Eigentuemerrecht-2 - Haus kaufen in Landkreis Amberg-Sulzbach Eigentuemerrecht-2

Im Untergeschoß befinden sich die Kellerräume und die 2 Zimmer Einliegerwohnung mit ca. 53m². Das Grundstück ist 571m² groß, Gartenanteile und Stellplätze neben der Garage runden dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung im Dachgeschoß ist derzeit vermietet.

über 850 fertiggestellte Häuser in der Oberpfalz - Besichtigung nach Absprache möglich - sprechen Sie mit unseren Bauherren - Seit über 40 Jahre Produktion von Qualitätshäusern in Deutschland - für Ihre Planungs-Sicherheit - 15 Monate Festpreisgarantie - Bezahlung des Hauses erst nach Montage und Abnahme/Freigabe durch Sie - Montage des Hauses innerhalb von 2-4 Tagen - profesionelle Ausbau-Beratung durch Bauleiter vor Ort - 30 Jahre Gewährleistung auf Grundkonstruktion - Nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel "Toxproof" - Sicherheit und Gewährleistung eines deutschen Großunternehmens Wir würden uns freuen, Sie zu einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungs-Besichtigungstermin in unserem Musterhaus mit modernster Erdwärme-Heizung begrüßen zu dürfen. 92256 Hahnbach - bei Amberg - Lohweg 24 a Öffnungszeiten/Besichtigung/Beratung: Montag - Samstag - jederzeit nach telefonischer Absprache.

Wohnung im Erdgeschoss (ca. 85 m²) - familienfreundlich & funktional - 3 gut geschnittene Zimmer - ideal für Familien oder Paare - Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Nord-Ost-Terrasse - Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse vor dem Haus - Kinder-/Arbeitszimmer für maximale Flexibilität - Moderne Einbauküche mit zusätzlichem Terrassenzugang - Separates Esszimmer mit gemütlichem Kachelofen - Großes Badezimmer mit Badewanne, Bidet, 2 Waschbecken - Fußbodenheizung, komplett gefliest Dachgeschosswohnung (ca. 80 m²) - lichtdurchflutet & modern - Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum geschützten Balkon - Große Küche mit moderner Einbauküche (inklusive) - Helles Schlafzimmer mit großer Fensterfront - Kinderzimmer mit zwei Fenstern und gemütlichen Dachschrägen - Badezimmer mit Dusche - Fußbodenheizung im Wohnzimmer - Zugang zum Dachboden über Flur - ideal als Stauraum - Bodenbeläge aus Vinyl und Fliesen Fordern Sie unser aussagekräftiges Exposé mit weiteren Bildern an oder vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.

Im Untergeschoß befinden sich die Kellerräume und die 2 Zimmer Einliegerwohnung mit ca. 53m². Das Grundstück ist 571m² groß, Gartenanteile und Stellplätze neben der Garage runden dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung im Dachgeschoß ist derzeit vermietet.

Kurzbeschreibung Renoviertes Einfamilienhaus mit Nebengebäude in der Nähe von Hohenburg Objekt Das ca. 1960 auf einem ca. 453m² großen Grundstück erbaute Wohnhaus verfügt über 2 Vollgeschoße mit ca. 140m² Wohnfläche. Ein Nebengebäude mit ca. 50m² Nutzfläche schließt sich direkt der Wohnimmobilie an. In den Jahren 2014 und 2021 wurde es umfangreich renoviert.

Diese umfasst ein helles Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, eine abgeschlossene Küche mit angrenzender Speisekammer sowie ein Badezimmer und eine separate Toilette. Im Dachgeschoss finden wir zwei weitere Wohneinheiten vor. Eine kleinere 2-Zimmer Wohnung mit 43 m² und eine größere mit 61 m² Wohnfläche. Das Gebäude ist teilunterkellert . Im Keller befinden sich der Heizraum sowie ein Tankraum. Beheizt wird das gesamte Anwesen über eine Ölzentralheizung.

Idyllisches Wohnen mit Weitblick und Entwicklungspotenzial - renoviertes Haus auf großzügigem Baugrundstück

Bevor Sie starten, laden wir Sie dazu ein, sich ein Vorstellungsvideo der Immobilie...

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe und zu Fuss sehr gut und zügig zu erreichen. Die 2 Mehrfamilienhäuser befinden sich auf einem wunderschönen Grundstück, in einer großzügigen Hanglage mit traumhaften Ausblick. Daten zu den Objekten: 4-Familienhaus: Baujahr ca: 1959 Grundstücksgröße ca.: 1.940 qm Wohnungsart/Wohnfläche EG: 3 Zimmerwohnung: WZ; KZ; SZ, Küche, Bad, WC, AK ca. 84,84qm 3 Zimmerwohnung: WZ; KZ; SZ, Küche, Bad, WC, AK ca. 84,84qm Wohnungsart/Wohnfläche 1.

In der teilweise unterkellerten Immobilie sind im Erdgeschoß ein vermietetes Ladengeschäft mit ca. 50 m² und ein Appartement mit ca. 32 m² zu finden. Im 1. Obergeschoß befindet sich die gemütliche 4,5 Zimmer Wohnung mit ca. 132 m². Eine 2 Zimmer Wohnung mit ca. 58 m² grenzt hier als weitere Wohnbereich an. Das Dachgeschoß wird derzeit als Stau- und Hobbyraum zu den Wohnungen genutzt. Hier könnte ggf. noch weiter ausgebaut werden. Ein Innenhof mit Freisitz und Stauräume sowie 2 Garagen in einem Scheunengebäude gehören ebenfalls zu dem Angebot.

Wärmepumpe als moderne Monoblockgeräte mit Kühlfunktion - Fußbodenheizung - Hochwertige Badausstattung sowie Bodenbeläge - Großzügige Dachböden - Doppelhaushälfte mit 2 Kinderzimmern - Inklusive einer Zapfgarage Für weitere Informationen wie ein ausgearbeitetes Exposé, die Preisliste zu den einzelnen Parzellen und Energiestandards sowie die jeweiligen Baubeschreibungen, kontaktieren Sie uns sehr gerne.

Der Keller hat 2 Lagerräume, einen Heizungsraum (Anschlüsse für Fernwärme) und die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Das geplante Massivhaus auf Bodenplatte liegt direkt im Ortskern und bietet eine optimale Voraussetzung für Ihr neues Traumhaus. Das hochwertige Einfamilienhaus vereint modernes Design mit erstklassig...

Die DG Wohnung und 1 x 2 Zi Wohnung im 1. OG ist vermietet. Eine weitere 2 Zimmerwohnung im 1. OG muss noch hergerichtet werden. Die Wohnungen wurden bereits modernisiert und mit neuen Fenstern und Bodenbelägen ausgestattet.

Die Dachgeschosswohnung befindet sich noch im Rohbau und kann jederzeit durch Eigenleistung oder über Firmen Saniert und Renoviert werden. Keller mit Wasch-/Trockenraum, und Abstellfläche für jede Wohnung. 2 Garagen mit Nebenraum.

Mit der Siedlerpark GmbH entstehen in enger Zusammenarbeit mit Handwerkern aus der Region 5 hochwertige Reihenhäuser und 2 Einfamilienhäuser in monolithischer und energieeffizienter Bauweise. Der Gesamte Wohnpark besticht dank seiner durchdachten Architektur und hochwertigen Ausstattung. Jedes Haus bietet großzügige Wohnflächen, lichtdurchflutete Räume und eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereichen.

Mit der Siedlerpark GmbH entstehen in enger Zusammenarbeit mit Handwerkern aus der Region 5 hochwertige Reihenhäuser und 2 Einfamilienhäuser in monolithischer und energieeffizienter Bauweise. Der Gesamte Wohnpark besticht dank seiner durchdachten Architektur und hochwertigen Ausstattung. Jedes Haus bietet großzügige Wohnflächen, lichtdurchflutete Räume und eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereichen.

Vom Gang aus hat man Zugang zu einem Balkon, der eine wunderschöne Aussicht bietet. • Dachgeschoss – Ausbaureserve für weitere Wohnfläche: Das 2. Obergeschoss ist aktuell nicht ausgebaut, bietet aber eine großzügige Fläche für zusätzliche Wohnräume. Hier lassen sich weitere Schlafzimmer, ein Studio oder ein zusätzlicher Wohnbereich realisieren – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen

über 850 fertiggestellte Häuser in der Oberpfalz - Referenzliste auf Wunsch - Besichtigung nach Absprache möglich - sprechen Sie mit unseren Bauherren - Seit über 40 Jahre Produktion von Qualitätshäusern in Deutschland - für Ihre Planungs-Sicherheit - 15 Monate Festpreisgarantie - Bezahlung des Hauses erst nach Montage und Abnahme/Freigabe durch Sie - Montage des Hauses innerhalb von 2-4 Tagen - Alle unsere Häuser können wir Ihnen als förderfähige KfW-Effizienzhäuser anbieten - 30 Jahre Gewährleistung auf Grundkonstruktion - Nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel "Toxproof" - Sicherheit und Gewährleistung eines deutschen Großunternehmens - mehr als 300 Grundstücke in der Oberpfalz provisionsfrei für massa-Kunden zur Auswahl Wir würden uns freuen, Sie zu einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungs-Besichtigungstermin in unserem Musterhaus mit modernster Heizung begrüßen zu dürfen. 92256 Hahnbach - bei Amberg - Lohweg 24 a Öffnungszeiten/Besichtigung/Beratung: Montag - Samstag - jederzeit nach telefonischer Absprache.

Mit der Siedlerpark GmbH entstehen in enger Zusammenarbeit mit Handwerkern aus der Region 5 hochwertige Reihenhäuser und 2 Einfamilienhäuser in monolithischer und energieeffizienter Bauweise. Der Gesamte Wohnpark besticht dank seiner durchdachten Architektur und hochwertigen Ausstattung. Jedes Haus bietet großzügige Wohnflächen, lichtdurchflutete Räume und eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereichen.

Mit der Siedlerpark GmbH entstehen in enger Zusammenarbeit mit Handwerkern aus der Region 5 hochwertige Reihenhäuser und 2 Einfamilienhäuser in monolithischer und energieeffizienter Bauweise. Der Gesamte Wohnpark besticht dank seiner durchdachten Architektur und hochwertigen Ausstattung. Jedes Haus bietet großzügige Wohnflächen, lichtdurchflutete Räume und eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereichen.