Mietersicht-2 - Haus kaufen in Landkreis Bayreuth Mietersicht-2

Im Obergeschoss liegt die ca. 83 m² große 3-Zimmer-Wohnung und ist aufgeteilt in Wohn- und Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Kinderzimmer, Bad, WC und Balkon. Im Dachgeschoss ist die ca. 50 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Bad und WC. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet zudem eine praktische Außentreppe. 2008 wurde das Bad im Erdgeschoss, 2011 das Dach und die Fenster im Dachgeschoss und 2019 die Heizung erneuert.

Das 1982 in massiver Bauweise errichtete, freistehende Einfamilienhaus mit ca. 283 m² Wohnfläche und seinem ca. 1.159 m² großem, 3-seitig eingefriedeten Grundstück repräsentiert sich somit in einem einzugsbereiten Zustand. Eine Nutzung als 2-Familienhaus wäre ebenso ohne großen Aufwand möglich, da bereits 2 sep. Eingänge bestehen. Witterungsgeschützt kommen Sie ins Haus durch die integrierte Garage mit neuwertigem Rolltor, das sich per Fernbedienung öffnen lässt.

Dieses im historischen Obermarkt eingebettete, gepflegte Wohnhaus mit Dachterrasse in Weidenberg bietet Ihnen auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 139 m², sowie eine Grundstücksfläche von 273 m². Mit...

Hinterhaus (Baujahr 1994, DG-Ausbau 1999): 6 Zimmer, 2 Bäder, zusätzlich Gäste-WC Eigener Eingang für maximale Privatsphäre. In den letzten Jahren umfangreich modernisiert, u.a.: modernste Hauselektrik neue Heizungsanlage (Einbau 2024) Teilweise elektrische Rollläden – für zusätzlichen Komfort und Sicherheit hochwertige Fliesen und Bodenbeläge, ein offener Dachstuhl im Wohnzimmer und ein Holzofen sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit und Energieeffizienz.

Besonders hervorheben dürfen wir an dieser Stelle die Kellersituation: das aufgrund der Hanglage die Kellerräume fast alle Tageslicht haben, stehen vielseitig nutzbare Räume zur Verfügung. Mit einer Wohnfläche von ca. 104 m² verteilt auf 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort für Besucher. Genießen Sie gemütliche Abende im Wohnzimmer, das mit Parkettboden ausgestattet ist, oder bereiten Sie kulinarische Highlights in der Einbauküche zu, die alle notwendigen Annehmlichkeiten bietet.

Mit beeindruckenden 8 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für mehrere Familien oder die Möglichkeit, Mieteinnahmen zu erzielen. Das moderne Design erstreckt sich über 2 Etagen und umfasst 6 Schlafzimmer sowie 2 elegante Badezimmer, die höchsten Ansprüchen genügen. Hier haben Sie die Freiheit, Ihr neues Zuhause individuell zu gestalten und Ihren persönlichen Stil zu verwirklichen.

Dieses großzügige Haus erstreckt sich über 262,37 m² Wohnfläche und bietet Ihnen insgesamt 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, verteilt auf 2 Etagen. Die offene Raumgestaltung ermöglicht eine helle und freundliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Unser Beitrag zur Umwelt ist uns wichtig: Das Mehrfamilienhaus wird mit einer modernen Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senkt.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² auf einem 867 m² großen Grundstück bietet dieses Haus ausreichend Platz für mehrere Familien oder eine große Familie mit viel Raum für individuelle Entfaltung. Auf zwei Etagen finden Sie insgesamt 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die ideal auf die Bedürfnisse Ihrer Familie abgestimmt sind. Dank des Energietyps KFW55 und der modernen Wärmepumpe genießen Sie nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Heizlösung.

ob Sie eine große Familie oder Platz für Gäste benötigen - dieses Mehrfamilienhaus passt sich flexibel an Ihre Lebenssituation an, verteilt auf zwei Etagen und ausgestattet mit 6 Schlafzimmern und 2 Badezimmern.

Dieses projektiertes Traumhaus mit 6 Zimmern bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 196,34 m² ausreichend Platz für Ihre individuellen Wünsche. Auf einem weitläufigen Grundstück von 2000 m² erstreckt sich die Villa über 2 Etagen und bietet Ihnen 5 Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer. Hier haben Sie die Chance, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und eine Umgebung zu schaffen, in der Sie sich rundum wohlfühlen.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² auf einem 1100 m² großen Grundstück, verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus Platz für die ganze Familie und mehr. Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ist dieses Mehrfamilienhaus der perfekte Ort für gemeinschaftliches Wohnen und Rückzug gleichermaßen. Genießen Sie die Vorteile modernster Bauweise und umweltfreundlicher Technik: Das Haus wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die nicht nur effizient, sondern auch nachhaltig ist.

Wohnraumaufteilung bei jetziger Nutzung: Erdgeschoss mit ca. 95 qm Wohnfläche * Eingang zum Wohnhaus von 1956 (1) * Eingang zum Wohnhaus von 1995 (2) * Diele mit Gäste-WC * moderne Einbauküche Küche von 2019 mit hellen Vinylboden * Großzügiger Essbereich mit bodentiefen Fenstern, gefliest * Massive Wendeltreppe zum nicht ausgebautem Dachgeschoss * Wendeltreppe ins Untergeschoss zum großen Wohnbereich * großes Büro, Zugang vom Essbereich * Schlafzimmer mit Balkonzugang * Gästezimmer mit Ankleide (ehemalige Küche, Anschlüsse vorhanden) * Badezimmer (renoviert 2018) Untergeschoss mit ca. 91 qm Wohnfläche inkl.

Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Haus mit 2 Garagen? Falls ja, hat Ihre Suche ein Ende - treten Sie ein! Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1908 errichtet und befindet sich in Mistelgau, Ortsteil. Das Haus bietet Ihnen aktuell ca. 153 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen mit insgesamt 6 Zimmern.

Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen, die Ihnen ausreichend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten: Erdgeschoss: Großzügiger Eingangsbereich, der direkt in den Flur führt Einbauküche mit hochwertigen Geräten Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und 2 Waschbecken Zugang zur Terrasse und dem Wintergarten mit elektrischen, wetterabhängigen Jalousien Großzügiges Wohnzimmer mit Holz-Kachelofen und Holzblöcken Ein weiteres Zimmer Obergeschoss: Durchgangszimmer ca. 10m² Galerie-Zimmer links, komplett mit Fenstern und elektrischen, wetterabhängigen Jalousien Kellergeschoss: Sehr großer Kellerraum, der sich vielseitig nutzen lässt – ideal als Lagerraum oder für Hobbyaktivitäten Kleine Toilette mit Dusche Große Sauna für entspannende Stunden zu Hause Ausstattung und Highlights: Fußbodenheizung im gesamten Haus für angenehme Wärme Großer Garten, der viel Platz für Spiel, Entspannung oder Gartengestaltung bietet Garage für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum Großzügige Einbauküche Exklusive Sauna für entspannte Momente Elektrische, wetterabhängige Jalousien Der Wintergarten mit Terrasse sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre und bietet das ganze Jahr über einen tollen Blick in den Garten Der Holz-Kachelofen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und eine nachhaltige, umweltfreundliche Heizlösung Gäste-WC Solarenergie für Warmwasser und Heizung Sonstiges: Das Haus wurde 1972 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² und insgesamt 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet dieses Projekt ausreichend Raum für Familie und Freunde. Das durchdachte Baukonzept erstreckt sich über 2 Etagen und wird auf einem großzügigen Grundstück von 1800 m² realisiert. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen!

Objektbeschreibung 2-Familienhaus mit ca. 700 qm Grundstück. Neue Kunststofffenster, Vinylboden Haustüre sowie neue Infrarotheizung, Treppenhausverglasung.Wohnung im EG ist frei verfügbar. Raumaufteilung Großzügige RaumaufteilungDie EG-Wohnung ist zur,freien Verfügung. 1.OG ist vermietet.

Sanitäranschlüsse und Strom wurden hier für mehrere kleine Einheiten vorbereitet (Monteurszimmer/LKW Fahrer etc.). Der Innenausbau ist noch sehr variabel gestaltbar. Das 2.OG (ca. 73 Quadratmeter) wurde zum Ausbau einer 2-3 Zimmer Wohnung mit Balkon vorbereitet. Kleiner Gewölbekeller des ehemaligen Bauernhauses Die Scheune hat ein großes Tor und ist in zwei Ebenen geteilt.

Im unteren Bereich des Gartens liegt ein kleiner Teich der zwar nicht zum Haus gehört aber dennoch genutzt werden kann, um die Ruhe zu genießen. Insgesamt bietet das Grundstück eine Fläche von ca. 430m². Das massiv gebaute 2-geschossige Wohnhaus verfügt über eine neuwertige Außendämmung auf der Gartenseite. Insgesamt stehen 4 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und zwei Bäder zur Verfügung.

Nutzen Sie diese Chance, um in einem der schönsten Orte Bischofsgrüns Ihr neues Zuhause oder ein lukratives Investment zu erwerben. Auf über 2 Hektar Grundstück erwartet Sie entlang des Weißen Mains ihre Freizeitoase mit Fischteich, Gartenhaus und Grillplatz. Aufgrund der Größe sind hier natürlich auch weitere Nutzungsmöglichkeiten denkbar.

Wohnungen wurden ebenfalls erneuert und Renoviert. 206 qm Gesamtfläche teilen sich in 66 qm Gewerbe im EG und 140 qm Wohnfläche zu gleichen Teilen auf das 1. und 2. OG auf. Die Abstell- und Nutzfläche im Keller belaufen sich auf ca. 60 qm. Die Wohnung im 2. OG wurde 2021 neu renoviert, dabei wurde der Echtholzparkettboden abgeschliffen und neu eingelassen. Das Objekt ist voll vermietet und erzielt eine Rendite von über 6%.