Mietrecht-2 - Immobilien kaufen in Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen Mietrecht-2

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohnungen verteilt auf 2 Eingänge wurde 1968 gebaut. Die Hochparterrewohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Die Räume zeichnen sich durch helle und großzügige Gestaltung aus, die eine Vielzahl von Einrichtungsmöglichkeiten bietet.

Nur ein paar Schritte von der Isar entfernt befindet sich in ruhiger Lage die interessant gestaltete Maisonettewohnung. Ursprünlich als Singleappartment erbaut, wurde die Wohnung durch einen...

Ein ursprünglich betriebenes Gästehaus wurde im Jahr 2000 in eine Eigentumswohnanlage umgestaltet und komplett saniert. Es entstanden insgesamt 11 individuell gestaltete, ausgesprochen reizvolle Wohnungen. Die 2 Zi. Wohnung im 3. Obergeschopss mit einer Nord-West-Ausrichtung steht nun zum Verkauf. Neben Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Küche bietet die Diele noch genügend Abstellflächen. Die gesamte Wohnung ist von einem umlaufenden Balkon umgeben und verleiht der Wohnung Transparenz und Großzügigkeit.

Diese gemütliche und gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Gartenberg in Geretsried und ist sofort bezugsbereit. Mit einer Wohnfläche von ca. 52 qm bietet die Wohnung ein harmonisches Zuhause in zentraler Lage - ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.

Koch-, Essbereich - Kamin mit trendigem Holzofen - modere schwarz/bordeauxfarbene Einbauküche - Glastür in der Küche - Bad mit Ganzglas-Dusche, Badewanne und beleuchteter Spiegeldecke - Das Bad ist super warm und wird vom Boden her beheizt - 6 Fenster haben Außenrollos - 2 Stellplätze vor dem Haus - Vor 6 Jahren wurde eine neue Heizung installiert - Im Keller befinden sich separat 1 Waschraum und 1 Trockenraum - In einem Gemeinschaftshäusl können Fahrräder, Schneefräse, Holz etc. abgestellt weden - Ideal zB. für eine Familie mit Kindern oder ein Paar mit 2 Büros fürs Homeoffice - Kleinod auf dem Land in wunderschöner Natur - wie aus dem Bilderbuch - einmalig schöne Umgebung mit Dorfcharakter - Es gibt keinen Reparaturstau - kleines Mehrfamilienhaus mit nur 7 Parteien - Bushaltestelle für Schulkinder direkt vor der Tür, Linienbus ab Unterbuchen - Provisionsfrei

HELLES UND FREUNDLICHES WOHNAMBIENTE Die helle und ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines 1965 errichteten Hauses. Ein kleines Wohnjuwel, welches mit den richtigen Modernisierungsmaßnahmen die eigenen Wohnträume wahr werden lässt. Über den Flur gelangen Sie in die ca. 66 m² große Wohnung.

Weiter geht es zum nächsten Level mit einem Spielflur/Büroecke und einem großen Zimmer, welches sich einfach teilen lässt um beispielsweise 2 weitere Kinderzimmer entstehen zu lassen. Vom Spielflur/Büroecke geht es in das Dachgeschos. Hier ist ein weiteres ausgebautes Bad mit Dusche und Fenster sowie ein Zimmer mit Dachfenster und Abstellmöglichkeiten/Lagerfläche in der Abseite.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investitionsmöglichkeit in begehrter, ruhiger Lage von Bad Tölz!

Diese charmante Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamili...

Ein Nebengebäude mit ca. 43m², welches durch eine Überdachung mit dem Haupthaus verbunden ist, wurde zu einer kleinen 2 Zimmer Wohnung mit Kochnische und WC umgebaut. Der Umbau wurde Mitte der 60iger Jahre genehmigt. Ein Carport bietet Platz für 2 PKW`s und befindet sich linker Hand zum Hauseingang. Das Haupthaus verfügt laut Einreichplan über eine Wohnfläche von ca. 116m².

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt im Herzen von Benediktbeuern, im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die rund 53?m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Fenster sowie ein Bad.

An einem der schönsten Orte am Starnberger See. Eine attraktive und moderne Architektenvilla in zeitlos klassisch-modernem Design und exklusiver Ausstattung sowie modernster Technik. Am Ostufer in...

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das modernes Wohnen mit Wohlfühlatmosphäre vereint. Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre ideale Raumaufteilung und den traumhaften Ausblick ins Grüne. Nach einer umfassenden Renovierung präsentiert sich die Wohnung in zeitgemäßem Design, vom edlen Bodenbelag über stilvolle Bäder bis hin zu den bodentiefen Fenstern, die den gesamten Wohnbereich mit Tageslicht versorgen.

210 qm (BGF ca. 332 qm) in solider Massivbauweise, voll unterkellert ◇Grundstücksanteile: ca. 303 qm ◇BJ: 1979 und komplett neues DG 1995 ◇7 Zimmer, 1 Empore, Sichtdachstuhl, 2 Küchen, 2 Bäder mit BW/D/WC bzw. BW/WC, 1 Gäste-WC, 3 Kellerräume (incl. Hobbyraum), 2 Süd-Balkone, 1 Süd-Terrasse, Süd-Garten mit Regenwasser-Zisterne ◇Bodenbeläge: Teppich, Fliesen, Parkett ◇Fenster und Außentüren: EG+1.OG Kunststoff mit 3-Scheiben-Isolierglas, 1.+2.DG Holz mit 2-Scheiben-Isolierglas ◇Satteldach, Quergiebel, Giebelwände: alles gedämmt ◇Heizung: Erdgas mit Niedertemperaturkessel und außentemperaturabhängiger Steuerung ◇Thermostatventile: an allen Heizkörpern ◇Rohrleitungen: gedämmt ◇Hydraulischer Abgleich: durchgeführt ◇Energieeffizienz: C (Verbrauchsausweis vom 3.2.2023) ◇Kabelanschluss Vodafone: Fernsehen, Rundfunk, Telefon und Internet mit bis zu 1.000 Mbit/s im Download und bis zu 50 Mbit/s im Upload ◇Teppichböden und Innenanstrich: Erneuerung erforderlich ◇1 Garage ◇S-Bahn-Verlängerung nach Geretsried: im Planfeststellungsverfahren - NKUWert 1,27 ◇Fernwärmenetz Geretsried: Geothermie-Baubeginn 2022 ◇Bewohnt vom Verkäufer, beziehbar nach Vereinbarung Erdgeschoß:  Wohn- und Essbereich ca. 38 qm, mit Panoramafenster und zweiflügeliger Terrassentür  Süd-Terrasse ca. 20 qm  Küche ca. 11 qm, Einbauküche mit Markengeräten der Firmen AEG und Bosch  Eingangsbereich/Flur/Garderobe ca. 12 qm  Gäste-WC ca. 2 qm Obergeschoß:  Schlafzimmer ca. 15 qm  Süd-Balkon ca. 4 qm  Kinderzimmer 1 ca. 12 qm  Kinderzimmer 2 ca. 11 qm  Kinderzimmer 3 ca. 13 qm  Bad ca. 7 qm, mit Badewanne/Doppelwaschbecken/Dusche/WC  Flur ca. 7 qm Dachgeschoß mit Holz-Sichtdachstuhl:  Wohnzimmer ca. 26 qm, mit Holztreppe zur Empore  Süd-Balkon ca. 4 qm  Schlafzimmer ca. 12 qm  Küche ca. 9 qm  Bad ca. 5 qm, mit Badewanne/Waschbecken/WC  Flur ca. 4 qm Empore im Dachgeschoß mit Holz-Sichtdachstuhl:  Empore (per Holztreppe aus Wohnzimmer) ca. 16 qm Keller:  Hobbyraum ca. 29 qm  Kellerraum ca. 20 qm  Heizungs-/Wasch-/Trockenraum ca. 12 qm  Flur ca. 5 qm Garage:  Abschließbar ca. 16 qm

Weitere Informationen übermitteln wir gern anhand der ausführlichen Bauleistungsbeschreibung. Zum Verkauf stehen 2 Einfamilienhäuser: EFH1: 162 m² Wfl., 49 m² Nfl., 529 m² Grund, 1.136.000€ EFH2: 162 m² Wfl., 49 m² Nfl., 596 m² Grund, 1.178.000€

m² erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer - ein Zuhause mit modernen Details und hochwertiger Ausstattung, ideal für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines modernen Wohnkomplexes mit klarer Architektur. Ein Aufzug bringt Sie bequem in die Etage. Der einladende Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche und zentraler Kücheninsel vermittelt zeitgemäßes Wohngefühl und bietet viel Raum für Geselligkeit und Alltag.

Das attraktive Zweifamilienhaus, welche in den 60er Jahren erbaut worden ist, befindet sich in sehr ruhiger, aber dennoch zentraler Wohnlage (Stadtteil Nantwein). Die Immobilie ist aufgeteilt in eine 2-Zimmer Wohnung sowie in eine 3-Zimmer Wohnung mit jeweils ca. 65 m² Wohnfläche: Die vermietete 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse erstreckt sich über das Erdgeschoss. Die vermietete 3-Zimmer Wohnung mit dazugehörigem Gartenanteil und Balkon befindet sich im Obergeschoss.

Kleines Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen, im Erdgeschoss sind eine 3-Zimmer-Wohnung, eine integrierte Garage und ein Lagerraum. Im Obergeschoss eine weitere 3-Zimmer-Wohnung und zwei weitere 2-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungen sind in einem guten Zustand und eine Vollvermietung ist nach Kauf kurzfristig realisierbar. Aktuell stehen mehrere Wohnungen leer, so dass auch eine kurzfristige Eigennutzung möglich ist.

Insgesamt ist diese kleine Wohnanlage in sehr gutem Zustand und bietet eine gehobene Ausstattung. Die Aufteilung ist wie folgt: Erdgeschoß: 4 Zimmer, 2 Bäder, Ankleide, Diele, Balkon, Ankleide Gartengeschoß: Ankleide, Bad, Diele, Schlafzimmer, Terrasse, WC, Wohnen & Kochen (hier befindet sich die separate ELW, auch mit eigenem Austritt zum Garten).

40 qm - Gartenhaus Wohn + Nutzfläche: ca. 45 qm - momentan Elektroheizung im Bad, Ölheizung in 2 Räumen - 2 Wintergärten und ein überdachter Balkon - Komplettsanierung - Denkmalschutz mit hohen Abschreibemöglichkeiten !

Die sehr gepflegte 3-Zimmer-Plus-Hobbyraum-Wohnung liegt in der zweiten Reihe einer äußerst gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung verfügt über einen großen, auf beiden Seiten umlaufenden Garten mit...