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Hochwertige Landhaus-Villa mit Pool und Koi-Teich in sonniger, ruhiger Lage!
Ergänzt wird dieses Ambiente durch professionelle Schreinerarbeiten in Form von Raumteiler und Deckengestaltungen aus Holz, einer Bar im Wohn-/Essbereich sowie einer Landhausküche mit Kochinsel. Die Übergänge zwischen den Räumen sind offengehalten, so dass nur wenige Türen im Erdgeschoss vorhanden sind und der Lichteinfall von allen Außenwänden erfolgt. Die beiden Schlafzimmer im Erdgeschoss verfügen beide jeweils über ein eigenes Bad.699.000 €FestpreisPartner-Anzeige20.06.202455758 KempfeldHäuser zum Kauf -
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***Freistehendes Familienhaus, sonnige Lage, Garage, uvm. !***
Umbauten sowie Modernisierungen der letzten Jahre: 1968: Anbau Garage mit begehbarer Terrasse 1979: EG Anbau, Wohnzimmer mit Terrasse, OG, Galerie und 2 kleine Zimmer 1979: EG , Fenster, doppelisolierverglaste Holzfenster und Schönheitsreparaturen 1996: EG Badezimmer, bodengleiche Dusche, Rundum-Modernisierung, Elektrik EG (teils) 2003: Heiztechnik, Buderus Logaplus K4S, Niedertemperaturkessel 2020: Schönheitsreparaturen im Obergeschoss 2023: Anbau-Flachdach Bitumenbahnen und Dachrinne erneuert Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer (Bäder) und Boiler (Küche) Objekt: Familien aufgepasst: Diese vielseitig nutzbare Immobile, mit ca. 172m² auf 2 Wohnetagen in sonniger und stadtnaher Lage könnte bald Ihr Zu Hause sein: -Eingang über eine seitlich gelegene, sehr großzügige, gepflasterte Hoffläche, Terrasse mit gemauertem Kamin ERDGESCHOSS: -Diele, zentrale Position, mit Zugang zu allen Räumen -Küche, inkl neuwertiger Einbauküche und hochwertiger E-Geräte, GS von Miele 2018, Zugang zum vorgelagerten Balkon, Südseite -Abstellkammer -angrenzend zur Küche, kleiner offener Essbereich (Vergrößerung der Küche möglich) -Badezimmer, 1996 modernisiert, bodengleiche Dusche 2017 -Schlafzimmer, ca. 22 m², Zugang zum vorgelagerten Balkon -nebenan, größeres Esszimmer mit offenem Übergang in den Wohnbereich -Wohnzimmer, ca. 21 m², mit Zugang (Wendeltreppe) zu den oberen Räumen, als auch zur überdachten Terrasse -großzügig überdachte Terrasse, seitlicher Windschutz, Westseite -weiteres, leicht hanglagiges Grünstück, begehbar über eine kleine Treppenanlage, überwiegend Wiese -Holz-Treppe zum Obergeschoss OBERGESCHOSS: -Diele -Bad im Retrostyle aus 79, Wanne, Dusche, Tageslicht -1 Zimmer ohne Schräge, vorhandene Küchenanschlüsse -1 großes Schlafzimmer (teils Schräge), mit Zugang zum Balkon -1 Durchgangszimmer, ohne Schräge, mit Zugang zum Balkon -1 kleine Galerie (Wendeltreppe) -2 kleinere Zimmer (vergrößerbar zu einem großen Raum) SPEICHER: -ungedämmt, teils Stehhöhe, begehbar über ausziehbare Speichertreppe KELLERGESCHOSS: -Flur -Abstellraum -kleine Hobby-Werkstatt -Waschküche -Heiztechnik, aus 2003, Buderus Logaplus K4S, Niedertemperaturkessel -Öl-Lager, ca 4500 ltr., Kunststofftanks -Hobby-Raum ca. 27 m² zur vielseitigen Nutzung, -separater Zugang straßenseitig -weiterer Abstellraum -Garage, ca. 23 m², vom Haus aus begehbar Sonstiges: WICHTIG: Bitte richten Sie Ihre Anfrage ausschließlich per e-mail über das Inserat oder das Kontaktformular unserer Homepage an uns, mit folgenden Informationen: -Ihr voller Vor- und Zuname -Ihre telefonische Erreichbarkeit -Ihr Wunschbesichtigungstermin -Die Personenzahl mit der das Haus bewohnt werden soll ZU WEITEREN INFOS: Gerne erhalten Sie nach Eingang ihrer informativen Email, weitere Informationen zur Immobilie, Grundrisse, als auch, möglichst zeitnah, einen Besichtigungstermin.177.000 €FestpreisPartner-Anzeige20.06.202455743 Idar-ObersteinHäuser zum Kauf
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