Mieterrecht-2 - Immobilien kaufen in Landkreis Altenburger Land Mieterrecht-2

Objektbeschreibung Verkauft wird der Bautyp Wohn- und Geschäftshaus mit gegenwärtig einer Wohneinheit über 2 Etagen und 5 Wohnräumen sowie einer Gewerbeeinheit (Laden) mit 2 Räumen, Lager, WC und Sauna. Dies bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten z.B. - Wohnen und eigenes Gewerbe (z.B. Arbeit- und Privatleben unter einem Dach) oder - Wohnen und fremdes Gewerbe (z.B. zusätzliches Einkommen) oder - reines Wohnen (z.B.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Wohnfläche über 2 Etagen ca. 154 m2 Gewerbefläche ebenerdig ca. 174 m2 - davon Ausstellung/Büro ca. 104 m2

Wir bieten eine 2 Raum Wohnung mit möblierter Küche, Tageslichtbad mit Wanne, Kellerabteil in der nähe Bahnhof an! Die Wohnung ist zusätzlich ausgestattet mit Parkettfußböden, sowie Granitfußboden im Badezimmer. Die Mieteinnahmen betragen monatlich 485,- € inkl.

Die Lage ist ruhig und dennoch verkehrsgünstig angebunden. Die 76,5 m² große Dachgeschosswohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, 2 Schlafräume, ein Tageslichtbadezimmer und einen Balkon. Derzeit ist die Wohnung leerstehend. Bei Vertragsabschluss wird eine Courtage in Höhe von 3,5 % zzgl. Umsatzsteuer berechnet. Raumaufteilung Über ein modernes Treppenhaus gelangen Sie in die helle Wohnung.

Mehrfamilienhaus - massiv, 2,5-geschossig, 5 Wohneinheiten - Zwerchdach mit Dachschindeleindeckung - verputzte Fassade - voll unterkellert - Vollwärmeschutz - Gaszentralheizung (ohne Warmwasserspeicher) und Pelletheizung Ausstattung Wohneinheiten - allgemein einfache bis mittlere Ausstattung - Fußböden Parkett, Bäder gefliest, Küchen überwiegend Kunststoff - Bäder alle mit Dusche, Wohneinheit im Dachgeschoss mit Wanne - Durchlauferhitzer in allen Wohneinheiten - Fenster mit Kunststoffrahmen und Isolierverglasung Nutzflächenverteilung - Erdgeschoss: 2 Wohneinheiten je 50 m² Wohnfläche - Obergeschoss: 2 Wohneinheiten je 50 m² Wohnfläche - Dachgeschoss: 1 Wohneinheit mit 90 m² Wohnfläche Nebengebäude (bauliche Anlage) - massiv, 1,5-geschossig - Satteldach, Vordach - WC vorhanden, als Partyraum genutzt Carport (bauliche Anlage) - 2 Stellplätze in Reihe für PKW, auch für einen Transporter geeignet - automatisches Rolltor Außenanlagen (bauliche Anlagen) - massive Einfriedung, elektrisches Schiebetor, Holzschuppen Hinweise: - Verkauf im Rahmen eines Insolvenzverfahrens, ein schriftliches Kaufangebot ist erforderlich.

Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand. - Die Wohnung selbst umfasst ca. 55 Quadratmeter, die sich auf 2 Zimmer verteilen. - Für Wärme sorgt eine Zentralheizung - Die Böden sind in Fliesen und Laminat gekleidet. - Die Holzrahmenfenster sind doppelt verglast und lassen reichlich Tageslicht herein. - Zur Innenausstattung gehören ein Tageslichtbad samt Wanne. - Ein Balkon rundet das Angebot ab. - Die Immobilie ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine Kaltmiete von rund 274 Euro im Monat.

Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand. - Die Wohnung selbst umfasst ca. 55 Quadratmeter, die sich auf 2 Zimmer verteilen. - Für Wärme sorgt eine Zentralheizung - Die Böden sind in Fliesen und Laminat gekleidet. - Die Holzrahmenfenster sind doppelt verglast und lassen reichlich Tageslicht herein. - Zur Innenausstattung gehören ein Tageslichtbad samt Wanne. - Ein Balkon rundet das Angebot ab. - Die Immobilie ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine Kaltmiete von rund 265 Euro im Monat.

Objektbeschreibung Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gut erhaltenen Mehrfamilienhauses und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den gepflegten Zustand.

Das Gebäude ist in einem sehr gepflegten Zustand. - Die Wohnung selbst umfasst ca. 48,26 Quadratmeter, die sich auf 2 Zimmer verteilen. - Für Wärme sorgt eine Zentralheizung - Die Böden sind in Fliesen und Laminat gekleidet. - Die Holzrahmenfenster sind doppelt verglast und lassen reichlich Tageslicht herein. - Zur Innenausstattung gehören ein Tageslichtbad samt Wanne. - Ein Balkon rundet das Angebot ab. - Die Immobilie ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine Kaltmiete von rund 230,00 Euro im Monat.

Sie suchen ein gutes Investment mit einer soliden Rendite. Da hätten wir etwas für Sie: Zum Kauf steht eine charmante 2 Zimmer Dach Wohnung mit der optionalem Möglichkeit des Betreuten Wohnen in Altenburg der AWO. In massiver Bauweise errichtet und im Jahre 1995 kernsaniert. Das Haus verfügt über eine moderne Gas Zentralheizung, 2 Zimmer ca. 40 qm (Wohnfläche).

Diese 2 Raum Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus in wunderbarer Lage von Altenburg. Das Wohnklientel überzeugt durch die vorliegende Ruhe sowie die Sorgfalt, mit der dem Haus gegenüber umgegangen wird.

Bei diesem Haus handelt es sich um ein arttypisches Doppelhaus, im Giebel geteilt, mit ausgebautem Dachgeschoss und einem kleinen Teilkeller. Der Zugang erfolgt von der Straße. Auf 2 Etagen bietet das Haus ausreichend Platz für eine 4-köpfige Familie. Wohnzimmer-Küche-Bad im Erdgeschoss, Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer im Dachgeschoss. Der Dachspitz kann durchaus als Arbeits-, Hobby- oder Gästezimmer ausgebaut werden.

Im Erdgeschoß befindet sich: -der Eingangsbereich mit Garderobe -das Bad mit Wanne, WC und einem Bereich für Waschmaschine -die Küche mit solider Einbauküche (Granitarbeitsplatten, Kochinsel – kann gegebenenfalls mit übernommen werden) -der Eßbereich mit Kaminofen (er sorgt für ein gemütliches Ambiente und spart weiterhin Heizkosten) -der Wohnbereich. Im Dachgeschoß finden sie 2 Schafzimmer und den Spitzboden, welcher ausreichend Stauraum bietet. Zum Träumen und entspannen lädt der liebevoll angelegte Garten mit versteckter Sitzecke, Gartenteich, Sonnenterrasse und Rasenbereich ein.

Folgende Sanierungen und Modernisierungen wurden bisher vorgenommen: + Beide Dachstühle des Schlosses saniert, mitsamt aller Klempnerarbeiten neu gedeckt + Balkenköpfe der Deckenbalken im 2.Obergeschoss zum Dachgeschoss saniert + teilweise bereits Fenster denkmalgerecht ausgetauscht Alle bisherigen Arbeiten wurden in Abstimmung mit dem Denkmalamt ausgeführt und entsprechen dessen Vorgaben.

Handelt es sich bei dem Angebot um eine denkmalgeschützte Immobilie, ist diese von der Ausweispflicht ausgenommen. EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei. Handelt es sich bei dem Angebot um einen Neubau, erfolgt die Vorlage des Energieausweises durch die Bauherren unverzüglich nach Fertigstellung, da der Energieausweis die tatsächlichen energetischen Eigenschaften des fertiggestellten Gebäudes aufweisen muss.

Wohnhaus in massiver Bauweise ca. 1908 mit Grundstück, Garage und Terrasse angrenzend steht ab sofort zum Verkauf und lädt zur Besichtigung ein. Auf Grund der Anordnung im EG, OG und dem DG besteht die Möglichkeit das Wohnhaus auch als 1-2 Familienhaus zu nutzen , mit Elternteil im EG und OG mit ausgebautem Dachgeschoß die jüngere Familie mit Kindern. Die Etagen im EG und OG sind identisch jeweils mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad sowie 2 Räume im Dachgeschoß als Gäste, Schlafzimmer oder Kinderzimmer bei Bedarf.

Das Haus wurde 1934 als 2-Familien Haus erbaut und so auch längere Zeit genutzt. Drei Zimmer pro Etage und je ein WC genügten den damaligen Ansprüchen. Zur Erweiterung der Wohnfläche wurde später der Dachboden ausgebaut. Im Keller befinden sich heute das Bad und die Heizungsanlage sowie ein weiterer Lagerraum.

Handelt es sich bei dem Angebot um eine denkmalgeschützte Immobilie, ist diese von der Ausweispflicht ausgenommen. EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei. Handelt es sich bei dem Angebot um einen Neubau, erfolgt die Vorlage des Energieausweises durch die Bauherren unverzüglich nach Fertigstellung, da der Energieausweis die tatsächlichen energetischen Eigenschaften des fertiggestellten Gebäudes aufweisen muss.

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und architektonisch ansprechendes Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten und einer vermieteten Gewerbeeinheit. Das Objekt befindet sich in ruhiger, dennoch gut...

vermutlich um 1915 errichtete MFH wurde mit einem kleinen Teilkeller, mit 2 Vollgeschossen und einem ausgebauten DG, Holzbalkendachstuhl und einem Krüppel- Walmdach auf einem 130 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus verfügt über 3 abgeschlossene Wohnungen und ist in OG und DG.