Eigentuemerrecht-2 - Immobilien kaufen in Landkreis Birkenfeld Eigentuemerrecht-2

Town & Country Haus: DHH Behringen 116

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut.

Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur...

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die sowohl eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel als auch Zugang zu lokalen Einkaufsmöglichkeiten bietet. Aufteilung: - Erdgeschoss (EG) - 2 Zimmer - Küche - Bad - Obergeschoss (OG) - 4 Zimmer - Dachgeschoss (DG): - Voll ausbaufähig, mit Potenzial für 3 weitere Zimmer - Kellergeschoss (KG) - Voll unterkellert, mit Ausbaureserve zur Einliegerwohnung.

Dieses wunderschöne Fertighaus von LivingHaus wird nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet dir mit 145 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 1100 m² viel Raum für deine Träume. Mit seinen 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ist es ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein komfortables und stilvolles Zuhause legen. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus nicht nur einen zeitlosen Charme, sondern sorgt auch für eine optimale Raumausnutzung.

Obergeschoss (OG) Elternschlafzimmer Großzügiges Elternzimmer mit Stellfläche für Schrank und Kommode. Kinderzimmer 1 & 2 Zwei nahezu gleich große Kinderzimmer mit viel Tageslicht – auch ideal für Jugendliche oder als Gästezimmer. Familienbad Modernes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschbecken. Komfortabel für die ganze Familie.

Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und Balkon weiteres Zimmer, ideal als Büro oder Kinderzimmer luxuriöses, großes Badezimmer mit Badewanne und großer, begehbarer Dusche  *2. Obergeschoss:* Offen gestalteter Wohnbereich, der flexibel als Kinderzimmer, Büro oder individueller Lebensraum genutzt werden kann. *Kellergeschoss:* Großzügiger Keller mit Waschküche sowie ein exklusiver Wellnessbereich mit Sauna.

MASSIVES TRAUMHAUS schlüsselfertig, immer inklusive Baugrundstück, Architektenplanung, Erdarbeiten sowie Bodenplatte Diese Ausstattung ist bereits im Hauspreis enthalten: - Moderne Stadthaus mit vielen variablen Grundrissen - Wohn-Kubus als Anbau ideal für Single oder Paare - Komfort: Elektrische Wetterschutzrollläden mit Funkmotor - Altersgerecht: Bodentiefe Duschen in den Bädern - Zukunftsorientiert: Vorrüstung E-Auto-Wallbox & 2. Zählerplatz - Eigene Stromerzeugung: Photovoltaik-Anlage auf dem Dach - Effizienz: Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe - Variabel: Grundriss-Varianten sowie weitere Größen erhältlich Fordere jetzt dein kostenloses ausführliches Exposé an!

MASSIVES TRAUMHAUS schlüsselfertig, immer inklusive Baugrundstück, Architektenplanung, Erdarbeiten sowie Bodenplatte Diese Ausstattung ist bereits im Hauspreis enthalten: - Moderne Stadthaus mit vielen variablen Grundrissen - Wohn-Kubus als Anbau ideal für Single oder Paare - Komfort: Elektrische Wetterschutzrollläden mit Funkmotor - Altersgerecht: Bodentiefe Duschen in den Bädern - Zukunftsorientiert: Vorrüstung E-Auto-Wallbox & 2. Zählerplatz - Eigene Stromerzeugung: Photovoltaik-Anlage auf dem Dach - Effizienz: Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe - Variabel: Grundriss-Varianten sowie weitere Größen erhältlich Fordere jetzt dein kostenloses ausführliches Exposé an!

Ausstattung Baujahr: ca. 1900 -Wohnfläche: ca. 140 m² -Gaszentralheizung (2024) -Doppelverglaste Holzfenster (1995) -Dach Straßenseite 1999, Gartenseite 2013 (Schiefer) -2 getrennte Stromzähler (Wohn-/Gewerbeeinheit) -Ehemaliger Friseursalon mit Anschlüssen -Große Scheune mit Ausbaupotenzial -Küche inklusive (ca. 10-12 Jahre alt) -Original-Innentüren Baujahr 1900 -Böden: Fliesen, Laminat, PVC, Holzdielen -Kaminofenanschluss im EG möglich Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, der Kaufpreis berücksichtigt den Modernisierungsbedarf bereits.

Das Grundstück mit 1.139 m² bietet ausreichend Platz für Pflanzenanbau, Nutzgarten und Freifläche für Gartenterrassen. Im Erdgeschoß des Wohnhauses erwartet Sie eine 2 Zimmerwohnug mit Küche und WC. Die Räume werden zur Zeit als Büro und Hobbyraum genutzt. Im Obergeschoß finden Sie eine wohngerechte Wohnung mit 3-ZKB. Beide Wohnbereiche können außer mit der Zentralheizung mit je einem Kachelofen im EG und einem Speckofen im OG beheizt werden.

Komplette Elektroanlage, LAN-Anschluss, E-Auto-Vorinstallation . Photovoltaik-Vorbereitung inkl. 2. Zählerplatz mit Zählerschrank . Fußbodenheizung energiesparend inkl. Raum-Thermostaten . Wärmepumpe effizient inkl. integriertem Warmwasserspeicher Unser Bau-Qualitäts- und Bau-Finanz-Schutzbrief schützt dich und deine Familie vor allen Eventualitäten beim Hausbau.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: www.persch-immobilienservice.de Raumaufteilung Erdgeschoss: Küche, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Wohn- und Esszimmer, Gäste-WC. Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Dusche und Wanne.

Zwei Häuser in Massivbauweise mit 6 Wohnungen.

Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen zwei großzügige Häuser in Massivbauweise, die sich auf einem großzügigen Grundstück von 5000 qm befinden.
Die...

Oder das Alte wieder in einen Bauern·hof verwandeln. Der Text geht weiter auf der nächsten Seite. Die Seite heißt: "Leichte Sprache - Teil 2 von 4". .

m² verteilt sich auf vier Einheiten: Im Dachgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 50?m², im Obergeschoss eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80?m² und im Erdgeschoss eine 2-Zimmer-Wohnung mit ebenfalls ca. 80?m². Das Kellergeschoss beherbergt eine kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45?m². Alle Wohnungen verfügen über eine Einbauküche und ein Tageslichtbad - teils mit Dusche, teils mit Badewanne.

Nutzflächen teilen sich wie folgt auf: EG: Gewerbeeinheit ca. 150 m² mit Eingang von der Straße. OG: ca. 100 m² mit 6 Zimmern, Küche, Wintergarten, Balkon, 2 Toiletten, Flur mit Eingang von der Rückseite. DG: 75 m² mit 3 Zimmer, Küche, Bad Flur, Eingang von der Rückseite. Besonders praktisch: 17 hauseigene Stellplätze mit Parkschranke direkt an der Rückseite spart Ihnen lästiges Parkplatzsuchen.

Charmates Zweifamilienhaus mit vielfältigen Möglichkeiten **Wohnung 1 (Erdgeschoss)** Die Erdgeschosswohnung bietet eine Fläche von 143 m² und umfasst einen Flur, einen Treppenraum, sechs Zimmer, eine Küche sowie ein WC. **Wohnung 2 (Obergeschoss)** Die Wohnung im Obergeschoss erstreckt sich über ca. 100 m² und beinhaltet einen Treppenraum, einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche und drei Zimmer. **Sanierungen und Renovierungen** Im Jahr 2005 wurde die Heizungsanlage auf Öl umgestellt, und der Brenner wurde im Jahr 2020 erneuert.

m² großen Grundstück und umfasst neben dem Wohnhaus eine großzügige Scheune, mehrere Hallen sowie einen Pferde- und einen Schweinestall - ideal für Tierhaltung, handwerkliche Tätigkeiten oder landwirtschaftliche Nutzung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ca. 2 Hektar Land optional zu erwerben, was das Nutzungsspektrum nochmals deutlich erweitert. Technisch bietet das Objekt bereits einige moderne Ausstattungsmerkmale. Auf dem Wohnhaus ist eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von etwa 6?

Pfalz, Deutschland - Gelände eines ehemaligen Sägewerks - Private Lage inmitten der Natur - Insgesamt ca. 4,6 Hektar Mischgebiet, Gewerbegebiet und Außenbereich - Kein Bebauungsplan, kein Denkmalschutz - Voll erschlossen, inkl. Glasfaser-Anschluss - Wasserrecht (Altrecht) - Wasserkraft: 2 Turbinen mit insgesamt max. 75 KW Leistung - Festgeschriebene Einspeisevergütung erwirtschaftet bis zu 27.000 € p.a. - Eigenfischereibezirk über eine Strecke von ca. 1,2 km - Renovierungsbedürftiges Mühlenwohnhaus mit ca. 330 m² Nutzfläche - 3 sanierungsbedürftige Wohnhäuser, ca. 550 m² (steuerlich Brachflächen) - Ehemalige Mühle mit großzügigen Lagerflächen - Große Werkstatt mit Vielzahl an Werkzeugen und Maschinen - Fuhrpark mit LKW, Bagger und mehreren Teleskop-Radladern - Hervorragende Verkehrsanbindung (ÖPNV, Autobahn) - Gebäudeenergieausweis vorhanden - Provisionsfrei ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬                 +++ Objektvorstellung +++ ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ Zum Verkauf steht ein rund 4,6 Hektar großes Sägewerksareal in idyllischer Alleinlage, umgeben von Natur.

Heller, offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse Offene Küche – auf Wunsch separierbar Gästezimmer / Büro – flexibel nutzbar Gäste-WC und praktischer Hauswirtschaftsraum Diele mit ausreichend Platz für Garderobe & Stauraum Obergeschoss (OG): Elternschlafzimmer mit Platz für großen Kleiderschrank 2 Kinderzimmer oder individuell nutzbare Räume Modernes Familienbad mit Wanne und Dusche Flur mit Raum für Stauraumlösungen oder kleine Leseecke

Schick und gradlinig - die perfekte Form zum stadtnahen Wohnen auf 2 Ebenen - ganz ohne Dachschrägen und Komfortverlust. Viel Raum zum Leben, ein Platz fürs Home-Office und im Obergeschoss eine Ankleide im Schlafzimmer sowie 2 oder 3 Kinderzimmer runden das Konzept ab.