Mieterrechte-2 - Immobilien in Landkreis Birkenfeld Mieterrechte-2

Die Wohnung befindet sich in einem 6 Familienhaus in Baumholder. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich - Flur 1 Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon 2 Schlafzimmer 1 Küche 1 Abstellraum zusätzlich gibt es einen Kellerraum und einen PKW-Stellplatz

Diese Highlights sind bereits für dich integriert: - Massives Traumhaus (schlüsselfertig) inkl. einem Baugrundstück - Erdarbeiten, Entwässerungsarbeiten, Bodenplatte gedämmt - Dach-Ziegeln mit Farbwahl, Gebälk vorbereitet für PV-Anlage - Fenster mit 3-fach Wärmeschutzglas und Wetterschutz-Rollläden - Terrassentür 2-teilig, altersgerechter Komfort mit Flachschwelle - Haustür mit Glaselement, Edelstahlgriff und Sicherheitsschließteil - Bodentiefe Dusche komfortabel, eleganter Handtuchwärmekörper - Bad inklusive fertig verlegten Fliesen mit toller Auswahl - Sanitärobjekte aus Keramik weiß mit verchromten Armaturen - Vorrüstung für deinen grünen Solarstrom & E-Auto Ladestation - Fußboden-Heizung, für die gemütliche Wärme bei dir Zuhause - Effiziente Wärmepumpe mit integriertem Warmwasserspeicher Immer im Kaufpreis enthalten ist unser Bau-Qualitäts- und Bau-Finanz-Schutzbrief, er schützt dich vor allen Eventualitäten beim Hausbau.

Diese Highlights sind bereits für dich integriert: - Massives Traumhaus (schlüsselfertig) inkl. einem Baugrundstück - Erdarbeiten, Entwässerungsarbeiten, Bodenplatte gedämmt - Dach-Ziegeln mit Farbwahl, Gebälk vorbereitet für PV-Anlage - Fenster mit 3-fach Wärmeschutzglas und Wetterschutz-Rollläden - Terrassentür 2-teilig, altersgerechter Komfort mit Flachschwelle - Haustür mit Glaselement, Edelstahlgriff und Sicherheitsschließteil - Bodentiefe Dusche komfortabel, eleganter Handtuchwärmekörper - Bad inklusive fertig verlegten Fliesen mit toller Auswahl - Sanitärobjekte aus Keramik weiß mit verchromten Armaturen - Vorrüstung für deinen grünen Solarstrom & E-Auto Ladestation - Fußboden-Heizung, für die gemütliche Wärme bei dir Zuhause - Effiziente Wärmepumpe mit integriertem Warmwasserspeicher Immer im Kaufpreis enthalten ist unser Bau-Qualitäts- und Bau-Finanz-Schutzbrief, er schützt dich vor allen Eventualitäten beim Hausbau.

Die Wohnung befindet sich in einem 6 Familienhaus in Baumholder. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich - Flur 1 Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon 2 Schlafzimmer 1 Küche 1 Abstellraum zusätzlich gibt es einen Kellerraum und einen PKW-Stellplatz

Zimmerwohnung mit Süd-Balkon, in einem 2-Familienhaus, mit eigenem Hauseingang. Die Wohnung besteht aus: - Wohnzimmer mit Balkon - Esszimmer, -Schlafzimmer - Küche mit kleiner Abstellkammer, Einbauküche - Bad mit Dusche (halbrund) und Fenster, Wände und Boden sind gefliest - Flur Die Wände der Wohnräume sind Tapeziert und hellem Farbanstrich - Der geräumige Speicher ist über eine Einschubtreppe, direkt aus dem Wohnungsflur erreichbar.

Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort in der charmanten Stadt Idar-Oberstein. Diese hochwertig gestaltete 2-Zimmer-Souterrainwohnung mit ca. 41m² Wohnfläche bietet Ihnen eine durchdachte, barrierefreie Architektur und eine energieeffiziente Bauweise nach Standard A+. Ein echtes Highlight: die großzügige Terrasse mit beruhigendem Blick ins Grüne, ein geräuscharmer Aufzug im Gebäude und eine angenehme Fußbodenheizung für wohlige Wärme.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die sowohl eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel als auch Zugang zu lokalen Einkaufsmöglichkeiten bietet. Aufteilung: - Erdgeschoss (EG) - 2 Zimmer - Küche - Bad - Obergeschoss (OG) - 4 Zimmer - Dachgeschoss (DG): - Voll ausbaufähig, mit Potenzial für 3 weitere Zimmer - Kellergeschoss (KG) - Voll unterkellert, mit Ausbaureserve zur Einliegerwohnung.

Dieses wunderschöne Fertighaus von LivingHaus wird nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet dir mit 145 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 1100 m² viel Raum für deine Träume. Mit seinen 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ist es ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein komfortables und stilvolles Zuhause legen. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus nicht nur einen zeitlosen Charme, sondern sorgt auch für eine optimale Raumausnutzung.

Obergeschoss (OG) Elternschlafzimmer Großzügiges Elternzimmer mit Stellfläche für Schrank und Kommode. Kinderzimmer 1 & 2 Zwei nahezu gleich große Kinderzimmer mit viel Tageslicht – auch ideal für Jugendliche oder als Gästezimmer. Familienbad Modernes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschbecken. Komfortabel für die ganze Familie.

Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und Balkon weiteres Zimmer, ideal als Büro oder Kinderzimmer luxuriöses, großes Badezimmer mit Badewanne und großer, begehbarer Dusche  *2. Obergeschoss:* Offen gestalteter Wohnbereich, der flexibel als Kinderzimmer, Büro oder individueller Lebensraum genutzt werden kann. *Kellergeschoss:* Großzügiger Keller mit Waschküche sowie ein exklusiver Wellnessbereich mit Sauna.

Eine Anmietung kann nur unter der Voraussetzung einer Mindestvertragslaufzeit von 2 Jahren vorgenommen werden.

Ausstattung Baujahr: ca. 1900 -Wohnfläche: ca. 140 m² -Gaszentralheizung (2024) -Doppelverglaste Holzfenster (1995) -Dach Straßenseite 1999, Gartenseite 2013 (Schiefer) -2 getrennte Stromzähler (Wohn-/Gewerbeeinheit) -Ehemaliger Friseursalon mit Anschlüssen -Große Scheune mit Ausbaupotenzial -Küche inklusive (ca. 10-12 Jahre alt) -Original-Innentüren Baujahr 1900 -Böden: Fliesen, Laminat, PVC, Holzdielen -Kaminofenanschluss im EG möglich Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, der Kaufpreis berücksichtigt den Modernisierungsbedarf bereits.

Das Grundstück mit 1.139 m² bietet ausreichend Platz für Pflanzenanbau, Nutzgarten und Freifläche für Gartenterrassen. Im Erdgeschoß des Wohnhauses erwartet Sie eine 2 Zimmerwohnug mit Küche und WC. Die Räume werden zur Zeit als Büro und Hobbyraum genutzt. Im Obergeschoß finden Sie eine wohngerechte Wohnung mit 3-ZKB. Beide Wohnbereiche können außer mit der Zentralheizung mit je einem Kachelofen im EG und einem Speckofen im OG beheizt werden.

Sie betreten diese aussergewöhnliche Wohneinheit über das gemeinsame, seitlich befindliche Treppenhaus. Im Staffelgeschoss gibt es sicherheitsbedingt 2 Abschluß-Türen, die zum Einen vorab den Zugang zur Dachterrasse abgrenzen und weiterhin Ihre private Wohnungstüre. Diese öffnend betreten Sie den Eingangsbereich der Wohnung, der zu fast allen Räumen Zutritt gewährt.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: www.persch-immobilienservice.de Raumaufteilung Erdgeschoss: Küche, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Wohn- und Esszimmer, Gäste-WC. Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Dusche und Wanne.

Zwei Häuser in Massivbauweise mit 6 Wohnungen.

Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen zwei großzügige Häuser in Massivbauweise, die sich auf einem großzügigen Grundstück von 5000 qm befinden.
Die...

Die unzweifelhaft coolsten Appartments in Idar-Oberstein, innovativ, stylisch, modern. Das ist "GREEN LIVING"! Wählen Sie zwischen 1-Zimmer-Appartments im 1. und 2. Obergeschoss, sowie den Größen zwischen ca. 26,5m² und ca. 47m². In weiteren Inseraten finden Sie weitere Angaben zu den 2-Zimmer-Wohneinheiten und dem Penthouse im 3. Obergeschoss. Beachten Sie die Fotos in den letzen Positionen der Bildergalerie, hier finden Sie diverse Aufnahmen zu diversen ETW in den beiden Hauptgeschossen.

Oder das Alte wieder in einen Bauern·hof verwandeln. Der Text geht weiter auf der nächsten Seite. Die Seite heißt: "Leichte Sprache - Teil 2 von 4". .

m² verteilt sich auf vier Einheiten: Im Dachgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 50?m², im Obergeschoss eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80?m² und im Erdgeschoss eine 2-Zimmer-Wohnung mit ebenfalls ca. 80?m². Das Kellergeschoss beherbergt eine kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45?m². Alle Wohnungen verfügen über eine Einbauküche und ein Tageslichtbad - teils mit Dusche, teils mit Badewanne.

Charmates Zweifamilienhaus mit vielfältigen Möglichkeiten **Wohnung 1 (Erdgeschoss)** Die Erdgeschosswohnung bietet eine Fläche von 143 m² und umfasst einen Flur, einen Treppenraum, sechs Zimmer, eine Küche sowie ein WC. **Wohnung 2 (Obergeschoss)** Die Wohnung im Obergeschoss erstreckt sich über ca. 100 m² und beinhaltet einen Treppenraum, einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche und drei Zimmer. **Sanierungen und Renovierungen** Im Jahr 2005 wurde die Heizungsanlage auf Öl umgestellt, und der Brenner wurde im Jahr 2020 erneuert.