Objekt: Zum Verkauf steht ein solides Zweifamilienhaus in schönster Lage.
Die gemütliche Wohnung im Erdgeschoss zur Größe von ca. 100 m² verfügt über einen großzügigegen Garten mit direktem Blick auf einem kleinen Gewässer. Auch die Dachgeschosswohnung mit etwa 76 m² bietet aufgrund des gut durchdachten Grundrisses genügend Raum zum Wohlfühlen.
Beide Wohnungen wurden im letzten Jahr mit einer neuen Gas-Zentralheizung ausgestattet. Darüber hinaus steht aktuell ein Austausch der gesamten Fenster, welche durch dreifachverglaste Kunststofffenster ersetzt werden, an.
Lage: Am Rande der Stadt Westerstede in einem reinen Wohngebiet liegt direkt an einem kleinen Gewässer das 1994 erbaute Wohnhaus mit Doppelcarport. Das etwa 641 m² große Grundstück zeichnet sich besonders durch die ruhige Lage und den schönen Garten mit unverbaubaren Blick auf den See aus.
Aufteilung: Wohnung Erdgeschoss:
- Wohnzimmer
- Arbeitszimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Hauswirtschaftsraum
- Gäste-WC
- Badezimmer
- Flur
- Garten
- Carport-Stellplatz
- Schuppen
Wohnung 2 - Dachgeschoss:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche
- Badezimmer
- Hauswirtschaftsraum
- Gäste-WC
- Flur
- Dachboden
- Balkon
- Carport Stellplatz
- Schuppen
Ausstattung: - Außenmauerwerk mit rotem Verblender
- Betonpfalzziegel
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung (dreifach) neu in 2022
- Kunststoff Gesimse in weiß (2021)
- zwei neue Gas-Zentralheizungen (2021)
- Fußböden: Fliesen und Laminat
Grundstück: Das Grundstück zur Größe von 641 m² befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohngegend von Westerstede.
Antritt: Der Übergang erfolgt nach Vereinbarung!
Provision: Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt.
Sonstiges: Dieses Exposé beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Finanzierung: Mit der Finanzierung Ihrer Immobilie gehen Sie langjährige Verpflichtungen ein, die Ihren persönlichen Lebensstil nachhaltig beeinflussen werden.
Verlassen Sie sich nicht nur auf Ihre Hausbank; prüfen Sie auch andere Angebote, bevor Sie sich vertraglich binden!
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Provision: Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt.
