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Kapitalanlage mit Perspektive: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

175.000 €

Festpreis

09.08.2025

84518 Garching (Alz)

Zum Verkauf steht eine gemütliche Terrassenwohnung in der idyllischen Region Bayern, genauer gesagt in Garching an der Alz. Die Wohnung aus dem Baujahr 1993 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 55 m² zwei helle Zimmer und eine moderne Einbauküche. Die großzügige Terrassenfläche von 25 m² lädt zum Entspannen im Freien ein. Im Jahr 2016 wurde die Wohnung zuletzt umfassend renoviert, sodass Sie in einem einwandfreien Zustand ist. Ein besonderes Highlight: Der jetzige Eigentümer würde gerne als Mieter in der Wohnung bleiben, was eine interessante Renditechance darstellt. Diese charmante Wohnung vereint Komfort und eine attraktive Lage und eignet sich ideal für Investoren, die in eine wertbeständige Immobilie investieren möchten.

***Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.***

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche55,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Einbauküche
Baujahr1993
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert98 kWh/m²a

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