Garage - Immobilien in Landkreis Augsburg Garage

Dachgeschoss ausgebaut (Dachspitz nicht ausgebaut) - Zwerchdach mit Dachziegel-Eindeckung - verputzte Fassade - (Tageslicht)-Bäder gefliest, teilweise Kunststoff- und Laminatfußböden, Außenjalousien, Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung, - neue Gaszentralheizung (2022), Fußbodenheizung im Erdgeschoss, teilweise Plattenheizkörper - Kellergeschoss: Garage, Heizungsraum, separater Zugang zum hinteren Grundstück - Erdgeschoss: Küche, Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Wohnzimmer, Arbeitszimmer - Dachgeschoss: WC, Schlafraum, Gästeraum mit Balkon - Objekt ist leerstehend - Sanierungsstau vorhanden Energieausweis: nicht vorhanden.

Diese 2,5-Zimmer-Hochparterre-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in Nordendorf.

Die Wohnung wurde neu saniert und bietet dadurch eine einzigartige Mischung aus...

Der Außenbereich überzeugt mit einer Terrasse, einer gepflegten Gartenanlage sowie einem Geräteschuppen. Die Immobilie ist zudem mit einer Garage, einem Carport und zwei Außenstellplätzen ausgestattet, sodass Ihnen und Ihren Besuchern immer ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Eine beheizbares Zimmer hinter der Garage bietet zusätzlichen Platz für handwerkliche Aktivitäten oder Hobbys.

Ausstattung im Überblick: Moderne Fenster: Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden Komfort auf allen Ebenen: Badezimmer auf jeder Etage Raumangebot: 3 Schlafzimmer plus Dachstudio Heizung: Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Gastherme mit Solarunterstützung sowie zusätzlicher Holzscheitofen Wohnen im Grünen: Großer Garten und eine Terrasse, die sich komplett durch Glasschiebeelemente schließen lässt Zusatzräume: Anbau mit Sauna, Geräteschuppen vorhanden Dachsanierung erfolgt mit Aufdachdämmung Fassade und Dach in 2023 saniert Zwei Wallboxen in den Garagen vorhanden 22 kW PV-Anlage mit 10 kW Pufferspeicher Weitere Highlights: Doppelgarage und zusätzliche Einzelgarage Moderne, hochwertige Einbauküche, die auf Wunsch übernommen werden kann Geeignet für eine große Familie mit viel Platzbedarf Dieses Haus überzeugt durch seine gelungene Kombination aus solidem Bestand, moderner Technik und hochwertigen Ausstattungsdetails.

Das weitläufige Grundstück vereint Großzügigkeit und Privatsphäre ideal, um den Sommer im eigenen Gartenparadies zu genießen und pure Lebensqualität zu erleben. Eine Garage sowie zusätzliche Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Die Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wobei einige Renovierungsarbeiten notwendig sind, um das Haus nach heutigem Geschmack und modernen Standards zu gestalten. Zur Immobilie gehört eine Garage mit angrenzendem Schuppen, die ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte & Co bietet. Der angenehm große Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Gärtnern ein und bildet eine grüne Oase inmitten der Natur.

Der liebevoll gestaltete Garten mit gepflegter Rasenfläche und einem kleinen Brunnen verleiht dem Außenbereich eine parkähnliche Atmosphäre - ein Ort der Ruhe und Entspannung. Eine Garage sowie ein Stellplatz in der Einfahrt runden das attraktive Gesamtbild ab. Ein Bungalow mit zeitloser Architektur und hohem Wohnkomfort - ideal für Menschen, die Ruhe, Raum und Lebensqualität zu schätzen wissen.

Der liebevoll angelegte Garten lädt mit seiner Terrasse, Gartenhütte und Grünfläche zum Entspannen und Verweilen ein - perfekt für alle, die das Leben im Freien genießen möchten. Eine Garage bietet Platz für ein Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte.

Von der Küche aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Angebaut an das Wohnhaus befindet sich eine alte Scheune, die als Garage und Lagerfläche nutzbar ist. Dieses Einfamilienhaus bietet eine solide Grundstruktur und einen wohnlichen Charakter. Dennoch muss man mit weiteren Renovierungsarbeiten rechnen, um modernen Wohnansprüchen und heutigen energetischen Standards gerecht zu werden.

Der weitläufige Garten ist uneinsehbar, umgeben von Bäumen, Hecken und Sträuchern - ein Rückzugsort für Ruhe und Entspannung. Zwei Garagen mit Stellplätzen davor, ein Geräteraum, ein überdachter Anbau sowie mehrere Kellerräume bieten reichlich Stauraum. Ein Haus mit Charakter, modernster Technik und vielen Möglichkeiten - in einer der begehrtesten Wohnlagen vor den Toren Augsburgs.

Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet Ihnen neben den üblichen Kellerräumen wie dem Heizkeller, der Waschküche, dem Vorratsraum und drei Abstellräumen noch einen Hobbykeller, der sich auch ideal als Fitnessraum nutzen lässt. Vom Keller aus gelangen Sie überdacht in die große Garage, die viel Platz für Ihr Fahrzeug bietet und mit einer Wallbox für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist. Eine zweite Garage bietet überdachten Schutz für ein weiteres Fahrzeug. Zudem bietet die große Hofeinfahrt einige zusätzliche Stellplatzmöglichkeiten.

Das Haus liegt ruhig und geschützt auf einem innenliegenden Grundstück, das von zwei Flurstücken umgeben ist - abseits des Straßenlärms. Zusätzlich verfügt das Anwesen über eine separate Zufahrt mit rund 70?m² Fläche und einer Garage für Ihr Fahrzeug, wahlweise ohne Garage mit einer 3 m breiten Zufahrt ganz bis zum Haus (die Kosten für einen Abriss der Garage würde der Eigentümer übernehmen) Die familienfreundliche Lage überzeugt: In nur zwei Gehminuten erreichen Sie Kindergarten, Grund- und Mittelschule sowie Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäcker, Metzger und mehrere Cafés.

Vor dem Haus befindet sich eine praktische Fahrradgarage, die zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte bietet. Vor der Garage sind eine Wallbox, ein Wasseranschluss, ein CEE-Stecker für Campingfahrzeuge sowie eine 220 Volt-Außensteckdose vorhanden. In der Garage selbst steht ein Starkstromanschluss zur Verfügung. Bestimmte Möbelstücke, Lampen (Smart-Home-Integration möglich) und Einrichtungsgegenstände können nach Absprache gegen Ablöse übernommen werden.

Erdgeschosswohnung: - 144 qm - Südausrichtung mit Terrasse - direkter Gartenzugang - 3 Schlafzimmer - großzügiges Wohnzimmer - Küche mit Vorratsraum - Badezimmer Wohnung 2 im OG - 54 qm - Schlafzimmer - Wohnzimmer - Küche - Bad - Balkon Wohnung 3 - 105 qm - 3 Schlafzimmer - Wohnzimmer - Küche - Bad - 2 Balkone nach Süden und Westen Das Haus ist komplett unterkellert (incl. Garage). Von den 4 Kellerräumen sind 2 beheizbar und zum Teil ausgebaut. Zusätzlich ist ein Waschraum vorhanden. Über die Kelleraussentreppe kommen Sie schnell in den Garten. Die Immobilie hat eine Doppelgarage und der Vorraum ist überdacht.

Das Badezimmer ist modern ausgestattet mit zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne und erfüllt so alle Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Eine Garage rundet dieses ansprechende Immobilienangebot ab.

Die durchdachten Raumkonzepte der VISTA-Häuser geben viel Gestaltungsspielraum für Ihre individuelle Lebenssituation. Mit VISTA finden Sie das passende Zuhause mit eigenem Garten, Terrasse und jeweils zwei Garagen/Stellplätze. Lehnen Sie sich entspannt zurück, wir kümmern uns um den Rest. Damit Sie nie den Überblick verlieren, wird Ihr VISTA Haus zum garantierten Festpreis und in einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis gebaut.

Diese attraktive Doppelhaushälfte wurde 1994 in hochwertiger Massiv-Ziegel-Ytong-Bauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125 m², verteilt auf zwei Etagen, und bietet optimalen...

Massive Bauweise -Öl-Zentralheizung (1992) -Alu-Fenster mit Isolierverglasung (1991) -Dachflächenfenster in Kunststoff (2016) -Wohnzimmer mit Fliesenbelag -Badezimmer OG (1991) mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC -Badezimmer EG (1991) mit Dusche, WC und Waschbecken -Garage im Haus !Energieausweis angefordert, liegt zur Besichtigung vor!

Die Wohnung ist seit Juli 2018 für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 790€ und zusätzlich 50€ für die Garage. Die monatliche Hausgeldzahlung für die Wohnung beträgt 464,80 € inklusive Heizkosten. Zusätzlich gehört zu diesem Angebot eine Einzelgarage, die für 20.000 € mit erworben wird - ein echter Pluspunkt in dieser Wohnlage.

Das im Jahr 1964 erbaute Zweifamilienhaus besticht durch seine Massivbauweise und eine Wohnfläche von großzügigen knapp 200 m². Die Immobilie verfügt über eine Zentralheizung, drei Garagen, einen Keller und liegt auf einem 973 m² großen Grundstück. Zudem ist eine Terrasse und ein Balkon für die jeweilige Wohnung vorhanden. Das Haus verfügt insgesamt über 6,5 Zimmer, die sich auf zwei separate Wohneinheiten aufteilen.