Anzeigen kostenlos inserieren in Altenburger Land

+ Balkon + zwei große Bäder mit Tageslicht + Garage/ Garagentor mit Fernbedienung 60€/Mo + Garten zur Eigennutzung Diese lichtdurchflutete 1.OG Wohnung mit Westbalkon befindet sich in einem gepflegten 4-Mietpartei- Mehrfamilienhaus. Bei Fragen und Interesse melden Sie sich gern per Nachricht oder Anruf.

Das als Eckhaus konzipierte Gebäude besticht durch seinen klassischen Charakter und umfasst einen einladenden Eingangsbereich, drei helle Zimmer sowie ein geräumiges Dachgeschoss, das zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der Seitenflügel des Hauses beherbergt eine großzügige Garage und zusätzliche Lagerflächen im Ober- und Dachgeschoss, die sich ideal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten eignen. Ein kleines Nebengebäude auf dem Grundstück rundet das Angebot ab und bietet weiteren Platz für individuelle Projekte.

Die Immobilie eignet sich ideal für große Familien oder für die Nutzung von Homeoffice und Gästezimmern, dank der gut aufgeteilten Wohnflächen und der separaten Einliegerwohnung im Erdgeschoss. Grundstück und Nebengebäude: Das Anwesen verfügt über zwei geräumige Garagen mit einer Torbreite von ca. 3,30 m und einer Höhe von ca. 2,98 m, die ausreichend Platz für größere Fahrzeuge, Motorräder oder Werkzeuge bieten. Dazu kommt ein umfangreiches Nebengelass, bestehend aus einem Waschhaus, einer Werkstatt, einem Geräteschuppen, einem Lagerraum sowie einem gemütlichen Kaminzimmer, das als Party- oder Hobbyraum genutzt werden kann.

Derzeit befinden sich pro Etage zwei Wohnungen mit je etwa 55 qm, die problemlos zu einer größeren Einheit zusammengelegt werden können. Zusätzlich verfügt das Haus über einen kleinen Hinterhof, einen Abstellraum und eine Garage. Nach der Sanierung wird mit jährlichen Mieteinnahmen von rund 48.000 € gerechnet. Alle Angaben ohne Gewähr.

Eine Hecke sowie ein Zaun sorgen für eine gewisse Privatsphäre. Auf dem Grundstück befinden sich zudem eine Garage, ein praktischer Schuppen sowie eine gemütliche überdachte Sitzecke mit einem Outdoorgrill - der ideale Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Wohnraumaufteilung: Erdgeschoss (EG): Großzügiges Wohnzimmer mit breiten Durchgang zum hellen Esszimmer, Küche mit Einbauküche, Gäste-WC Obergeschoss (OG): Zwei gemütliche Schlafzimmer, die eine angenehme Ruhezone bieten sowie ein Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und WC Dachgeschoss (DG): Nicht ausgebaut, bietet jedoch viel zusätzlichen Stauraum Keller: Heizungsraum mit Öllager, Vorratsraum mit praktischen Regalen für zusätzlichen Stauraum, Waschhaus mit Waschmaschinenanschluss und Dusche, zudem Zugang zum Garten für eine unkomplizierte Nutzung der Außendusche Modernisierungen und Renovierungen: 1995-1996: Umfangreiche grundlegende Modernisierungen wurden durchgeführt, darunter: Erneuerung des Daches, Austausch der Fenster, Modernisierung der Wasseranschlüsse und Installation einer neuen Heizungsanlage 2000: Fassadenerneuerung - sorgt für eine ansprechende Optik und zusätzlichen Schutz vor Witterungseinflüssen

Ein besonderes Highlight ist die im Erdgeschoss befindliche ehemalige Ladenfläche, die sich ideal in zusätzlichen Wohnraum, ein Büro oder ein Atelier umgestalten lässt. Zum Haus gehören außerdem eine Garage sowie ein Nebengebäude im rückwärtigen Grundstücksbereich - perfekt für Werkstatt, Lager, Hobbyraum oder die Schaffung weiterer Nutzflächen. Fazit: Dieses Haus ist kein Objekt "von der Stange", sondern ein echtes Entwicklungsprojekt mit Charakter - für alle, die Raum zum Gestalten suchen und den Charme eines soliden Altbaus schätzen.

Das Wichtigste im Überblick: ° Baujahr: 1996 | umfassend modernisiert: 2020/2021 ° Wohn- und Nutzfläche: ca. 250 m² auf zwei Etagen, ausgebautem Spitzboden und Keller ° Grundstück: ca. 557 m² ° Zimmer: 4, davon 3 Schlafzimmer ° Bäder: 2 und ein Gäste-WC ° Keller: voll unterkellert, inkl. beheiztem Hobbyraum mit Laminat und separatem Zugang – ideal auch für gewerbliche Nutzung ° Garage mit elektrischem Tor und direktem Zugang ins Haus ° Großzügiges Carport ca. 33 m², auch für größere Fahrzeuge (L 8,60 m x B 3,35–4,25 m) ° Zisterne mit 4 m³ Volumen zur Gartenbewässerung inkl. Pumpe ° Balkon mit elektrischer Markise und großzügiger Terrasse hinter dem Haus ° Elektrische Rollläden an allen Dachfenstern ° Deckenspots in allen Räumen und Ebenen ° Küche mit Dunstabzug nach außen vorbereitet ° Spitzboden ausgebaut, gedämmt und mit Laminatboden ausgestattet ° Letzte Kaltmiete: 1.045 € monatlich ° Verfügbar: nach Vereinbarung ° Wohnen mit Weitblick – innen wie außen Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten – ideal zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern.

Gestalten Sie sich eine kleine grüne Oase um sich von der Hektik des Alltags zu entspannen. Der Zugang der Garage befindet sich in der Straße "Am Pfefferberg". Im Jahr 1999 fand eine umfassende Sanierung und ein Umbau des Hauses statt: - 2020 ebenerdige Dusche im Tageslichtbad - 2019 frischer Fassadenanstrich - 2017 Gastherme erneuert - 2016 Haustür - 2013 Gäste WC - 2011 Hoftüren - 2009 Innenhof - 2007 Garagenumbau- erweiterung - 2005 bis 2008 Erweiterung und Erneuerung Anbau - 2005 Fassade - 1999 Heizung, Sanitär, Elektrik, Fenster mit Jalousien, Innenausbau Auf einer Wohnfläche von ca. 115 m² erstrecken sich zwei Etagen, die insgesamt 4 geräumige Zimmer umfassen.

Objektbeschreibung Es bietet sich hier ein charmantes Einfamilienhaus mit viel Nebengelass und großem Grundstück und zwei Garagen. Das Haus wurde 1937 in konvetioneller Massivbauweise errichtet. Die Erneuerung der Dacheindeckung, der Fenster und des Fassadenanstriches erfolgten im Zuge der Sanierung in 1993. Es folgten die Modernisierung der Heizung, Elektrik und des Bades und der Innenausbau in 2002.

Wohnhaus in massiver Bauweise ca. 1908 mit Grundstück, Garage und Terrasse angrenzend steht ab sofort zum Verkauf und lädt zur Besichtigung ein. Auf Grund der Anordnung im EG, OG und dem DG besteht die Möglichkeit das Wohnhaus auch als 1-2 Familienhaus zu nutzen , mit Elternteil im EG und OG mit ausgebautem Dachgeschoß die jüngere Familie mit Kindern.

Darüber hinaus gibt es eine charmante Einliegerwohnung mit Tageslichtbad und Dusche, ideal für Gäste oder zur Vermietung. Zum Haus gehört eine angrenzende Garage mit elektrischem Rolltor sowie eine weitere, freistehende Garage auf dem Grundstück. Zusätzlich stehen drei weitere Außenstellplätze zur Verfügung. Der liebevoll angelegte Außenbereich mit Süd-Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Das große Grundstück gestattet viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung von Garten, Terrasse und Carport. Auf dem Grundstück befinden sich bereits eine Garage und ein Gartenhaus. Sie bieten zusätzliche Nutzfläche und Abstellmöglichkeiten. Bitte beachten Sie, dass die auf den Fotos dargestellte Außenanlage lediglich als Beispiel dient - eine Gestaltung wurde bislang noch nicht ausgeführt.

Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete, beheizbare Wintergarten mit Blick ins Grüne. Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet mit zwei Badezimmern, einer Garage sowie vier Außenstellplätzen praktische Annehmlichkeiten für den Alltag. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein ehemaliger Pool, der sich vielseitig nutzen oder reaktivieren lässt. Für Pferdeliebhaber ist dieses Anwesen ein wahres Paradies: Rund 27.000 m² Weideland, ein Reitplatz mit den Maßen 30 x 20 m, drei Offenställe, eine Heu- und eine Sattelkammer sowie ein eigener Brunnen schaffen optimale Voraussetzungen für die Pferdehaltung.

Raumaufteilung Erdgeschoss (EG): Großes, helles Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und WC, Hauswirtschaftsraum Obergeschoss (OG): drei Schlafzimmer Dachgeschoss (DG): nicht ausgebaut - bietet Potenzial für zusätzlichen Wohnraum Nebengebäude: Angebauter Schuppen mit reichlich Lagerfläche Nebengebäude mit Werkstatt Sanierungsbedürftige Garage Besonderheiten: Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse Großes Grundstück mit Garten Gestaltungsspielraum durch Sanierungs- und Ausbaupotenzial Historisches Flair durch Fachwerkbauweise Fazit: Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in absolut ruhiger Lage bietet die Möglichkeit, ein Stück Geschichte zu bewahren und zugleich ein modernes Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.

Auf einer Grundstücksfläche von ca. 1000 m² bietet es eine Wohnfläche von ca. 125 m² auf zwei Etagen. Das Satteldach und die unsanierte Fassade verleihen dem Gebäude einen rustikalen Charme. Zwei Garagen und vier Parkplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Im Inneren des Hauses erwarten Sie insgesamt fünf Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer. Ein großes Badezimmer mit modernen Annehmlichkeiten bietet ausreichend Platz für die tägliche Körperpflege.

Diese charmante Doppelhaushälfte bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, finden Sie hier nicht nur ein Haus, sondern auch eine Garage und ein geräumiges Nebengebäude. Hier finden Sie auch Platz für ihre Familienfeiern oder einfach zum Entspannen. Das Haus verfügt über 10 gut geschnittene Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

Hauswasser und Brunnen liegen ebenfalls an, sodaß dieses Objekt rundum als Gesamtpaket auf modernstem Stand stimmig ist. Whg. 1 Garage+2 Pkw-Stellpl. & Whg. 2 Doppelcarport im Grundstück. Die Fertigstellung im Außenbereich mit Terrassen u. Fassadengestaltung, Pflasterarbeiten sowie Umzäunung des Grundstücks war 2012 abgeschlossen.

Böden im Haus teilweise Dielenböden, Fließen und Teppichbelag, Fenster teilweise Holzverbund- und Kunststoff, Elektro teilweise erneuert, Heizung 1994 Erdgas, Anschluss öffentliches Netz vorhanden, Regenwasserzisterne ca. 6m³, Dacheindeckung 2009 komplett neu mit PV Anlage und Einspeisevergütung von ca. 250-280 € monatlich zur Nebenkostensenkung TOP, Garage für 2 Pkws am Haus und ca. 3 Pkw Stellplätze im Grundstück vorhanden. Im oberen Teil des Grundstücks befindet sich noch das Herzstück für Bastler mit einer Vielzahl von Kleinteilen, Werkbänke mit Maschinen und Werkzeugen, die gern vor Ort verbleiben nach Sichtung und gefallen.

Es sind Jedoch noch weitere Maßnahmen nötig, um es auf den heutigen Stand der Technik zu bringen. Eine Garage sowie ein Nebengebäude mit Werkstatt und ausreichend Abstellfläche für Fahrräder und Gartenmöbel runden das Angebot ab. Die Bilder mit Kennzeichnung "Gestaltungsbeispiel" sollen Ihnen eine Anregung für eine mögliche Variante der Einrichtung geben und entsprechen nicht dem tatsächlichen Zustand der Immobilie.

Mehrfamilienhaus in Meuselwitz zu verkaufen - mit Garage & vermietbarem Nebengelass! Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Meuselwitz (MSW) mit großem Potenzial - ideal für Investoren oder Mehrgenerationenwohnen. Das Haus verfügt auf drei Etagen über jeweils eine 2-Raum-Wohnung mit rund 45 m² Wohnfläche pro Einheit.