Immobilie - Haus kaufen in Landkreis Alb-Donau-Kreis Immobilie

der praktische Grundriss und die hochwertige Ausführung als Fertighaus eines namhaften Herstellers machen diese Immobilie zu einer wertstabilen, alltagstauglichen und zukunftssicheren Investition. Ein echter Mehrwert: Die Doppelhausstruktur eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – etwa zur Eigennutzung und gleichzeitigen Vermietung der zweiten Hälfte, was zur Finanzierung beiträgt oder als private Altersvorsorge dient.

Weitere Auskünfte geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann besichtigen Sie diese Immobilie über den 3D-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3108390 Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten und stellen Ihnen dieses schöne Haus sehr gerne in einem persönlichen Besichtigungstermin vor.

Mit einer Wohnfläche von 217 m², gestaltet durch den Einsatz hochwertiger Materialien und einer erstklassigen Bauausführung, garantiert diese Immobilie unschlagbare Qualität und Langlebigkeit. Die sorgfältige Planung jeder Komponente, von der soliden Massivbauweise bis zur fortschrittlichen Energieeffizienz mit einem Endenergiebedarf von nur 12 kWh/m², zielt darauf ab, Ihren Wohnkomfort zu maximieren.

Dieses exklusive Einfamilienhaus in der begehrten Wohnlage von Bernstadt vereint architektonische Raffinesse, hochwertige Ausstattung und modernen Wohnkomfort auf einem 1.093 m² großen Grundstück. Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden der Region, umgeben von Annehmlichkeiten und einer erstklassigen Wohnnachbarschaft. Auf einer großzügigen Fläche von ca. 217 m² erstreckt sich dieses zweistöckige Einfamilienhaus, das jeden Quadratzentimeter elegant nutzt.

Durch den Einsatz hochwertiger Baustoffe und einer erstklassigen Bauausführung zeichnet sich diese Immobilie durch eine unschlagbare Qualität aus. Jeder Aspekt des Hauses, von der sorgfältig ausgewählten Massivbauweise bis hin zur fortschrittlichen Energieeffizienz, wurde mit dem Ziel entwickelt, eine überlegene Wohnqualität zu garantieren.

Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie, die Ihnen großzügigen Wohnraum zur Kapitalanlage bietet oder möchten Sie Ihrer Familie ein komfortables Zuhause schaffen? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Wir freuen uns, Ihnen ein charmantes Reihenmittelhaus in der Ortslage von Öpfingen anzubieten.

Das dazugehörige Grundstück umfasst 347 m² und lädt mit einer Terrasse im UG sowie einem Balkon im EG – beide in Südwestlage – zum Verweilen ein. Die vorhandene Ölheizung stammt aus dem Jahr 1990. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Einliegerwohnung, die vielseitig genutzt werden kann. Das Haus ist renovierungsbedürftig.

Ergänzt wird das Angebot durch ein separates Nebengebäude mit Grube - ideal für Lager, Werkstatt oder ein kleines Nebengewerbe - sowie Stellplätze für bis zu fünf Fahrzeuge. Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand, mit regelmäßig gewarteter Technik (z.?B. Ölheizung mit Weishauptbrenner von 2012), moderner Elektroheizung im Dachgeschoss, Vollwärmeschutz und guter Dämmung (22?

Vier bis fünf Fahrzeuge finden bequem auf der dazugehörigen Freifläche Platz, und im Hinterhof wartet zusätzlicher Stauraum oder Entwicklungspotenzial. Fazit: Dieses Haus ist keine Immobilie "von der Stange". Es ist ein Lebensraum voller Möglichkeiten - für Familien, Investoren oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Die perfekte Mischung aus Charme, Substanz und Flexibilität.

Insgesamt stehen Ihnen 6 Zimmer zur Verfügung - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Immobilie befindet sich in einem guten und sehr gepflegten Zustand. Diese Doppelhaushälfte bietet nicht nur Wohnkomfort, sondern auch ein hohes Maß an Lebensqualität - ruhig gelegen, naturnah und dennoch gut angebunden.

In der Hoffläche, vor dem Eingangsbereich des Hauses, können zwei Pkw's abgestellt werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Besichtigen Sie diese Immobilie vorab über den 3D-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3112107 Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage! Bitte geben Sie uns dabei Ihre kompletten Kontaktdaten an. Vielen Dank.

Aktuell sind das Erdgeschoss und das Dachgeschoss vermietet, während die Wohnung im 1. Obergeschoss bezugsfertig ist. Mit drei PKW-Stellplätzen und einer zentralen Lage bietet diese Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine attraktive Gelegenheit. Der Dachspitz bietet zudem weiteres Ausbaupotenzial.

Dieses einzigartige Einfamilienhaus in Ehingen-Berkach verkörpert Wohlfühlen in ihrer reinsten Form. Mit erstklassiger Bauqualität in Holzständerbauweise ist diese Immobilie ein wahrer Glücksgriff! Großzügiges Wohnen mit traumhafter Galerie, Wintergarten mit Holzofen, großzügiges Wohnzimmer mit Schwedenofen, 4 weiteren Zimmern, 2 Bädern, Gäste-WC, Terrasse und Loggia mit herrlicher, unverbaubarer Aussicht lässt keine Wünsche offen.

Dieses ansprechende Kettenhaus, erbaut im Jahr 1998, bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Über die elektrische Einzelgarage mit dem Nachbarhaus verbunden, überzeugt diese Immobilie besonders mit einer durchdachten und großzügigen Raumaufteilung, einem Garten in angenehmer Grö0e sowie einer sonnenverwöhnten Dachterrasse. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach mit Stromspeicher im Keller reduzieren Ihre jährlichen Stromkosten.

Eine traumhafte Aussicht über die Donau, einen Garten mit Potential, Fantastischen Ausblick, und eine sonnige Terasse? Insgesamt garantiert diese Immobilie idyllisches Wohnen im Grünen mit viel Platz und Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Absolut ruhig, zwischen altem Grünbestand mit außergewöhnlicher Lage. Insgesamt ein Juwel im Herzen der Natur mit traditionellen Charme und vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten.

So ist jetzt auch der Außenbereich auf der Nordseite des Gebäudes sehr modern gestaltet. Dank der vielen Modernisierungsmaßnahmen vereint diese Immobilie den Charme eines soliden Bestandsbaus mit den Annehmlichkeiten eines zeitgemäßen Wohnstandards. Die durchdachte Neuaufteilung der Apartments, die großzügigen Flächen und die ansprechende Außenanlage machen diese Wohnanlage zu einer äußerst gefragten Adresse für Mieter, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen.

das durch seine Einzigartigkeit und die Mischung aus Tradition und Zukunftsvision überzeugt - perfekt für Investoren mit Sinn für das Besondere. Diese Immobilie wird in Zusammenarbeit mit SC-Immo vermarktet. Bei Interesse an dieser Immobilie werden Ihre Daten an Frau S. Conrad-Louis weitergeleitet.

Im Obergeschoss finden Sie einen Aufenthaltsbereich, Teeküche, Büro, Chefbüro und unterschiedliche Abstellräume. Ausgestattet ist das Gebäude zudem mit einem Aufzug. Diese Immobilie bietet enormes Potenzial und viele weitere Highlights welche wir Ihnen bei einer individuellen Besichtigung vor Ort gerne vorstellen. Freuen Sie sich auf eine einmalige und rare Immobilie mit Stil.

EINZIGARTIGE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT IN ALLMENDINGEN - VOLLVERMIETETES MEHRFAMILIENHAUS Dieses moderne Mehrfamilienhaus in Allmendingen, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einer renditestarken Immobilie sind. Mit sieben voll vermieteten Wohneinheiten und stabilen Mieteinnahmen von 6.000 € (inkl.NK) monatlich ist dieses Objekt eine sichere Kapitalanlage mit attraktivem Investmentpotenzial. AUF EINEN BLICK: - Junge Neubau-Immobilie mit moderner Bauweise - Wohnfläche: 558 m² - 7 Wohneinheiten - alle vermietet - Gas-ZH - Monatliche Mieteinnahmen: 6.000 € (inkl.NK) - Kaufpreis: 1.899.000 € DIE LAGE - WACHSENDER STANDORT MIT HOHER NACHFRAGE Allmendingen ist ein dynamisch wachsender Ort in Baden-Württemberg mit hervorragender Infrastruktur.

Mit einer Wohnfläche von 217 m², gestaltet durch den Einsatz hochwertiger Materialien und einer erstklassigen Bauausführung, garantiert diese Immobilie unschlagbare Qualität und Langlebigkeit. Die sorgfältige Planung jeder Komponente, von der soliden Massivbauweise bis zur fortschrittlichen Energieeffizienz mit einem Endenergiebedarf von nur 12 kWh/m², zielt darauf ab, Ihren Wohnkomfort zu maximieren.