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700 m² Grundstück haben Sie die Möglichkeit mehrere Einfamilienhäuser oder Doppelhäuser zu planen und zu bauen. Der B-Plan der Gemeinde Edewecht liegt vor und wird bei Bedarf gerne zur Verfügung gestellt. Dieser gibt die Bebauung mit Einfamilienhäuser oder Doppelhäuser vor. Weitere Beschränkungen sind: - Allgemeines Wohngebiet - max. 1 Vollgeschoss - GRZ 0,4 Auf einem dem ca. 1.175m² großen Teil-Grundstück wurde 1979 ein ebenerdiger Walmdachbungalow erstellt, dieser ist aktuell für ca. 550 € vermietet.

B. Wertgutscheine, Sachbezüge, Zuschüsse für Kita, Fahrtkostenzuschüsse für ÖPNV/Job-Ticket usw.) eine betriebliche Altersversorgung (VBL) sowie mehrere Möglichkeiten der zusätzlichen freiwilligen Altersvorsorge attraktive Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten weitere Sozialleistungen des öffentlichen Dienstes wie Jahressonderzahlung, vermögenswirksame Leistungen, 30 Tage Urlaub pro Jahr (bei einer Fünf-Tage-Woche) ein vielseitiges Gesundheitsförderungsangebot (z.

HINWEISE: - der Bodenrichtwert des Grundstücks beträgt laut Grundsteuer-Viewer am 04.01.2024 alleine 270,00 € / m² Grundstücksfläche = 202.500 € bei 750 m² vorhandener Grundstücksfläche; - das Grundstück darf laut B-Plan (Änderung) vom 08.07.1988 wie folgt um- bzw. bebaut und genutzt werden: - WR = reines Wohngebiet - o = offene Bauweise - I = eingeschossig - Grundflächenzahl (GRZ) 0,4 bei 750 m³ Grdst. = 300 m² - Geschossflächenzahl (GFZ) 0,5 bei 750 m³ Grdst. = 375 m² (300 m² im EG, 75m² im DG) Gerne sende ich Ihnen weitere Informationen - inkl.

Beide Gemeinden gehören zum Landkreis Cloppenburg und Edewechterdamm liegt genau an der Kreisgrenze zum Ammerland im Vehnemoor. Friesoythe ist an das Bundesfernstraßennetz über die Bundesstraße B 72 angeschlossen, welche zudem Friesoythe indirekt mit den Bundesautobahnen A 28 und A 1 sowie der Bundesstraße B 401 verbindet. In Edewechterdamm befindet sich eine Grundschule und weiterführende Schulen in Altenoythe (Oberschule).

Sämtliche Versorgungseinrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Geschäfte und Supermärkte sind im Ortskern von Edewecht vorhanden und in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnen A 28 und A 29 sowie die Bundesstraße B 401 lassen sich ebenfalls gut erreichen. Die Stadt Oldenburg, mit ihrer bekannten Fußgängerzone, ist mit dem Auto nur ca. 18 Minuten entfernt. Die Nachbargemeinde und Kurort Bad Zwischenahn, mit dem Zwischenahner Meer, ist in nur 10 Fahrminuten von Edewecht schnell zu erreichen.

Die gängigen Ver- und Entsorgungsleitungen sind vorhanden. Eine Neubebauung richtet sich nach dem gültigen B-Plan. Es handelt sich um ein reines Wohngebiet. GRZ: 0,8, GFZ: 0,5. Weitere Einzelheiten sind mit dem Bauamt abzustimmen. Das Objekt ist derzeit noch vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 3.240,00 € p. a..

Kenntnisse im Bereich der Brand- und Wasserschadensanierung und / oder Erfahrung mit Schimmelpilzbeseitigung sind von Vorteil; Ein Quereinstieg bei geeigneter technischer Ausbildung ist ebenfalls möglich – wir qualifizieren Dich! Du verfügst über einen Führerschein der Klasse B; weitere Führerscheine wie C1 sind von Vorteil. Dein Profil rundest du mit einer eigenverantwortlichen Arbeitsweise, Teamfähigkeit, ausgeprägter Kundenorientierung, Einfühlungsvermögen und Kommunikationsfähigkeit ab.

Ihre Aufgaben bei uns Planung, Durchführung und Kontrolle neuropsychologischer Therapiemaßnahmen Untersuchung der kognitiven Stärken und Schwächen der Patienten* sowie des emotional-affektiven Zustands Untersuchung von Verhaltensauffälligkeiten und Störungen der sozialen Kontaktfähigkeit Durchführung von Einzeltherapien, wenn es die Behandlungssituation bei einem Patienten* erfordert neuropsychologische Befunderhebung und Testung – bei entsprechendem Bedarf – in der Neurologie, der Neurologischen Frührehabilitation und der Geriatrie Leitung der Angehörigengruppe für die NFR-Patienten* Wir wünschen uns eine Persönlichkeit, die ein abgeschlossenes Psychologiestudium (Diplom oder Master) und idealerweise einschlägige Erfahrung im neuropsychologischen Bereich vorweisen kann Freude an der neuropsychologischen Arbeit und dem Umgang mit Patienten* mitbringt über Teamgeist, Engagement und Kompetenz in der multidisziplinären Zusammenarbeit mit den unterschiedlichen Berufsgruppen verfügt gerne selbstständig und eigenverantwortlich arbeitet Wir bieten Ihnen einen abwechslungsreichen Arbeitsplatz sowohl im Akutbereich als auch in der Neurologischen/Neurochirurgischen Frührehabilitation der Phase B vielfältige Möglichkeiten zum eigenständigen Arbeiten in der neuropsychologischen Diagnostik und Therapie sowie in der Beratung und Unterstützung der Patienten* sowie deren Angehörigen* eine angemessene und a Ausschreibendes Unternehmen: Servicegesellschaft Ammerland-Klinik mbH Ausschreibungsdatum: 2024-05-22 Vertragsart: Festanstellung Vollzeit Tätigkeitsbereich(e): Psychologie Branchen: Gesundheitsdienstleistungen; Weitere: Sonstige Branchen

• begehbare & bodengleiche Dusche, ein wandhängendes WC mit Softclose, einen Waschtisch, einen elektrischen Handtuchheizkörper • Lüftungsanlage (Fabrikat bluMartin) mit Wärmerückgewinnung in jeder Wohnung und elektrisch steuerbar • Wohnungseingangstür mit Türspion • umfangreiche Elektroinstallation • ein zugewiesener PKW-Stellplatz • je Wohnung ein zugewiesener Abstellraum auf dem Grundstück • hochschnelles Internet (z. B. Glasfaser mgl.) Besichtigungstermine: Beratungs- sowie Besichtigungstermine sind nach Terminabsprache möglich Hinweis: •alle Angaben ohne Gewähr •Änderungen und Abweichungen vorbehalten •das eingezeichnete Mobiliar dient zur Veranschaulichung Provision: provisionsfrei

•alle Bäder verfügen über eine begehbare & bodengleiche Dusche, ein wandhängendes WC mit Softclose, einen Waschtisch, einen elektrischen Handtuchheizkörper •Lüftungsanlage (Fabrikat bluMartin) mit Wärmerückgewinnung in jeder Wohnung und elektrisch steuerbar •Wohnungseingangstür mit Türspion •umfangreiche Elektroinstallation •teilweise 2. zusätzlicher Waschmaschinen- / Trockneranschluss •je Wohnung ein zugewiesener PKW-Stellplatz •je Wohnung ein zugewiesener Abstellraum auf dem Grundstück •hochschnelles Internet (z. B. Glasfaser mgl.) •mögliche Vorbereitung für E-Mobilität Besichtigungstermine: Beratungs- sowie Besichtigungstermine sind nach Terminabsprache möglich Hinweis: •alle Angaben ohne Gewähr •Änderungen und Abweichungen vorbehalten •das eingezeichnete Mobiliar dient zur Veranschaulichung Provision: provisionsfrei

a) Kellergeschoss Zwei Kellerräume a) Erdgeschoss Eingangsflur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer (barrrierefrei), Flur und Hauswirtschaftsraum. b) Dachgeschoss Zwei Schlafzimmer, zwei Kammern und Flur. Die Wohnfläche beträgt ca. 110,88 m². Das Haus verfügt über eine gute, modernisierungsbedürftige Bausubstanz, ideal für einen versierten Handwerker.

Auch das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreich Aufteilung: - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Kinderzimmer - Küche - Bad - Hauswirtschaftsraum - Flur - Gäste-WC - B - Kellerraum - Pkw-Stellplatz - Fahrradschuppen Ausstattung: Das Sechsfamilienhaus wurde 1996 errichtet und hat eine solide, gute Ausstattung. Die konventionelle Herstellung und Ausstattung gewährleisten eine hohe Qualität, die sich in der folgenden Beschreibung widerspiegelt: - Außenwände Verblendmauerwerk - Satteldach mit Krüppelwalm in Falzziegel - Innenwände massiv - Etagendecken Stahlbeton mit Trittschalldämmung - Fenster und Eingangselement in Kunststoffausführung - separate Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung je Wohnung (Etagenheizung) - helles freundliches Bad mit Wanne, Dusche, WC und WM-Anschluss - große Terrasse in guter Sonnenausrichtung - technische Einrichtungen: Gegensprechanlage, Zylinderschloss, elektrischer Türöffner, Klingelanlage, separate Briefkastenanlage - Bodenbeläge: größtenteils Laminat und Teppich Antritt: Der Übergang erfolgt nach Vereinbarung!

Beide Doppelhaushälften verfügen jeweils über eine Terrasse (Südausrichtung), einen Garten sowie über eine Carportanlage mit angrenzendem Geräte- und /oder Fahrradraum. Einzelverkaufspreise: Haus A: 398.000,00 € Haus B: 408.000,00 € Sonstiges: Das Doppelhaus kann nach vollständiger Fertigstellung übernommen werden. Es bestehen gegenseitige Baulasten sowie eine Grunddienstbarkeit. Die Häuser sind derzeit für insgesamt monatlich 2.560,00 € zzgl.

a) Erdgeschoss Großzügige Eingangsdiele mit Treppenaufgang, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Terrassenzugang, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Flur. b) Dachgeschoss Das Dachgeschoss ist ausgebaut und besteht aus einem großzügigen Raum, der viel Platz für Hobbies bietet. Von hier haben Sie durch die Galerie einen tollen Blick in den Wohnbereich. Das sehr gepflegte und neuwertige Verkaufsobjekt wurde im Jahre 2017 in konventioneller Massivbausweise errichtet und verfügt über eine sehr gute Austattung.

Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 56,0 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Baujahr: 2023 Heizungsart: Fußbodenheizung Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4

Gliederung der Räumlichkeiten: a) Erdgeschoss Großzügiges Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Büro, Badezimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie Nebeneingang und Eingangsdiele mit Flur. Komplettiert wird das Immobilienangebot durch den direkt angrenzenden Carport mit Geräteraum. b) Dachgeschoss zur Zeit nicht ausgebaut und dient zu Abstellzwecken; Ver- und Entsorgungsleitungen für einen Ausbau sind bereits vorinstalliert Die Wohnfläche beträgt ca. 114 m² zzgl. einer Nutzfläche von ca. 28 m².

•alle Bäder verfügen über eine begehbare & bodengleiche Dusche, ein wandhängendes WC mit Softclose, einen Waschtisch, einen elektrischen Handtuchheizkörper •Lüftungsanlage (Fabrikat bluMartin) mit Wärmerückgewinnung in jeder Wohnung und elektrisch steuerbar •Wohnungseingangstür mit Türspion •umfangreiche Elektroinstallation •teilweise 2. zusätzlicher Waschmaschinen- / Trockneranschluss •je Wohnung ein zugewiesener PKW-Stellplatz •je Wohnung ein zugewiesener Abstellraum auf dem Grundstück •hochschnelles Internet (z. B. Glasfaser mgl.) •mögliche Vorbereitung für E-Mobilität Besichtigungstermine: Beratungs- sowie Besichtigungstermine sind nach Terminabsprache möglich Hinweis: - alle Angaben ohne Gewähr - Änderungen und Abweichnungen vorbehalten - das eingezeichnete Mobiliar dient zur Veranschaulichung Lage: Das Kur- und Ortszentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen, das Zwischenahner Meer und auch weitere Kureinrichtungen, wie Rehaklinik, Wellenhallenbad, Freilichtmuseum, Strandpark mit Badestrand und Fähranleger, sowie das neue Ärztezentrum, sind bequem zu Fuß, oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Gartenhaus Auf dem Grundstück bieten wir zusätzlich zum Kauf an: a) Stallgebäude ca. 15 m x 35 m, mit Pferdeboxen, Sattelkammer, "Reiterstübchen", Damen- und Herren-WC, Heuboden. Teilmassive Bauweise, Dach mit Trapezblech, Baujahr ca. 1996. b) freitragende Stahlhalle ca. 18 m x 40 m, Wände u Decken aus Trapezblech, teilweise Lichtstreifen, gepflastert, keine Tore, Baujahr ca. 2013 Ausstattung: - Wohnhaus im Landhausstil, Ursprung ca. 1928, kernsaniert in 1994 - ortstypische Klinkerfassade - Krüppelwalmdach mit Tonpfannen - Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Fabrikat Buderus, Bj. 2021 - Holzheizkessel mit Pufferspeicher 3 x 800 l, derzeit stillgelegt - Küche mit Kamin - Kunststofffenster mit Iso-Verglasung, ca. 1994 - 3 Bäder, 1 Gäste-WC, Ausstattung ca. 1994 - hauseigene Kleinkläranlage, Betreibserlaubnis bis 31.12.2031 - verzinkter Balkonanbau mit Außentreppe Grundstück: Das angebotene Grundstück ist ca. 3.500 m² groß.

Zudem sei der herrliche Schloßpark mit seinen guten Spazier- und Reitmöglichkeiten erwähnt, sowie der überörtlich bekannte Turnierplatz für zahlreiche internationale Großveranstaltungen (z. B. Oldenburger Landesreitturnier, Musiktage). Durch die direkte Autobahnauffahrt oder auch den Bahnhof am Ort ist die Stadt Oldenburg als Oberzentrum in gut ca. 20 Autominuten zu erreichen. Auch Bremen (Flughafen) ist in einer knappen Stunde aus mit dem Auto zu erreichen.

Gliederung der Räumlichkeiten: A) Bungalow Kellergeschoss Heizungsraum, zwei Kellerräume, Kellerflur Erdgeschoss Eingangsflur mit Gäste-WC, Diele mit Treppenaufgang, Küche, großzügige Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer, Flur, Hauswirtschaftsraum mit Zugang in die Garage. Dachgeschoss Vier Schlafzimmer, Badezimmer und Flur. Die Wohnfläche beträgt ca. 175,93 m². B) Einliegerwohnung Die ebenerdige Einliegerwohnung ist in sich abgeschlossen, dennoch besteht eine direkt Verbindung in die Hauptwohnung. Offene Küche mit Wohnzimmer, Flur, Badezimmer und Schlafzimmer.