Mieterrecht-2 - Immobilien in Landkreis Ansbach Mieterrecht-2

Die insgesamt ca. 126 m² große Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Ebenen vom Dachgeschoss zum Spitzboden und umfasst insgesamt 5 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 Küchen mit Einbauküche, 2 Wohnzimmer, drei Schlafzimmer sowie Flur und große Diele. Die beiden Ebenen sind derzeit getrennt und über das Treppenhaus jeweils separat zugänglich. Eine Verbindung der beiden Ebenen über eine innenliegende Wendeltreppe ist jederzeit umsetzbar.

Diese attraktive ca. 70 m² Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1968. Durch das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie nach oben. Der großzügige Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und führt Sie in die hellen, gut geschnittenen Räume.

Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem unter Denkmalschutz stehenden Gebäude mitten in der Altstadt von Rothenburg ob der Tauber. Die charmante und gemütliche Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist mit einem Aufzug bequem zu erreichen.

Mögliche Mieteinnahmen, wenn die Wohnungen wie zuletzt vermietet werden: •Wohnung 1 (1. OG): 700,– Euro / Monat •Wohnung 2 (1. OG): 700,– Euro / Monat •Wohnung 3 (2. OG): 650,– Euro / Monat •Wohnung 4 (2. OG): 950,-- Euro / Monat Mögliche Jahreseinnahmen: Bei vollständiger Vermietung der Gewerbefläche und der vier Wohnungen, wie zuletzt, sind jährliche Nettomieteinnahmen von rund 60.120,--?

Objektbeschreibung Es handelt sich hier um eine sehr schöne, neue, 2025 erbaute Doppelhaushälfte mit 2 Stellplätzen Raumaufteilung Im EG befindet sich ein geräumige Flur, ein Gäste WC und der Technikraum. Von hieraus gelangen Sie in die offene Küche mit dem Wohn- und Essraum. Hier befindet sich auch eine Speisekammer.

Objektbeschreibung Seniorenwohnen Wassertrüdingen

In Wassertrüdingen entstehen 30 Wohnungen von ca. 45 m² bis 99 m². Die Wohnungen haben zwei bzw. drei Zimmer. Im selben Gebäude wird auch eine...

Objektbeschreibung Neubau eines 10-Parteien-Wohnhauses. Fertigstellung Februar 2025. Bereits vermietet sind alle 2-Zi.Wohnungen, sowie drei der 3-Zi.Wohnungen. Zur Verfügung steht nur noch eine 3-Zi.-Wohnung im 1.OG. Massivbauweise, Kalksandstein, Vollwärmeschutz, komplett unterkellert. Pro 3-Zi.-Whg. je 2 Stellplätze.

Die zukünftigen Eigentümer erwartet: Erdgeschoss - Esszimmer (ca.14 qm) - Küche mit Einbauküche (ca.11,98 qm) - Speisekammer (ca. 7,65 qm) - Büro/ Kinderzimmer (ca.11,98 qm) - Flur - Terrasse Obergeschoss - Elternschlafzimmer (ca.13,59 qm) - Wohnzimmer (ca.24,27 qm) - Badezimmer (ca.11,21 qm) mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Fenster - Flur Im Nebengebäude befinden sich - Heizungsraum - Waschraum - WC - Büro - Werkstatt - Staumöglichkeiten Im Garten gibt es ein kleines Häuschen das zur Aufbewahrung der Gartengeräte genutzt werden kann, für PKW's stehen 2 Carports zur Verfügung. Ein Energieausweis ist noch nicht vorhanden wurde aber von den Eigentümern beauftragt.

Aktuell ist es Lagerraum und beinhaltet eine gut ausgestattete und beheizbare Werkstatt. Im Gartenbereich befinden sich 2 Scheunen mit je ca. 70 m² Grundfläche, die in gutem Zustand sind, sich aber auch ohne großen Aufwand abbauen ließen. Zwei weitere kleine Nebengebäude runden das Raumangebot ab. Auf dem Hofgelände befindet sich ein Brunnen.

Jahrhundert erwähnt und besticht durch eine traumhafte Lage mitten im Grünen. Auf der Hoffläche befinden sich 2 Wohnhäuser sowie mehrere Wirtschaftsgebäude. Das historische Wohnhaus (vermutlich aus dem 18. Jahrhundert) steht, ebenso wie die riesige Scheune, unter Denkmalschutz. Die Ausstattung des Wohnhauses ist weitgehend im Originalzustand (Fenster, Türen und Böden).

Das Obergeschoss ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt: Auf der linken Seite befindet sich eine helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche und einem einladenden Balkon. Rechts liegt eine kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 34 m², inklusive Einbauküche und ebenfalls mit Zugang zum Balkon. Beide Wohnungen im Obergeschoss sind derzeit leerstehend und können sofort bezogen oder vermietet werden. Eine Zusammenlegung zu einer großzügigen Einheit ist problemlos möglich, wodurch sich zusätzliche Gestaltungsfreiheit ergibt.

Die Einfahrt erfolgt entweder über ein 5 Meter breites elektrisches Eingangstor mit Fernbedienung oder ein 4 Meter breites Einfahrtstor. Zugang zum Grundstück ist zusätzlich über 2 Zugangs Tore möglich. In einer traumhaften Ortsrandlage, direkt angrenzend an das Naturschutzgebiet Dentleiner Forst gelegen, genießen Sie gute Luft, Ruhe und Erholung pur, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Reiten, Baden usw. sind möglich.

Die gepflegte Dreizimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten in ruhiger aber dennoch zentraler Lage. Die Wohnfläche beträgt ca. 93 m². Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur mit Platz für eine Garderobe.

Das Mauerwerk ist massiv und die Böden im Haus sind mit Parkett, Fliesen, Kork und Laminat versehen. Die Fenster und bodentiefen Schiebetüren wurden bereits in Kunststoff, 2-fach verglast, getauscht. Die Gehwege um das Haus, vor der Garage sowie der Weg zum Gartenhaus sind alle gepflastert. Der liebevoll angelegte Traumgarten ist zu jeder Jahreszeit ein Blickfang. Im Frühling blühen verschiedene Ziersträucher wie Schneeball, Flieder und Magnolie zusammen mit Tulpen, Primeln und Steinkraut.

Diese moderne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines dreistöckigen Neubaus und ist die perfekte Wahl für alle, die ein hochwertiges Erstbezugsobjekt suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 73 m²...

2-Familienhaus sucht begabte Handwerker zum Fertigbau. Sie sind handwerklich begabt und auf der Suche nach einer spannenden Herausforderung? Dann könnte dieses 1-2-Familienhaus genau das Richtige für Sie sein!

Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Wohneinheiten. Die erste ist eine helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, die sich ideal für ein junges Paar eignet. Die zweite Einheit umfasst drei Zimmer und bietet viel Platz für eine kleine Familie oder ein Paar mit Homeoffice-Bedarf. Die gleiche Aufteilung setzt sich im Dachgeschoss fort, sodass auch hier eine 2-Zimmer- und eine 3-Zimmer-Wohnung zur Verfügung stehen.

Unser Generationenpark "Anemone" ist in vielerlei Hinsicht etwas ganz Besonderes.
Er bietet allen Komfort, den Sie für ein selbstbestimmtes Leben benötigen, egal ob zu zweit oder alleinstehend.
Moder...

Zum Verkauf stehen 2 Wohneinheiten (Obergeschoss u. Dachgeschoss) in einem 3-Familienhaus aus dem Jahre 1963. Das Dachgeschoss wurde 1995 ausgebaut, wodurch eine attraktive Wohnfläche geschaffen wurde. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 840 m² in ruhiger Lage in Schopfloch.

11 Zimmer vorhanden. Keller: Wellness -und Relax Bereich, Dusche - WC -Ausgang in den Garten 2 Büroräume 1 Küche 1 Gäste WC Haustüre Abstellkeller Weinkeller 3 Stauraum Keller- Technik - Heizung EG: Windfang Zugang Garage Eingang WC Schuhraum Küche Speise Hauswirtschaftsraum Essbereich Wohnzimmer offenes Treppenhaus 1 OG: Elternschlafzimmer Elternbadezimmer Eltern Ankleide Kind 1 Schlafzimmer Kind 2 Schlafzimmer Kinder Badezimmer Gästezimmer Zimmer Einlieger Wohnung -Küche offen Zimmer Einlieger Wohnung Schlafen/ Wohnen offen.