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Seniorenwohnungen mit anfänglicher Mietrendite in Höhe von 5 %
In jedem Fall ist der Standort mit seiner vorhandenen Nutzung sehr positiv zu beurteilen. Dies zeigen auch die seit Jahren hohen Belegungsquoten der Einrichtung. Ausstattung: - Kein Renovierungsstau (Neue Heizungsanlage und Anbau eines Wintergartens in 2021) - Mietvertrag über 20 Jahre mit Verlängerungsoption - Langjährig hohe Auslastung mit Warteliste - Attraktive anfängliche Mietrendite von 5 % - Wertsicherungsklausel (Inflationsausgleich) - Mietzahlungen auch bei Leerstand - Grundbuch als Wohnungsteileigentum - Kaufpreise zwischen 123.000 € - 200.000 € - Eigentümer und deren Angehörige erhalten ein bevorzugtes Belegungsrecht.123.919 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202426180 RastedeEigentumswohnungen -
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5* Ferienwohnung mit 103qm (barrierefrei), schöner Terrasse und hoher Auslastung
Diese schöne, voll ausgestattete Ferienwohnung besticht durch beste Lage, eine gehobene Innenausstattung und sehr hoher Auslastung. In dem 2006 zur reinen Ferienanlage auf Neubauniveau umgebauten ehemaligen Hotel in schöner Lage befinden sich 14 Ferienwohnungen. Als Selbstnutzer bietet die Immobilie folgende Highlights: - großzügige 103 m² Wohnfläche mit offener Wohnküche und zwei Schlafzimmern mit elektrischen Boxspringbetten - EG mit Süd-Terrasse und Garten zur exklusiven Nutzung - barrierefreie Gestaltung - eigener Stellplatz und Keller - Fahrradschuppen - neue 4-fach verglaste bodentiefe Fenster - vollständig eingerichtet und sehr gepflegter Gesamtzustand Als Kapitalanleger bekommen Sie folgenden Zusatznutzen: - bis zu 7 % Brutto-Mietrendite - durchschnittlich ca. 200 Tage/Jahr Vermietung mit vielen Stammgästen - voller Service für Vermarktung und Betreuung im Haus (Fewo-Service Bad Zwischenahn) - hochwertig und vollständig eingerichtet mit 5***** DTV Klassifizierung - bereits zahlreiche Reservierungen für 2024 und 2025 vorhanden Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen Provision: provisionsfrei349.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202426160 Bad ZwischenahnEigentumswohnungen -
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Blick bis unters Dach! Moderner Bungalow mit offener, hoher Decke in zentraler Lage von Augustfehn!
Bahnminuten zu erreichen, die Oberzentren Oldenburg und Bremen in ca. ½ bzw. 1 Auto- bzw. Bahnstunde. Objekt: Dieser charmante Walmdachbungalow mit hoher, offener Decke und Garage befindet sich in einer der modernen Wohnsiedlung von Augustfehn in verkehrsberuhigter Sackgassenlage. Räumlichkeiten: a) Erdgeschoss Großzügige Eingangsdiele mit Treppenaufgang, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Terrassenzugang, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Flur.427.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202426689 ApenHäuser zum Kauf -
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Kompaktes Wohnhaus auf großem Grundstück in Rastede / Wahnbek
Mit freundlichen Grüßen Richard Heyen HEYEN Immobilien GmbH Stichworte: Garage vorhanden, Gesamtfläche: 23,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen Provision: 3 % Es wird eine Käufercourtage in Höhe von 3 % inkl. MwSt. erhoben229.500 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202426180 RastedeHäuser zum Kauf - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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exquisites Baugrundstück mit einem Vierfamilienhaus in Westerstede
Die Kreisstadt Westerstede in der Parklandschaft Ammerland bietet als staatlich anerkannter Erholungsort und Rhododendronzentrum eine hohe Wohn- und Lebensqualität verbunden mit breit gefächerten Möglichkeiten naturnahen Freizeiterlebens. Westerstede gilt als "Gesundheitsstadt im Grünen". Ärzte aller Fachrichtungen auf kurzem Weg erreichbar.660.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202426655 WesterstedeGrundstücke zum Kauf -
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repräsentatives Landhaus am Stadtrand von Westerstede
Die Kreisstadt Westerstede in der Parklandschaft Ammerland bietet als staatlich anerkannter Erholungsort und Rhododendronzentrum eine hohe Wohn- und Lebensqualität verbunden mit breit gefächerten Möglichkeiten naturnahen Freizeiterlebens. Ein Blick auf die Karte verdeutlicht aber auch Westerstedes hervorragende Positionierung als Wirtschaftsraum im Dreieck Bremen-Wilhelmshaven-Emden/Niederlande.660.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202426655 WesterstedeHäuser zum Kauf -
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Großes Baugrundstück mit Altbestand in Siedlungslage von Rastede-Lehmden!
Die gängigen Ver- und Entsorgungsleitungen sind vorhanden. Eine Neubebauung richtet sich nach dem gültigen B-Plan. Es handelt sich um ein reines Wohngebiet. GRZ: 0,8, GFZ: 0,5. Weitere Einzelheiten sind mit dem Bauamt abzustimmen. Das Objekt ist derzeit noch vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 3.240,00 € p. a.. Lagebeschreibung: Das stark sanierungsbedürftige Haus befindet sich in einer bestehenden Wohnsiedlung von Hahn-Lehmden.139.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202426180 RastedeHäuser zum Kauf -
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Werkhalle mit angrenzendem Betriebsleiterwohnhaus in zentraler Lage im Gewerbegebiet in Wiefelstede
und Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Kindergärten, Schulen usw. sind in Wiefelstede vorhanden und tlw. fußläufig zu erreichen. Objekt: *Energieausweis wurde beantragt!* Erwerb nur mit vorhandenem Gewerbe möglich - kein reines Wohnen!* Werden Sie Eigentümer dieser zum Verkauf stehende Gewerbeimmobilie in optimaler Lage eines Gewerbegebietes in Wiefelstede. Sie bietet die Möglichkeit, Wohnen und Gewerbe miteinander zu kombinieren.475.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202426215 WiefelstedeHäuser zum Kauf -
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Ammerland-Oase: Einladendes Landhaus mit vielen Möglichkeiten
Westerloy zählt zu den ältesten Dörfern im Ammerland und konnte sich mehrmals im regionalen Wettbewerb als das schönste Dorf im Ammerland durchsetzen. Der Ort bietet seinen Einwohnern neben der malerischen Landschaft ein breites Angebot für Familien. Kita, Kindergarten, Grundschule, Sporthalle und -platz befinden sich im Dorf selbst. Alles weitere findet sich im direkten Umfeld des Dorfes. Die umliegende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber.595.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202426655 WesterstedeHäuser zum Kauf -
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Mega Deal! Energieeffizienter Neubau für zwei Generationen im Kurort Bad Zwischenahn zu kaufen
Weitere Highlights dieser Immobilie sind die Fußbodenheizung in allen Räumen, die energieeffiziente Gas-Brennwertherme mit 150 Liter Warmwasserspeicher und eine Gegensprechanlage mit integrierter Kamera und Bildschirm. Die Innentüren sind 1 Meter breit. Für die Einstellung der Raumtemperatur finden Sie in jedem Raum digitale Regler. Die Energieeffizienz entspricht ca. KfW 55 Bauweise. Der Hausflur wurde mit einer venezianischen Spachteltechnik veredelt.475.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202426160 Bad ZwischenahnHäuser zum Kauf -
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Großzügiges Zweifamilienhaus mit traumhaftem Grundstück
In Rastede finden sich zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und kleine Boutiquen, die den täglichen Bedarf abdecken. Es gibt eine breite Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars, die regionale und internationale Spezialitäten anbieten. Rastede ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A29 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Oldenburg und Bremen.645.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202426180 RastedeHäuser zum Kauf -
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**Exklusive niedrigstenergie Neubauwohnung KfW 40 QNG in zentrumsnaher Toplage - 10 % Afa + KFW Kredit 2,94 % - Überschuss von bis zu 300 € pro
Alle Angaben zu möglichen Renditemöglichkeiten (u.a. zur AFA etc.) und zur Finanzierungsmöglichkeit in unseren Online Exposés, die Sie von uns zugeschickt bekommen, sind rein Beispielhaft und ohne Gewähr. Dr. Holzgrabe Immobilien übernimmt keine Haftung. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Die Objektdaten, die sie in unserem Exposé finden, stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir zudem auch nicht übernehmen.359.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202426689 ApenEigentumswohnungen -
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**Exklusive niedrigstenergie Neubauwohnung KfW 40 QNG in zentrumsnaher Toplage - 10 % Afa + KFW Kredit 2,94 % - Überschuss von bis zu 500€ pro M
Alle Angaben zu möglichen Renditemöglichkeiten (u.a. zur AFA etc.) und zur Finanzierungsmöglichkeit in unseren Online Exposés, die Sie von uns zugeschickt bekommen, sind rein Beispielhaft und ohne Gewähr. Dr. Holzgrabe Immobilien übernimmt keine Haftung. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Die Objektdaten, die sie in unserem Exposé finden, stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir zudem auch nicht übernehmen.199.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202426689 ApenEigentumswohnungen -
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EEKENHOFF - A PLACE TO STAY. Einzigartiger Landsitz in Wiefelstede!
Trotz des äußeren Charakters eines landschaftstypischen Architekturdenkmals leben Sie in großzügig geöffneten Räumen und genießen alle technischen Vorzüge eines Neubaus. Die spektakuläre Wohndiele mit seitlich angegliederter Küche zieht sich auf voller Breite vom doppelflügeligen Eingang bis über die halbe Länge des historischen Kernbaus. Übergangslos schließt sich der Kaminbereich mit ausladender Sitzgruppe an. Das naturbelassene Ständerwerk gliedert das Raumensemble, ohne es durch Wände einzugrenzen.2.500.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202426215 WiefelstedeHäuser zum Kauf -
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Waserdichte stylische Alltagsjacke
Eine 1 Jahr alte wasserdichte stylischeAlltagsjacke zu verkaufen. Größe: 52 / XL Hohe Atmungsstabilität. Hohe Bewegungsfreiheit. und leicht zu tragen. 2 Außentaschen mit Reißverschluß. 2 Innentaschen eine davon fürs Handy.120 €VB31.05.202426160 Bad ZwischenahnJacken, Mäntel -
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**Exklusive niedrigstenergie Neubauwohnung KfW 40 QNG in zentrumsnaher Toplage - 10 % Afa + KFW Kredit 2,94 % - Überschuss von bis zu 500 € pro
Alle Angaben zu möglichen Renditemöglichkeiten (u.a. zur AFA etc.) und zur Finanzierungsmöglichkeit in unseren Online Exposés, die Sie von uns zugeschickt bekommen, sind rein Beispielhaft und ohne Gewähr. Dr. Holzgrabe Immobilien übernimmt keine Haftung. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Die Objektdaten, die sie in unserem Exposé finden, stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir zudem auch nicht übernehmen.439.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202426188 EdewechtEigentumswohnungen -
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**Exklusive niedrigstenergie Neubauwohnung KfW 40 QNG in zentrumsnaher Toplage - 10 % Afa + KFW Kredit 2,94 % - Überschuss von bis zu 500 € pro
Alle Angaben zu möglichen Renditemöglichkeiten (u.a. zur AFA etc.) und zur Finanzierungsmöglichkeit in unseren Online Exposés, die Sie von uns zugeschickt bekommen, sind rein Beispielhaft und ohne Gewähr. Dr. Holzgrabe Immobilien übernimmt keine Haftung. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Die Objektdaten, die sie in unserem Exposé finden, stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir zudem auch nicht übernehmen.369.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202426188 EdewechtEigentumswohnungen -
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Vermietetes Zweifamilienhaus in guter Wohnlage!
Darüber hinaus steht aktuell ein Austausch der gesamten Fenster, welche durch dreifachverglaste Kunststofffenster ersetzt werden, an. Lage: Am Rande der Stadt Westerstede in einem reinen Wohngebiet liegt direkt an einem kleinen Gewässer das 1994 erbaute Wohnhaus mit Doppelcarport. Das etwa 641 m² große Grundstück zeichnet sich besonders durch die ruhige Lage und den schönen Garten mit unverbaubaren Blick auf den See aus.589.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202426655 WesterstedeHäuser zum Kauf -
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**Exklusives Niedrigenergie-Reihenhaus KfW 40 QNG in zentrumsnaher Toplage - 10 % Afa + KFW Kredit 2,94 % - Überschuss von bis zu 500€ pro Monat
Alle Angaben zu möglichen Renditemöglichkeiten (u.a. zur AFA etc.) und zur Finanzierungsmöglichkeit in unseren Online Exposés, die Sie von uns zugeschickt bekommen, sind rein Beispielhaft und ohne Gewähr. Dr. Holzgrabe Immobilien übernimmt keine Haftung. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Die Objektdaten, die sie in unserem Exposé finden, stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir zudem auch nicht übernehmen.549.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202426689 ApenHäuser zum Kauf -
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VORSCHAU | Apartment im Dachgeschoss mit schöner Loggia an Oldenburgs Stadtgrenze
Mit freundlichen Grüßen Richard Heyen HEYEN Immobilien GmbH Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Zustand nach Vereinbarung Provision: 3 % Es wird eine Käufercourtage in Höhe von 3 % erhoben119.500 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202426215 WiefelstedeEigentumswohnungen
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