Gewerbetreibende und Handwerker aufgepasst.
Gut angebundenes, großes, teilsaniertes ehemaliges Bauernhaus mit anliegender Scheune bietet sehr viele Nutzungsmöglichkeiten.
Zum Beispiel Gewerbe plus Monteur-Zimmer. Parkplätze für LKW (nahegelegener Autohof). Ferienzimmer für Gäste des zukünftigen Freizeitparks in der Nähe. Die Ausrichtung des Grundstücks und die Hausdächer bieten auch Möglichkeiten für PV Anlagen.
Das 2021/2022 kernsanierte ehemalige Bauernhaus unterteilt sich in drei Ebenen:
Im EG (ca. 62 Quadratmeter) befindet sich eine 2 Zimmer Wohnung/Büro mit Küche, Bad, Gäste WC und Technikraum. Hier befindet sich derzeit ein Warmwasserboiler, Vorbereitungen für den Betrieb einer Wärmepumpe wurden getroffen. Diese ist noch nicht eingebaut!
Das 1.OG (ca.86 Quadratmeter) befindet sich im Rohbau. Sanitäranschlüsse und Strom wurden hier für mehrere kleine Einheiten vorbereitet (Monteurszimmer/LKW Fahrer etc.). Der Innenausbau ist noch sehr variabel gestaltbar.
Das 2.OG (ca. 73 Quadratmeter) wurde zum Ausbau einer 2-3 Zimmer Wohnung mit Balkon vorbereitet.
Kleiner Gewölbekeller des ehemaligen Bauernhauses
Die Scheune hat ein großes Tor und ist in zwei Ebenen geteilt. Maße ca. 9m x 8m. Hier finden Sie viel Platz für Fahrzeuge, Großgerät oder Materiallager. Der Treppenaufgang des Hauses wurde in die Scheune integriert.
