Idyllisches Wohnen mit Weitblick und Entwicklungspotenzial - renoviertes Haus auf großzügigem Baugrundstück
Bevor Sie starten, laden wir Sie dazu ein, sich ein Vorstellungsvideo der Immobilie anzusehen;
https://vimeo.com/1094367155
Inmitten der malerischen Landschaft von Weigendorf präsentiert sich dieses renovierte Einfamilienhaus als ein wahres Juwel für Naturliebhaber, Individualisten und Investoren gleichermaßen. Mit einer Wohnfläche von rund 92?m² bietet das charmante Haus modernen Wohnkomfort in behaglicher Atmosphäre - eingebettet in ein außergewöhnlich großes Grundstück von 2.832?m², das in Hanglage ruht und einen einzigartigen, weiten Blick über Wiesen, Wälder und Hügel freigibt.
Bereits das Wohnhaus selbst überzeugt durch seine hochwertige Sanierung: Lichtdurchflutete Räume, geschmackvolle Böden, ein zeitgemäßes Badezimmer und ein stimmiges Raumkonzept machen das Wohnen hier besonders angenehm. Doch was dieses Anwesen wirklich außergewöhnlich macht, liegt jenseits der vier Wände - es ist das Grundstück und das damit verbundene Potenzial, das selten in dieser Form zu finden ist.
Denn das große Grundstück ist nicht nur ein Ort der Ruhe und Erholung, sondern bietet auch bedeutende Entwicklungsmöglichkeiten: Es handelt sich um vollwertiges Bauland. Eine positive Bauvoranfrage für zwei zusätzliche Gebäude liegt bereits vor - diese müsste zwar erneuert werden, eröffnet jedoch bereits jetzt eine klare Perspektive für zukünftige Bauvorhaben. Damit ist das Anwesen nicht nur ein idyllisches Zuhause, sondern gleichzeitig eine spannende Investition mit langfristigem Mehrwert.
Hier können beispielsweise zwei weitere Einheiten entstehen - ideal für die Vermietung als Ferienhäuser über Plattformen wie AirBnB oder für die Nutzung im kleinen Hotel- oder Pensionsbetrieb. Die ruhige Lage, kombiniert mit dem einzigartigen Blick und der Nähe zur Natur, schafft ein Umfeld, das bei Urlaubsgästen zunehmend gefragt ist. Auch für Menschen, die in einer naturverbundenen Wohngruppe leben möchten, wäre dieses Grundstück ideal.
Darüber hinaus wäre das Anwesen perfekt für ein Mehrgenerationenprojekt geeignet: Familien, die gemeinsam, aber mit ausreichend individuellem Raum leben möchten, finden hier beste Voraussetzungen für die Umsetzung eines solchen Konzepts. Auch eine Kombination aus privatem Wohnen und Teilvermietung wäre denkbar - sei es zur Deckung der Finanzierung oder zur Schaffung eines kleinen Nebenverdienstes.
Ob als privates Rückzugsrefugium mit Weitblick, als Ausgangspunkt für ein kleines Tourismusprojekt oder als langfristige Kapitalanlage mit Entwicklungsperspektive - dieses Anwesen in Weigendorf bietet eine seltene Verbindung aus naturnaher Lage, moderner Wohnqualität und wirtschaftlichem Potenzial. Wer bereit ist, das Besondere zu erkennen und zu nutzen, findet hier einen Ort mit Zukunft.
