Anzeigen kostenlos inserieren in Bergstraße

Ergänzt wird die Wohnung durch einen Kellerraum, einen Abstellplatz im Dachgeschoss, sowie die Mitnutzung des gemeinschaftlichen Waschraums. Im Hof des Hauses gehört eine eigene, abgeschlossene Garage zur Wohnung. Die Wohnanlage wird von einer professionellen, externen Hausverwaltung betreut. Die Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft beträgt zum 31.12.2024 rund 39.000 €, was die solide Bewirtschaftung des Objekts unterstreicht.

Neben den Wohnräumen im Erdgeschoss steht Ihnen ein weiteres Zimmer mit einem Abstellraum im Untergeschoss zur Verfügung, welches zusätzliche Möglichkeiten bietet. Zudem gibt es einen gemeinschaftlichen Waschraum und Fahrradkeller im Untergeschoss. Eine Garage sowie ein Außenstellplatz vor der Garage sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten und sorgen für komfortables und sicheres Parken. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist ab sofort verfügbar, sodass einem zeitnahen Einzug oder einer Vermietung nichts im Wege steht.

2 Badezimmer (Vollbad mit Wanne und Dusche + separates Gäste-WC) ? Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum ? Garage / Stellplatz direkt am Haus (für 30 €/Monat bzw. 20€/Monat zubuchbar)

Das Haus verfügt zudem über eine Nutzfläche von ca. 114 m², die unter anderem einen großzügigen Keller umfasst - ideal als Lager-, Hobby- oder Fitnessbereich. Eine Garage ist im Angebot enthalten und bietet Platz für Ihr Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum. Dieses Einfamilienhaus vereint hochwertige Ausstattung, durchdachtes Wohnkonzept und eine angenehme Grundstücksgröße - perfekt für alle, die Wohnqualität mit einer ruhigen Wohnlage verbinden möchten.

Familienfreundliches Reihenendhaus mit großem Garten, Kamin & Garage Dieses gepflegte Reihenendhaus in ruhiger, kinderfreundlicher Lage von Zwingenberg vereint Großzügigkeit, Gemütlichkeit und moderne Ausstattung auf drei Ebenen. Mit vier Schlafzimmern, zwei modernisierten Bädern und einem sonnigen Garten bietet es genau den Raum, den Familien heute suchen.

Die Aufteilung zeigt sich wie folgt: Erdgeschoß: Diele Gäste WC Ess- und Wohnzimmer Separate Küche Süd-Terrasse Obergeschoss: Flur Kinder-/Arbeits- oder Gästezimmer 1 Kinder-/Arbeits- oder Gästezimmer 2 Schlafzimmer Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche Separates WC mit Waschtisch Dachgeschoss: Gästezimmer oder Büro Badezimmer mit Dusche, Toilette und Bidet Kellergeschoß: Flur Wasch- und Trockenraum Werkstatt Hobbyraum Außenbereich: Terrasse Garage und Stellplatz vor der Garage Der offene Wohn- und Essbereich ist sehr hell und geräumig. Hier findet auch eine große Familie ausreihend Platz. Die Küche ist geschickt mit viel Stauraum und komplett mit allen notwendigen Geräten (Backofen, Herd, Kühlschrank, Hängeschränken usw.) ausgestattet.

Der Gartenbereich ist groß und bietet ein grünes Fleckchen zum Erholen, zum Spielen oder auch zum Eigenanbau von Nutzpflanzen. Die Parkmöglichkeiten für diese Immobilie ist ausreichend mit einer Garage und Stellplätzen im Hof. Ein Zugang zwischen Haus und Garage lässt den Bewohner leicht in den Garten gelangen. Energieausweis gem. Gebäudeenergiegesetz (GEG) liegt vor.

Das Obergeschoss verfügt über vier weitere Zimmer, von denen eines alternativ auch als Küche genutzt werden kann, sowie ein weiteres Badezimmer und ein Gäste-WC. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und ergänzt das Angebot. Hier haben Sie die Chance, mit Fachkenntnis, Kreativität und Engagement ein einzigartiges Zuhause zu realisieren.

Alle Wohneinheiten verfügen über eigene Kellerräume. Ergänzt wird das Objekt durch eine Terrasse, drei Garagen sowie ein großzügiges Grundstück mit ca. 2.188 m² Fläche. Der weitläufige Garten eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie überzeugt insbesondere durch ihre klare Aufteilung mit separaten Eingängen, die solide Grundrissgestaltung sowie das große Grundstück mit weiterem Entwicklungspotenzial.

Besonderes Highlight dieses Immobilienangebotes ist das große nach Südwesten ausgerichtete Gartengrundstück mit Terrasse, welches mit einem Sondernutzungsrecht nur dieser Wohneinheit zugeordnet ist. Das gleiche gilt für die auf dem Grundstück befindliche Garage mit vorgelagertem KFZ-Stellplatz. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen großen Teil des Kellers womit ein sehr gutes Nutzflächenangebot gewährleistet ist. Sowohl das Gebäude mit Grundstück insgesamt, als auch die Eigentumswohnung, befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Über eine Treppe in der Diele erreichen Sie das großzügige Studio im Dachgeschoss, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, beispielsweise als weiteres Schlafzimmer und Arbeitsbereich. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum sorgt für zusätzliche Abstellfläche. Eine Garage sowie ein davorliegender Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

Auf insgesamt 185 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 716 m² bietet das Haus Ihnen eine hervorragende Basis, um Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Mit drei Stellplätzen, einer Garage und zwei separaten Wohneinheiten eröffnet dieses Zweifamilienhaus vielfältige Möglichkeiten - ob für Mehrgenerationen, zur Vermietung oder zur kompletten Selbstnutzung Im Erdgeschoss betreten Sie zunächst einen einladenden Flur, von dem aus Sie das erste Badezimmer erreichen.

Aufgrund der Teilung nach dem WEG beträgt der Grundstücksanteil ca. 182 m² als Sondernutzungsrecht inkl. Sondernutzungsrecht an einer Garage. Das Einfamilien-Reihenmittelhaus wurde 1968 in solider Massivbauweise errichtet und erstreckt sich über 4 Wohngeschosse mit Keller. Die Wohnfläche beträgt ca. 158,38 m² und beinhaltet neben einem großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Kaminanlage im 1.

Im Jahr 2014 wurden die Öltanks (vier Stück) erneuert. 2016 erfolgte der Austausch der Haustür sowie der Nebeneingangstür. Zur Immobilie gehört außerdem ein Garten sowie zwei Garagen. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als solides Zweifamilienhaus mit guter Substanz, zeitgemäßen Modernisierungen und attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und den Wohnkomfort für Mieter weiter erhöht. Optional besteht die Möglichkeit, eine Garage oder einen Stellplatz zusätzlich zu erwerben, was insbesondere in zentraler Lage einen deutlichen Mehrwert darstellt und die Attraktivität für Mieter sowie den langfristigen Werterhalt der Investition zusätzlich unterstützt.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und den Wohnkomfort für Mieter weiter erhöht. Optional besteht die Möglichkeit, eine Garage oder einen Stellplatz zusätzlich zu erwerben, was insbesondere in zentraler Lage einen deutlichen Mehrwert darstellt und die Attraktivität für Mieter sowie den langfristigen Werterhalt der Investition zusätzlich unterstützt.

Im Kellergeschoss befinden sich mehrere Kellerräume, die Haustechnik sowie ein Waschraum. Zudem besteht ein direkter Zugang von den Garagen in den Kellerbereich. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch drei Außenstellplätze sowie die beiden Garagen. Der großzügige Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und macht die Immobilie zu einem idealen Zuhause für Naturliebhaber und Familien, die Wert auf Ruhe, Platz und Lebensqualität legen.

Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten kann vom Vormieter kostengünstig übernommen werden. Zum Haus gehört eine Garage und ein Stellplatz im Freien. Überzeugen Sie sich vor Ort von den Vorteilen und Möglichkeiten, die Ihnen diese Immobilie bietet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Die großzügige Dachterrasse mit herrlichem Ausblick lädt zum Verweilen ein und bietet ebenfalls einen Lastenaufzug für Brennholz. Diese Wohnung ist seit mehreren Jahren zuverlässig vermietet und wird inklusive einer Garage genutzt – ein klarer Vorteil für Kapitalanleger. Ein weiterer Pluspunkt ist der großzügige Garten, der allen Bewohnern zur Verfügung steht und an sonnigen Tagen eine grüne Oase der Erholung bietet.

Ein Pavillon im Garten lädt zum Verweilen ein und rundet das Außenangebot ab. Für ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge sorgen eine Garage, ein Carport und zusätzliche drei Stellplätze, die 2016 erneuert worden sind. Die Immobilie liegt im ruhigen Ortsteil Eulsbach von Lindenfels, umgeben von Natur und mit direktem Zugang zu Feld und Wald.