Bade-wickel-kombination - Immobilien kaufen in Landkreis Alb-Donau-Kreis Bade-wickel-kombination

Die angeboten Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 84 m², aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit integrierter Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum und ein Balkon. - Alle Wohnungen verfügen über durchdachte Wohnungsgrößen und barrierefreie Grundrisse. - Die Bäder sind mit bodenebenen Duschen ausgestattet. - Alle Geschosse sind bequem mit dem Aufzug erreichbar. - Bauausführung in KFW Effizenzhaus 55 EE. - Regenerative Heizung mit Luft-Wasser Wärmepumpe. - PV-Anlage. - Landemöglichkeit E-Mobilität. - EG Wohnungen mit Terrasse und Gartenanteil. - Bemusterung der Wohnung durch den Käufer. - Großzügige Verglasungen sorgen für eine hohe Wohnqualität.

Ob als ruhiges Schlafzimmer, repräsentativer Wohnbereich, inspirierendes Homeoffice oder kreativer Rückzugsort - hier finden Ihre Vorstellungen ihren Platz. Die Kombination aus Helligkeit, exklusivem Design und einem offenen Raumgefühl macht diesen Bereich zu einem besonderen Wohn- und Lebensraum, der Individualität und Komfort perfekt vereint. Hier gehts zum Video: https://www.youtube.com/shorts/iLl6c5LbotA Beim Betreten dieser hellen, großzügigen Räume spüren Sie sofort die Atmosphäre von Stil und Gemütlichkeit.

Das Besondere an Ihrem neuen Zuhause: - Intelligente Raumaufteilung mit fließenden Übergängen und beeindruckender Raumwirkung - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Lichtakzenten durch bodentiefe Fenster - Drei helle Schlafzimmer mit edlen Bodenbelägen und harmonischem ausgewählten Farbkonzept - Modernes Bad mit Badewanne, separatem Gäste-WC und hochwertigen Armaturen - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bei Boden- und Wandoberflächen - Praktisch integrierte Hauswirtschaftsfläche - durchdacht bis ins Detail Mehr Raum.

In den letzten Jahren wurde dieses Zuhause mit viel Liebe modernisiert: Fassadensanierung, hochwertige Innenausstattung, erneuerte Heizungsanlage mit modernen Leitungen und Heizkörpern, teilweise Fußbodenheizung sowie sanierte Küche und Bäder. Neue Türen und 3-fach-verglaste Kunststofffenster sorgen zusätzlich für Komfort und Energieeffizienz. Mit einer soliden Öl-Heizung und Energieeffizienzklasse E ist das Haus technisch bestens für die Zukunft gerüstet - und dank Ausbaupotenzial im Dachgeschoss bereit für neue Ideen und wachsende Familien.

Großes Einfamilienhaus - ein Wohntraum für die ganze Familie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1981 in massiver Bauweise, bietet mit seinen rund 231...

+++ALLES AUF EINEN BLICK+++ - Zentrumsnah - Frisch Sanierte helle und sehr schön geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung - im 2.OG eines Mehrfamilienhauses - 2 tolle überdachte Balkone mit Zugang zum Wohnbereich und ins Schlafzimmer - offener Wohn-/Essbereich - Einbauküche in U-Form (im Preis inbegriffen) - ca. 108 qm Wohnfläche - Großzügiger Keller - Baujahr 1973 - Energieeffizienzklasse C (Verbrauch 98,0 kWh (m² x a)) - weiße Kunststofffenster - Rollläden zur Verschattung - Bad mit WC, Waschbecken, Dusche und Badewanne - Freisprecheinrichtung - zusätzlicher Abstellraum des Gemeinschaftseigentums - freistehender Fahrradschuppen - Hausmeister und Hausverwaltung - leerstehend, kurzfristig bezugsfrei +++ ZAHLEN LAUT Abrechnung 2024+++ # Summe Betriebskosten 316,46€/Monat ( inkl.

Ein Ofen in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus ist einen Seltenheit. Treten wir ein: Die Diele eröffnet die Wohnung und linker Hand befindet sich das Bad mit Fenster und rechts im Eingangsbereich die Toilette mit einem schönen eleganten Fliesendekor. Das Schlafzimmer liegt auch rechtsseitig. Über einen kleinen Flur gelangt man in den hinteren Teil der gemütlichen Wohnung.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses charmante Zweifamilienhaus in Hanglage in Erbach bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, die viel Platz suchen, oder für Investoren,...

Diese gepflegte und sonnendurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche liegt in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Erbach - ideal für alle, die ein Zuhause mit Charme, Licht und...

Das Haus bietet außerdem ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer - ausbaufähig zu einem zweiten Kinderzimmer, ein Esszimmer, ein Badezimmer mit Wanne, ein separates Gäste-WC und einen praktischen Einbauschrank im Flur - Stauraum ist also kein Thema. Im Untergeschoss wartet eine gemütliche Einliegerwohnung mit 28,55m², neuer Einbauküche, Bad mit Dusche und WC sowie einem Fenster mit Tageslicht - ideal zur Vermietung, für junge Erwachsene oder Gäste. Dazu kommen drei Abstellräume, ein Heizraum und eine große Garage mit Stromanschluss und Waschbecken - perfekt für Bastler, Schrauber oder alle, die einfach Platz brauchen.

Die Kellerdecken wurden isoliert und die Haustür sowie Wohnungseingangstüren erneuert. Innerhalb der Wohnungen wurden ebenfalls einige Türen erneuert, neue Böden verlegt und die Bäder sowie Gäste-WC komplett modernisiert. Darüber hinaus wurden die Wohnungen im OG und DG mit neuen Einbauküchen ausgestattet. Das Haus befindet sich daher in einem guten Zustand. Insgesamt sind die Räumlichkeiten des Hauses großzügig geschnitten und bieten viel Raum zur individuellen Gestaltung.

Das Clou 128.1 von RENSCH-HAUS überzeugt durch klare Linien, eine moderne Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf rund 128 m² Wohnfläche bietet dieses Einfamilienhaus alles, was Familien...

+ Einzelgarage direkt am Haus + Leistungsstarke Photovoltaikanlage mit Stromspeicher + Gemütlicher Schwedenofen für wohlige Wärme an kalten Tagen + Großer, verglaster Anbau mit direktem Gartenzugang + Modernisiertes Bad mit Badewanne und Dusche sowie separates Gäste-WC + Viel Stauraum und praktische Raumaufteilung Die funktionale Einbauküche sowie die vorhandenen Bodenbeläge bieten Ihnen die perfekte Gelegenheit, mit überschaubarem Aufwand Ihre persönliche Note einzubringen - ob moderne Küche, neue Böden oder beides: Hier können Sie ganz nach Ihrem Stil gestalten und das Haus in Ihr individuelles Traumzuhause verwandeln.

Im Jahr 2017 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Verlegung hochwertiger neuer Bodenbeläge, Malerarbeiten, Erneuerung von Türen und Türstöcken sowie die vollständige Sanierung der Bäder. Des Weiteren erfolgte der Einbau neuer Einbauküchen, die Installation von neuen Heizkörpern und der Ausbau des Dachgeschosses. Diese umfassenden Renovierungen und Verbesserungen erforderten eine Gesamtinvestition von circa 150.000,- €.

Im Jahr 2017 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Verlegung hochwertiger neuer Bodenbeläge, Malerarbeiten, Erneuerung von Türen und Türstöcken sowie die vollständige Sanierung der Bäder. Des Weiteren erfolgte der Einbau neuer Einbauküchen, die Installation von neuen Heizkörpern und der Ausbau des Dachgeschosses. Diese umfassenden Renovierungen und Verbesserungen erforderten eine Gesamtinvestition von circa 150.000,- €.

Dadurch profitieren die Bewohner von einem umfangreichen Dienstleistungsangebot, das individuell in Anspruch genommen werden kann - eine wertvolle Unterstützung für alle, die Sicherheit und Selbstbestimmtheit im Alter schätzen. Die Wohnung selbst bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche eine gelungene Kombination aus Komfort und Flexibilität. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Zuhauses und lädt zum Verweilen ein. Über eine Treppe gelangt man in die zweite Ebene im Dachgeschoss - ein idealer Rückzugsort für eine Pflegekraft, ein Familienmitglied oder als separates Gästezimmer.

Alle Fenster sind 3-fach verglast bis auf die Keller- und Dachfenster, diese sind 2-fach verglast. - Kellerdecke wurde isoliert - Bad wurde komplett erneuert in 2024 Sie nutzen eine kostenoptimierte Pelletheizung. Diese Anlage mit automatischer Befüllung und großem Vorratsbehälter sorgt für behagliche und zuverlässige Wärme.

Dieser lichtdurchflutete Bereich schafft eine einladende Atmosphäre und eignet sich ideal für gesellige Abende oder entspannte Familienzeit. Besonders komfortabel sind die 2 gleich großen, hochwertig ausgestatteten Bäder. Diese sorgen dafür, dass auch größere Haushalte entspannt und ohne morgendlichen Zeitdruck in den Tag starten können. Hier findet eine ganze Familie bequem Platz und profitiert von optimaler Raumfunktionalität.

Gehen wir eine Etage höher....hier befinden sich 2 weitere Zimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer je nach Bedarf. Das Bad vervollständigt diese Etage. Das Dachgeschoss steht als Nutzfläche bereit. Im Untergeschoss die üblichen Kellerräume. Siehe hierzu ergänzend die Pläne und die beigefügte Baubeschreibung, sowie die Illustrationen.

Im Dachgeschoss gibt es ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Diele und das im Stil zum Haus harmonierende Bad. Die zwei beheizbaren Kellerräume können optimal als Büro/Werkstatt genutzt werden. Ein weiterer Gewölbekellerraum kann zur Lagerung Ihrer Lebensmittel genutzt werden. Das Haus ist innen wie außen sehr gepflegt und ist mit Echtholzböden und Fliesen ausgestattet.