2-leckhure - Immobilien in Landkreis Biberach 2-leckhure

Doppelhaushälfte im Zentrum von Biberach - Zum Kauf angeboten, aktuell als Renditeobjekt genutzt - Gepflegter Zustand mit einer Grundstücksgröße von ca. 284 m² - Wohnfläche von ca. 185 m² verteilt auf 2 Etagen - Zusätzliche Nutzfläche von ca. 30 m² - Insgesamt 7 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer - Große Terrasse vorhanden - Voll möbliert verkauft - Voll unterkellert - Neuinstallation der Heizung und PV-Anlage mit 10 kW Batteriespeicher aus 2019

**Exklusive Villa im Mediterranen Stil - Ein Traum für anspruchsvolle Wohnliebhaber** **Energieausweis:** Beantragt und liegt bei Besichtigung vor **Baujahr:** 2006 **Wohnfläche:** ca. 239 m² **Zimmer:** 6 **Etagen:** 2 **Besonderheit:** Hochwertige Einbauküche **Kaufpreis:** 1.480.000 Euro Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie! Diese beeindruckende Villa im mediterranen Stil kombiniert stilvolle Eleganz mit durchdachter Funktionalität.

Über zwei gesonderte Hauseingänge rechts und links der Gewerbefläche erreichen Sie die Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss. In der rechten Haushälfte überzeugt die 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer durchdachten Aufteilung und bietet Ihnen neben dem Wohn-/Essbereich mit separater Küche, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und einem praktischen Abstellraum.

Dieses wunderbare Einfamilienhaus liegt in ruhiger und von der Sonne verwöhnten Lage und präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 690 qm.

Das Domizil wurde im Jahre 2020 fertiggestel...

Derzeit zwei Zimmer eingebaut -jedoch renovierungsbedürftig- Desweitern steht Ihnen eine Garage mit 2 Stellplätzen sowie einen Gartenanteil mit Gartenhaus und Lager zur Verfügung.

8 Kwp Photovoltaikanlage trägt zur Energieeffizienz des Hauses bei, auch wenn sie keinen eigenen Speicher hat, profitiert das Haus dennoch von einer Einspeisevergütung. Die Fenster, überwiegend 2-fach verglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2013, sorgen für gute Isolation, ergänzt durch Holzfenster im Hobbyraum aus dem Jahr 1982. Besondere Merkmale des Hauses sind der Dachboden, der Potenzial für einen Ausbau bietet, aber momentan noch nicht ausgebaut ist, sowie der Terrassenanbau, der zusätzlichen Wohnraum für die wärmeren Monate bietet.

Diese hochwertig sanierte 4-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines historischen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1912 mit insgesamt nur drei Wohneinheiten. Das Gebäude besticht durch seinen klassischen Altbaucharakter, ein gepflegtes Treppenhaus mit nostalgischem Flair und eine Lage, die zu den gefragtesten Adressen Laupheims zählt.

Wohnung 1 - Untergeschoss: - Terrasse; Wohnzimmer; Küche; Schlafzimmer; Bad. Wohnung 2 - Erdgeschoss: - Windfang; Garderobe; Gäste WC mit Fenster; Wohn/ Esszimmer; Terrasse; Garten; Küche; Flur; Bad mit Fenster, Dusche, WC, hochwertiger Waschtisch mit Steinplatte und eingebautem Wäscheschacht; Kinderzimmer; Elternschlafzimmer; Gäste/ Kinderzimmer. - Kellergeschoss: Flur; Abstellraum; Kellerraum; Büro/ Hobbyraum ( Fussbodenheizung); Heizungsraum; Technikraum; Waschküche.

Die 3 Zimmerwohnung mit Küche, Bad , großem Balkon , Kellerraum und 1 PKW Stellplatz hat eine Wohnfläche von 65 m ². Zur 3 Zimmerdachgeschoßwohnung mit großem Westbalkon gehören neben Wohnzimmer mit Essplatz 2 Schlafzimmer, einen Flur, ein Küchenraum ein Bad.. Wegen der optimalen Himmelsausrichtung lassen Sie sich auf dem großen Westbalkon von der Sonne bis zum Abend hin verwoehnen. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum und ein PKW-Außenstellplatz.

oder Betreuungsbedarf besteht, haben Sie einen gesicherten Anspruch & schnelle Unterstützung - Konkret: Tages- oder Kurzzeitpflege, Ambulante Pflege, persönliche Betreuung, Hausnotruf, frisch zubereitete Mahlzeiten nach Hause, Carsharing-Angebote, Wellnessoase, Rezeptionsdienste, Gemeinschaftsveranstaltungen und viele mehr - Die individuell buchbaren Leistungen von IllerSENIO lassen sich dabei jederzeit zu- oder abbuchen - Ermöglicht ein selbstbestimmtes, sicheres und aktives Leben im eigenen Zuhause DAS PENTHOUSE - Gebäude in Holz-Hybridbauweise - Wärme & Strom wird direkt gewonnen durch eigenes Nahwärmenetz mit Erdsonden und Wärmepumpe - PV-Anlage: günstiger Mieterstrom - 3,5-Zimmer Penthouse Wohnung - 2. Obergeschoss (barrierefrei) - 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Wohn- und Essbereich, 1 Abstellraum, Sonnenloggia, 1 Kellerraum im UG - Die Küche soll vom Mieter eingebracht werden

· Massive Bauweise aus 1985 · Mit 70-Quadratmeter-Einliegerwohnung im UG · Vollunterkellerung · Moderne Gaszentralheizung von 2019 · Solar · Verputzte Wände · Kaminofen · 2 Neuwertige, moderne und hochwertige Einbauküchen mit Marken-Einbaugeräten · Modernes XL Wohlfühlbad mit Wanne und Dusche im EG · Ruhige Lage · 2 große Terrassen und 2 Balkons · Holz-Alu-Fenster · Das DG ist bereits zum Ausbau vorbereitet · Doppelgarage mit Unterkellerung und Montagegrube !!

Hier lacht die Sonne ... Wohlfühl-Wohnen in Ertingen ! Besichtigen Sie ein freistehendes, gepflegtes Wohnhaus mit 2 Wohnungen in sonniger Lage und lassen Sie sich vom reichlichen Platzangebot begeistern. Ein wunderbares Haus für Familien, die mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchten oder evtl. auch für Eigennutzer mit zusätzlicher Vermietungsmöglichkeit.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses charmante Stadthaus aus den 1950er-Jahren überzeugt mit zeitloser Architektur, zwei Wohneinheiten und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 240 m² -...

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Biberach überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Platz und eine ruhige Wohnlage - ideal für Familien oder Paare, die ein behagliches Zuhause mit...

Das Projekt im Überblick: - Bad Buchau - naturnah, zentral und bestens angebunden - Fertigstellung: Juni/Juli 2026 - Wohnungen: 6 Einheiten, optimal aufgeteilt für verschiedene Lebensentwürfe - Größen: - 2 x ca. 61 m² - ideal für Singles oder Paare - 2 x ca. 75 m² - komfortabel für Paare oder kleine Familien - 2 x ca. 97 m² - großzügig und repräsentativ Ausstattungshighlights: - Großzügige, sonnendurchflutete Wohnbereiche - Offene, moderne Grundrisse für ein einzigartiges Raumgefühl - Hochwertige Bodenbeläge und stilvolle Sanitärausstattung - Fußbodenheizung für behagliche Wärme - Balkon oder Terrasse für jede Wohnung - Ihr privater Rückzugsort im Freien - Energieeffiziente Bauweise für niedrige Nebenkosten - Abstellmöglichkeiten für Fahrräder - Hinweis: Das Gebäude ist bewusst ohne Aufzug konzipiert - für ein ruhiges, privates Wohnumfeld - Eine Garage mit zusätzlichem Stellplatz kann für 28.000 € optional mit erworben werden.

Bitte senden Sie uns vorab ein aussagekräftiges Anschreiben zu Ihrer privaten und finanziellen Situation zu (Ihr aktuelles Arbeitsverhältnis und monatliches Gesamtnettoeinkommen) und Ihr gewünschter Einzugstermin. Keine Haustiere erwünscht. Bevorzugt an Nichtraucher. Mindestbelegung: 2 Personen. Internetbandbreite geht maximal bis zu 250 MBit/s im Download. Der Mieter beschafft das Heizöl, den Strom und die Telekommunikation (Festnetz, Internet, TV) und Müllabfuhr selbst auf eigene Rechnung nach individuellem Bedarf mit Anbieter seiner Wahl auf eigenen Vertrag.

Diese hochwertig sanierte 4-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines historischen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1912 mit insgesamt nur drei Wohneinheiten. Das Gebäude besticht durch seinen klassischen Altbaucharakter, ein gepflegtes Treppenhaus mit nostalgischem Flair und eine Lage, die zu den gefragtesten Adressen Laupheims zählt.

Angeboten wird die Wohnung Nr. 2 im Erdgeschoss mit 1 Zimmer und ca. 35,9 m² Wohnfläche. Weitere Wohnungen auf Anfrage. Die LSB GmbH plant und baut seit fast 40 Jahren hochwertigen und bezahlbaren Wohnraum in allen Größenordnungen in und um Biberach.

Das Gebäude wurde 1993 in massiver Bauweise errichtet und regelmäßig modernisiert: + 2022 energetische Aufwertung: 12 cm Außendämmung an Nord- und Ostseite, neu verputzt und gestrichen + Gaszentralheizung 2020 erneuert + Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung und Rollläden vor ca. 6 Jahren ersetzt + Balkongeländer vor rund 10 Jahren erneuert Durch die laufende Instandhaltung befindet sich das Objekt in einem sehr guten Modernisierungsstand, sodass aktuell kein weiterer Investitionsbedarf besteht.

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1994, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 73%, Wohnfläche: 183m², Zimmer: 6, Küche, Bad, Wintergarten, Garage vorhanden, im Erd- und Dachgeschoss; keine Innenbesichtigung, zum Wertermittlungs-Stichtag vermietet