Privat - Immobilien kaufen in Landkreis Borken Privat

Küche mit praktischem Schnitt und Platz für einen Essbereich . Abstellraum im Kellergeschoss zur privaten Nutzung . Gemeinschaftlicher Kellerraum zur Mitbenutzung . Pkw-Stellplatz direkt am Haus Die Immobilie ist sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger attraktiv. Die überschaubare Hausgemeinschaft und die ruhige Lage schaffen ein angenehmes Wohnumfeld.

Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und die beiden Terrassen sowie der Balkon laden zum Entspannen mit Blick auf den gepflegten Garten ein. Ob als privater Rückzugsort oder geselliger Treffpunkt für Familie und Freunde - dieses Haus erfüllt Ihre Wohnträume!

arme Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, mit Zugang zur großzügigen Terrasse und zum Garten, einem Schlafzimmer mit Ankleide und privatem "Bad en Suite" sowie Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Auch die Wohnung im Obergeschoss besitzt einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer sowie Badezimmer mit WC. Ihre Vorteile auf einen Blick: Lage: Ruhige Lage in Heiden, dennoch zentral gelegen.

Im Inneren des Hauses sorgt ein teils offener Grundrisse für ein helles und freundliches Ambiente. Eine offene Treppe führt vom Eingang seitlich ins galerieartige Obergeschoss, welches die drei privaten Rückzugsorte mit Ankleidebereich und Vollbad beherbergen. Zurück zum Erdgeschoss: Hier wird der Blick direkt zum Wohnbereich und im Schornstein integrierten Kamin gelenkt - pures Wohlfühlen. Eine schrankhohe Trennwand zur angrenzenden Küche mit Essplatz unterbricht die Offenheit und sorgt für einen privat geschützten Zone.

Dieses hochwertige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2001 wurde als energieeffizientes Niedrigenergiehaus errichtet und bietet mit 195,37 m² Wohnfläche, Vollkeller, Carport, Garage und einem traumhaften Garten ein ganz besonderes Wohngefühl. 1.239 m² Grundstück - Ihre private Wohlfühloase Der nach Süden ausgerichtete Garten besticht mit vielfältiger Bepflanzung, Teichanlage, Gartenhaus, überdachter Terrasse und einem zusätzlichen Freisitz. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre und Natur zu jeder Jahreszeit.

Beim Betreten des Hauses gelangt man in eine zentrale Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und den Eingangsbereich einladend wirken lässt. Rechter Hand befindet sich klassischerweise das Gäste-WC sowie ein Flur, der die privaten Wohnräume miteinander verbindet. Geradeaus führt ein geschlossener Zugang in den Keller, während sich links die voll ausgestattete, zeitlose Küche befindet, die mit allen gängigen Geräten versehen ist und Platz für einen kleinen Esstisch bietet.

Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a.

Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche bietet dank großer Fensterflächen einen herrlichen Blick ins Grüne und direkten Zugang zur Terrasse und dem privaten Gartenanteil - ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Ein besonderes Highlight ist die exklusive Einbauküche mit hochwertigen Geräten und stilvollem Design. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet.

874 m² große, vollständig eingefriedete Grundstück, mit z.T. altem Baumbestand, gepflegten Grünflächen, Terrassen, Beeten und Ruhezonen schafft eine private Wohlfühloase mitten in der Stadt. Raumaufteilung & Nutzungsmöglichkeiten Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte und flexible Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Über eine platzsparend in das Raumensemble integrierte Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, den privaten Rückzugsbereich der Bewohner. Zwei helle Kinderzimmer, ein großer Elternschlafraum mit Ankleidebereich und ein gemütliches Familienbad bieten alles, was man zum Leben und Wohlfühlen braucht. Unsere innovative Wohlfühl-Klima-Plus-Heizung, mit Be- und Entlüftung, sorgt nicht nur für das perfekte Raumklima, sie ist auch Energie- und Ressourcenschonend.

Wenn wir mit unserer Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie gerne unter Angabe Ihres vollständigen Namens Kontakt mit uns auf. Besichtigungen sind nach Abstimmung möglich. Das Objekt wird privat verkauft. Es fällt daher keine Courtage/ Provision an. Alle Angaben sind ohne Gewähr.

**Moderne Ausstattung** Genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden und hochwertigen Bodenbelägen, die bereits im Kaufpreis enthalten sind. **Private Oase im Grünen** Entspannen Sie auf Ihrer eigenen Terrasse mit angrenzendem Garten und erleben Sie die Natur direkt vor Ihrer Haustür. **Innovative Technologie** Profitieren Sie von einer kontrollierten Be- und Entlüftung sowie einer leistungsstarken Photovoltaik-Anlage für nachhaltige Energiegewinnung.

Der große beheizte Pool mit Beach-Ambiente, Strandkörben und einer einladenden Beachbar verwandelt Ihren Garten in eine private Urlaubslandschaft - perfekt für heiße Sommertage oder gesellige Grillabende. im Keller befindet sich außerdem eine Weichwasserfilteranlage. Die Lage dieser Immobilie ist ebenso attraktiv wie das Haus selbst.

In ruhiger und zugleich zentraler Wohnlage von Raesfeld präsentiert sich diese außergewöhnliche Maisonettewohnung mit eigenem Garten, privatem Eingangsbereich und angrenzender Garage. Das im Jahr 2002 errichtete Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet mit ca. 75 ?m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.

Zimmer Wohnung mit eigene Private Eingang an der Vorne seite vom Haus befindet sich in eine beliebten Wohnumgebung von Gronau in der nahe vom Zentrum. Die 70 m² Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhaus mit gesamt 13 Wohneinheiten.

Der naturnahe aber technisch moderne Schwimmteich, liebevoll eingefasst von Grünflächen und Sandstrand sowie die eigene Sauna im Gemeinschaftsbereich schaffen eine private Wohlfühloase. Zusätzlicher Komfort und Sicherheit sind ebenfalls garantiert: ein hochwertiges Alarmsystem sowie drei Garagen und vier Stellplätze sorgen für höchste Funktionalität und Lebensqualität.

Im Obergeschoss befinden sich drei Kinderzimmer und ein Badezimmer, die ausreichend Raum für die gesamte Familie bieten, während das Dachgeschoss als privater Rückzugsort mit einem weiteren Bad sowie Schlaf-, Ankleide- und Arbeitszimmer ideal geeignet ist. Die besonderen Stärken von Living Haus liegen in den zusätzlichen Leistungen, die dir angeboten werden.

Das Grundstück ist umgeben von hohen Hecken, wodurch es uneinsichtig für Nachbarn ist. Hier haben Sie und bietet einen privaten Strand mit Boot und Bar - ideal für Wassersport, Sonnenbaden oder gemütliche Abende am Wasser. Dieses außergewöhnliche Anwesen verbindet modernes Wohnen mit exklusivem Freizeitkomfort und ist der perfekte Rückzugsort für alle, die das Leben am Wasser in vollen Zügen genießen möchten.

Ebenfalls vorhanden, ein charmantes Nebengebäude für Holz und Gartengeräte, das nicht nur praktisch ist, sondern auch das Gesamtbild des Gartens abrundet. Der Garten ist vollständig eingezäunt und schafft eine private und geschützte Atmosphäre. Hier können Sie ungestört die Natur und die Annehmlichkeiten Ihres Gartens in vollen Zügen genießen. Ausstattungsmerkmale auf einen Blick: - Eigentumsgrundstück in idyllischer Lage direkt an der Berkel - große Doppelgarage mit elektrischen Sektionaltoren - Geräte- und Holzschuppen - Vollunterkellerung mit großzügigem Souterrainbereich (Einliegerwohnung mit Duschbad) - Wellnessbereich mit Sauna und Tauchbecken - Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima in allen Wohnbereichen - gemütlicher Kamin im Wohnbereich - hochwertige Einbauküche - 3 Bäder + G-WC - Glasfaseranschluss - Brunnenpumpe für Gartenbewässerung Diese Immobilie ist ideal für Familien, die ein repräsentatives Zuhause in naturnaher Umgebung suchen und ein gehobenes Wohnumfeld zu schätzen wissen.

Das Herzstück des Hauses bildet der fast 30 Quadratmeter große Wohn- und Essbereich, der ideale Voraussetzungen für gesellige Abende mit Familie und Freunden bietet. Auf dem zweiten Vollgeschoss befinden sich die privaten Schlafbereiche, in denen du deiner Kreativität bei der Gestaltung freien Lauf lassen kannst. Die zusätzlichen Leistungen von Living Haus sind darauf ausgelegt, dir den Weg zu deinem perfekten Zuhause so einfach wie möglich zu gestalten.