2-tages-tour - Immobilien kaufen in Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen 2-tages-tour

Koch-, Essbereich - Kamin mit trendigem Holzofen - modere schwarz/bordeauxfarbene Einbauküche - Glastür in der Küche - Bad mit Ganzglas-Dusche, Badewanne und beleuchteter Spiegeldecke - Das Bad ist super warm und wird vom Boden her beheizt - 6 Fenster haben Außenrollos - 2 Stellplätze vor dem Haus - Vor 6 Jahren wurde eine neue Heizung installiert - Im Keller befinden sich separat 1 Waschraum und 1 Trockenraum - In einem Gemeinschaftshäusl können Fahrräder, Schneefräse, Holz etc. abgestellt weden - Ideal zB. für eine Familie mit Kindern oder ein Paar mit 2 Büros fürs Homeoffice - Kleinod auf dem Land in wunderschöner Natur - wie aus dem Bilderbuch - einmalig schöne Umgebung mit Dorfcharakter - Es gibt keinen Reparaturstau - kleines Mehrfamilienhaus mit nur 7 Parteien - Bushaltestelle für Schulkinder direkt vor der Tür, Linienbus ab Unterbuchen - Provisionsfrei

HELLES UND FREUNDLICHES WOHNAMBIENTE Die helle und ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines 1965 errichteten Hauses. Ein kleines Wohnjuwel, welches mit den richtigen Modernisierungsmaßnahmen die eigenen Wohnträume wahr werden lässt. Über den Flur gelangen Sie in die ca. 66 m² große Wohnung.

Urlaubsflair für jeden Tag - ein Ort zum Wohlfühlen und Ankommen Dieses charmante (renovierungsbedürftige) Einfamilienhaus befindet sich in besonders ruhiger Lage in Geretsried, auf einem großzügigen Grundstück von ca. 892 m².

Weiter geht es zum nächsten Level mit einem Spielflur/Büroecke und einem großen Zimmer, welches sich einfach teilen lässt um beispielsweise 2 weitere Kinderzimmer entstehen zu lassen. Vom Spielflur/Büroecke geht es in das Dachgeschos. Hier ist ein weiteres ausgebautes Bad mit Dusche und Fenster sowie ein Zimmer mit Dachfenster und Abstellmöglichkeiten/Lagerfläche in der Abseite.

Zum Verkauf steht eine neuwertige, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung, 2 Terrassen mit einer Größe von ca. 32m² (welche mit 8 m² in der Wohnfläche berücksichtigt sind), die nahtlos in einen liebevoll angelegtem Garten übergehen - ein echtes Highlight mit rund 170 m² Fläche, Gartenhaus mit Stromanschluss.

Wohnung mit Tageslichtbad und Essküche, 2. OG mit Treppenlift, mit Glas überdachter Westbalkon zur Abendsonne, die vorhandene Einbauküche kann ablösefrei übernommen werden, kurzfristig beziehbar!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investitionsmöglichkeit in begehrter, ruhiger Lage von Bad Tölz!

Diese charmante Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamili...

Ein Nebengebäude mit ca. 43m², welches durch eine Überdachung mit dem Haupthaus verbunden ist, wurde zu einer kleinen 2 Zimmer Wohnung mit Kochnische und WC umgebaut. Der Umbau wurde Mitte der 60iger Jahre genehmigt. Ein Carport bietet Platz für 2 PKW`s und befindet sich linker Hand zum Hauseingang. Das Haupthaus verfügt laut Einreichplan über eine Wohnfläche von ca. 116m².

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt im Herzen von Benediktbeuern, im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die rund 53?m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Fenster sowie ein Bad.

An einem der schönsten Orte am Starnberger See. Eine attraktive und moderne Architektenvilla in zeitlos klassisch-modernem Design und exklusiver Ausstattung sowie modernster Technik. Am Ostufer in...

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein besonderes Highlight ist der Kamin im Wohnzimmer, der an kühleren Tagen eine gemütliche Atmosphäre schafft. Für wohltemperierten Komfort sorgt eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Badezimmer, während in den übrigen Räumen klassische Heizkörper (Ölheizung) eingesetzt werden.

210 qm (BGF ca. 332 qm) in solider Massivbauweise, voll unterkellert ◇Grundstücksanteile: ca. 303 qm ◇BJ: 1979 und komplett neues DG 1995 ◇7 Zimmer, 1 Empore, Sichtdachstuhl, 2 Küchen, 2 Bäder mit BW/D/WC bzw. BW/WC, 1 Gäste-WC, 3 Kellerräume (incl. Hobbyraum), 2 Süd-Balkone, 1 Süd-Terrasse, Süd-Garten mit Regenwasser-Zisterne ◇Bodenbeläge: Teppich, Fliesen, Parkett ◇Fenster und Außentüren: EG+1.OG Kunststoff mit 3-Scheiben-Isolierglas, 1.+2.DG Holz mit 2-Scheiben-Isolierglas ◇Satteldach, Quergiebel, Giebelwände: alles gedämmt ◇Heizung: Erdgas mit Niedertemperaturkessel und außentemperaturabhängiger Steuerung ◇Thermostatventile: an allen Heizkörpern ◇Rohrleitungen: gedämmt ◇Hydraulischer Abgleich: durchgeführt ◇Energieeffizienz: C (Verbrauchsausweis vom 3.2.2023) ◇Kabelanschluss Vodafone: Fernsehen, Rundfunk, Telefon und Internet mit bis zu 1.000 Mbit/s im Download und bis zu 50 Mbit/s im Upload ◇Teppichböden und Innenanstrich: Erneuerung erforderlich ◇1 Garage ◇S-Bahn-Verlängerung nach Geretsried: im Planfeststellungsverfahren - NKUWert 1,27 ◇Fernwärmenetz Geretsried: Geothermie-Baubeginn 2022 ◇Bewohnt vom Verkäufer, beziehbar nach Vereinbarung Erdgeschoß:  Wohn- und Essbereich ca. 38 qm, mit Panoramafenster und zweiflügeliger Terrassentür  Süd-Terrasse ca. 20 qm  Küche ca. 11 qm, Einbauküche mit Markengeräten der Firmen AEG und Bosch  Eingangsbereich/Flur/Garderobe ca. 12 qm  Gäste-WC ca. 2 qm Obergeschoß:  Schlafzimmer ca. 15 qm  Süd-Balkon ca. 4 qm  Kinderzimmer 1 ca. 12 qm  Kinderzimmer 2 ca. 11 qm  Kinderzimmer 3 ca. 13 qm  Bad ca. 7 qm, mit Badewanne/Doppelwaschbecken/Dusche/WC  Flur ca. 7 qm Dachgeschoß mit Holz-Sichtdachstuhl:  Wohnzimmer ca. 26 qm, mit Holztreppe zur Empore  Süd-Balkon ca. 4 qm  Schlafzimmer ca. 12 qm  Küche ca. 9 qm  Bad ca. 5 qm, mit Badewanne/Waschbecken/WC  Flur ca. 4 qm Empore im Dachgeschoß mit Holz-Sichtdachstuhl:  Empore (per Holztreppe aus Wohnzimmer) ca. 16 qm Keller:  Hobbyraum ca. 29 qm  Kellerraum ca. 20 qm  Heizungs-/Wasch-/Trockenraum ca. 12 qm  Flur ca. 5 qm Garage:  Abschließbar ca. 16 qm

Weitere Informationen übermitteln wir gern anhand der ausführlichen Bauleistungsbeschreibung. Zum Verkauf stehen 2 Einfamilienhäuser: EFH1: 162 m² Wfl., 49 m² Nfl., 529 m² Grund, 1.136.000€ EFH2: 162 m² Wfl., 49 m² Nfl., 596 m² Grund, 1.178.000€

m² erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer - ein Zuhause mit modernen Details und hochwertiger Ausstattung, ideal für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines modernen Wohnkomplexes mit klarer Architektur. Ein Aufzug bringt Sie bequem in die Etage. Der einladende Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche und zentraler Kücheninsel vermittelt zeitgemäßes Wohngefühl und bietet viel Raum für Geselligkeit und Alltag.

Mitverkauft und im Kaufpreis inbegriffen ist eine Garage (im Haus integriert), ein Carport und zwei Stellplätze. Die Realteilung des Grundstücks mit dem hier angebotenen Haus wird innerhalb 14 Tagen nach Kauf vom Verkäufer beantragt und bezahlt.

Das attraktive Zweifamilienhaus, welche in den 60er Jahren erbaut worden ist, befindet sich in sehr ruhiger, aber dennoch zentraler Wohnlage (Stadtteil Nantwein). Die Immobilie ist aufgeteilt in eine 2-Zimmer Wohnung sowie in eine 3-Zimmer Wohnung mit jeweils ca. 65 m² Wohnfläche: Die vermietete 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse erstreckt sich über das Erdgeschoss. Die vermietete 3-Zimmer Wohnung mit dazugehörigem Gartenanteil und Balkon befindet sich im Obergeschoss.

Insgesamt ist diese kleine Wohnanlage in sehr gutem Zustand und bietet eine gehobene Ausstattung. Die Aufteilung ist wie folgt: Erdgeschoß: 4 Zimmer, 2 Bäder, Ankleide, Diele, Balkon, Ankleide Gartengeschoß: Ankleide, Bad, Diele, Schlafzimmer, Terrasse, WC, Wohnen & Kochen (hier befindet sich die separate ELW, auch mit eigenem Austritt zum Garten).

40 qm - Gartenhaus Wohn + Nutzfläche: ca. 45 qm - momentan Elektroheizung im Bad, Ölheizung in 2 Räumen - 2 Wintergärten und ein überdachter Balkon - Komplettsanierung - Denkmalschutz mit hohen Abschreibemöglichkeiten !

Die sehr gefällige 2,5-Zi.-Wohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses in ruhiger, naturnaher Ortsrandlage. Das Wander-Paradies beginnt praktisch vor der Haustüre! Die Wohnung wurde 2010/11 aufwendig saniert. Eine Wohnung zum Wohlfühlen! Es kann die komplette Möblierung übernommen werden.

Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen, wunderschön angelegten Grundstück in idyllischer Randlage. Dank der idealen Südwest-Ausrichtung profitieren Sie den ganzen Tag von einer optimalen Sonneneinstrahlung. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und eröffnen atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Felder, Wälder und Berge. Vom Balkon aus lässt sich sogar ein Blick auf den Starnberger See erhaschen.