Wuerden - Wohnung kaufen in Landkreis Altötting Wuerden

Die gepflegte Wohnanlage besteht aus 12 Parteien und liegt in einer ruhigen und zentralen Lage von Hirten. An der Wohnanlage besteht kein Reparaturstau. Der Speicherboden wurde bereits vor einigen Jahren gedämmt. Ebenso wurde die Haustüre mit Klingel- und Briefkastenanlage erneuert. An der Giebelseite (Ostseite) wurde 2023 ein Vollwärmeschutz aufgebracht.

Obergeschoss eines 6-Parteienhauses und bietet Ihnen komfortables Wohnen in einer ruhigen Lage. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert - neue Böden, moderne Türen und ein frischer Look sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer ist baujahrtypisch und bietet viel Potenzial für Ihre persönliche Gestaltung.

Ein Exposé kann nur versandt werden, wenn Ihr vollständiger Name mit Adresse und Telefonnummer bekannt gegeben wurde. Das Objekt wird für den Käufer provisionspflichtig direkt vom Verkäufer exklusiv über uns angeboten. Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Alle weiteren Kosten des Kaufs, wie die vergleichsweise noch niedrige Grunderwerbssteuer (3,5%) und Notar- und Gerichtskosten (etwa 1,5%) sind ebenfalls vom Käufer zu bezahlen.

Diese charmante Dreizimmerwohnung, welche sich auf zwei Stockwerke verteilt, befindet sich in einem Hanghaus, das aus insgesamt zwei Wohneinheiten besteht und im Jahr 1986 in Massivbauweise errichtet wurde. Zur Wohnung gehören eine Garage mit elektrischem Toröffner sowie ein großer Gartenanteil von ca. 490 Quadratmetern. Über einen gepflasterten Weg am Haus entlang erreichen Sie die überdachte Haustüre.

Angeboten wird Ihnen eine 2-Zimmer Wohnung im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses. Das Wohnhaus wurde 1973 erbaut. Die Wohnung ist bequem per Aufzug erreichbar. Die Wohnfläche von ca. 52 m² erstreckt sich über Flur, abgeschlossene Küche, Badezimmer mit Badewanne, Schlafzimmern und Wohnzimmer. Hier befindet sich der Zugang zum sonnigen Süd-West Balkon.

+ kleine Wohnanlage (insgesamt 7 Einheiten) + 1. Stock + BJ ursprünglich ca. 1913 + ca. 1990 wurde das Wohnhaus in Wohnungen umgebaut + Holzfenster (weiß) aus dem Baujahr 1990 + Öl-ZH aus dem BJ 1993 + Balkon (Nord-West) + schöne Aussicht auf die Basilika + Böden: Parkett und Laminat + Kellerabteil + NK inkl.

Weitere Immobilien finden Sie unter http://www.immobilien-reichelt.com ******************** Diese gepflegte und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, genauer gesagt im Hochparterre, eines ansprechenden Mehrparteienhauses, das im Jahr 1972 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Die Wohnanlage ist barrierefrei gestaltet, was sie besonders attraktiv für Menschen jeden Alters macht. Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt über ein effizientes Fernwärmesystem, das die Betriebskosten auf einem niedrigen Niveau hält.

Einzelne Modernisierungen am Gebäude wurden in den Jahren 2017 bis 2020 durchgeführt. Mit Ausnahme des Bades ist auch die Wohnung modernisiert worden. Helle Räume, neue Fußböden und ISO-Kunststoff-Fenster sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Beheizt wird die Wohnanlage durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2017 mit 1.000 l Pufferspeicher. 2018 wurde eine 9,15 kWp PV-Anlage mit Speicher nachgerüstet. Hier wurde auch an eine Heizstabinstallation im Pufferspeicher gedacht, sodass die Öl-Heizung um eine erneuerbare Energiequelle erweitert wurde.

Beheizt wird die Wohnanlage durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2017 mit 1.000 l Pufferspeicher. 2018 wurde eine 9,15 kWp PV-Anlage mit Speicher nachgerüstet. Hier wurde auch an eine Heizstabinstallation im Pufferspeicher gedacht, sodass die Öl-Heizung um eine erneuerbare Energiequelle erweitert wurde.

Diese wunderschöne Neubauwohnung, die 2018 in einem modernen Gebäude mit nur vier Wohneinheiten errichtet wurde, bietet auf 83,4 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen benötigen. Die barrierefreie Wohnung liegt auf einer Etage und sorgt durch eine durchdachte Raumaufteilung für ein behagliches und modernes Zuhause.

Die Wohnung aus dem Baujahr 1993 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 55 m² zwei helle Zimmer und eine moderne Einbauküche. Die großzügige Terrassenfläche von 25 m² lädt zum Entspannen im Freien ein. Im Jahr 2016 wurde die Wohnung zuletzt umfassend renoviert, sodass Sie in einem einwandfreien Zustand ist. Ein besonderes Highlight: Der jetzige Eigentümer würde gerne als Mieter in der Wohnung bleiben, was eine interessante Renditechance darstellt.

Die sehr gepflegte Wohnanlage besteht aus 12 Parteien und liegt in einer ruhigen und zentralen Lage von Hirten. An der Wohnanlage besteht kein Reparaturstau. Speicherboden und Kellerdecke wurden bereits vor einigen Jahren gedämmt. Ebenso wurde die Haustüre mit Klingel- und Briefkastenanlage erneuert. Die Heizungsanlage wurde 2024 erneuert.

Die großzügigen Fensterflächen, private Terrassen und Balkonen sorgen für eine ausreichende, natürliche Belichtung und den Einbezug der unmittelbaren Umgebung in das Wohngefühl. Stilbewusst wurde eine ansprechend moderne, aber dennoch zeitlose Ausstattung geplant: - Höchster Energieeffizienzstandard A+ - Ansprechende Eichenparkettböden - Geschmackvolle, zeitlose Fliesen - Luxuriöse Sanitärausstattung mit bodenbündigen Duschen und hochwertigen Badmöbeln - Separates WC für Gäste - Balkone und Terrassen mit ansprechendem Sichtschutz - Beeindruckende Deckenhöhen von über 2,5 m - Elektronische Rollläden oder Raffstores - Hochwertige Kunststofffenster und -türen (absperrbar im Erdgeschoss) - Erdgeschosswohnungen mit privaten Gartenanteil - Energieeffiziente Grundwasser- oder Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung in allen Aufenthaltsräumen - Photovoltaikanlagen zur (Teil-) Versorgung des Allgemeinstroms - Personenaufzug vom Unter- bis ins Obergeschoss - Abstellraum im Untergeschoss - Großzügige Tiefgarage mit überbreiter Fahrbahn - uvm.

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Töging am Inn. Das Haus wurde im Jahr 1965 in Massivbauweise erbaut und hat in Summe 9 Wohneinheiten. Die Wohnung liegt im 2 OG und hat eine Wohnfläche von ca. 90 Quadratmetern. Die Heizung wurde im Jahr 2011 erneuert und ist eine Zentral-Ölheizung.

Diese exquisite Penthouse-Wohnung befindet sich in einer neuen Wohnsiedlung in einer ruhigen und begehrten Lage von Burghausen. Das moderne Wohnhaus wurde im August 2021 fertiggestellt und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie einem stilvollen Ambiente – ideal für all jene, die Komfort und Ruhe schätzen. Die Wohnfläche der Penthouse-Wohnung erstreckt sich über großzügige 84,58 m² und wird durch eine umlaufende Dachterrasse von 82,87 m² ergänzt.

Die großzügigen Fensterflächen, private Terrassen und Balkonen sorgen für eine ausreichende, natürliche Belichtung und den Einbezug der unmittelbaren Umgebung in das Wohngefühl. Stilbewusst wurde eine ansprechend moderne, aber dennoch zeitlose Ausstattung geplant: - Höchster Energieeffizienzstandard A+ - Ansprechende Eichenparkettböden - Geschmackvolle, zeitlose Fliesen - Luxuriöse Sanitärausstattung mit bodenbündigen Duschen und hochwertigen Badmöbeln - Balkone und Terrassen mit ansprechendem Sichtschutz - Beeindruckende Deckenhöhen von über 2,5 m - Elektronische Rollläden oder Raffstores - Hochwertige Kunststofffenster und -türen (absperrbar im Erdgeschoss) - Erdgeschosswohnungen mit privaten Gartenanteil - Energieeffiziente Grundwasser- oder Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung in allen Aufenthaltsräumen - Photovoltaikanlagen zur (Teil-) Versorgung des Allgemeinstroms - Personenaufzug vom Unter- bis ins Obergeschoss - Abstellraum im Untergeschoss - Großzügige Tiefgarage mit überbreiter Fahrbahn - uvm.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Fenster wurden bereits erneuert und bieten eine gute Wärmedämmung sowie Lärmschutz. Das Badezimmer ist sanierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit bietet, es ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.

Vielleicht ist eine praktisch geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 1.OG in einem ruhigen Mehrparteienhaus (BJ 1955, 23 Parteien) mit 75,55 m², komfortabel zu den Einkaufsmöglichkeiten gelegen und einem sonnigen Balkon, genau das Richtige für Sie: Die in Vermietung stehende Wohnung wurde im Laufe der Jahre immer wieder in Teilen renoviert und ist durch Ihre Ausrichtung in den relevanten Räumen licht, hell und sonnenverwöhnt. Die Wohnungstüren sind in einladendem Weiß gehalten und noch aus dem Baujahr.

Ein Exposé kann nur versandt werden, wenn Ihr vollständiger Name mit Adresse und Telefonnummer bekannt gegeben wurde. Unsere Beratungsleistung ist für Sie bis zum Abschluss eines Vertrages kostenfrei. Das Objekt wird für den Käufer provisionspflichtig direkt vom Verkäufer exklusiv über uns angeboten. Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.