten. Ob mit zwei Generationen oder Leben und Arbeiten unter einem Dach, die Einliegerwohnung macht vieles möglich. Zur energetischen Optimierung des Hauses liegt eine Ausarbeitung des Energieberaters Tilgner der Firma Caleo vor. Der angegebene Verkaufspreis versteht sich als Verhandlungsbasis.
Die Gesamtfläche des Anwesens teilt sich auf den beiden Etagen folgendermaßen auf:
Hauphaus:
Erdgeschoß:
Ca. 167 qm
Wohnzimmer mit Kamin
Essbereich
Küche mit Wintergarten
2 Kinderzimmer
Bad
Dachgeschoß:
Ca. 76 qm
Galerie
Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Neu renoviertes Bad
Einlieger-Wohnung:
Ca. 45 qm
Erdgeschoß:
Wohnzimmer,
Küchenzeile
Bad
Dachgeschoß:
Galerie
Schlafzimmer
Nutzfläche:
Ca. 177qm
Keller mit Sauna sowie eine Doppelgarage
Eine wahre Oase der Erholung spiegelt sich in den liebevoll hergerichteten Außenanlagen wieder. Mit einem guten Auge für das Detail und der stilsicheren Auswahl an verwendeten Materialen stellt sich der "Wohlfühlfaktor" schon beim Anschauen der Terrasse und des Gartens ein.
Objekt: In sehr ruhiger Lage von Bergen, am Ende einer Sackgasse, wartet dieses besondere Architektenhaus aus dem Jahr 1983 auf Sie.
Das Architektenbüro Simon & Simon aus Celle hat hier über 300m² Wohnfläche freundlich und modern nach der Vorgabe der Bauherren gestaltet. Die Liegenschaft passt sich optimal dem fast 2.000m² großem Grundstück an und bietet den neuen Eigentümern eine Vielzahl an individuellen Gestaltungs- bzw. Nutzungsmöglichkeiten. Dabei kann die Einliegerwohnung entweder als eigenständige Einheit genutzt werden oder aber die Hauptwohnfläche vergrößern.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
