Wohnung - Wohnung kaufen in Landkreis Aichach-Friedberg Wohnung

Besonderes Highlight ist die großzügige Loggia mit direktem Zugang vom Wohnzimmer - der ideale Ort zum Entspannen über den Dächern von Friedberg. Die Wohnung ist seit Dezember 2019 unbefristet vermietet und bietet eine attraktive Rendite. Wirtschaftlichkeit Vermietet seit: Dezember 2019 (unbefristet) Mieteinnahmen: 870 € warm inkl. Tiefgarage Nebenkosten: 150 €

Diese gepflegte Immobilie ist ein Haus mit einer Wohnfläche von 168 Quadratmetern, erbaut im Jahr 2000. Es verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zwei Garagen...

In attraktiver Lage von Friedberg präsentiert sich diese vielseitig nutzbare Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ursprünglich als großzügige 5,5-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde die Einheit geschickt in zwei separate Wohnungen aufgeteilt: eine ca. 82?m² große 3,5-Zimmer-Wohnung sowie eine kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 30?

Sie befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur sechs Parteien und bietet dadurch eine ruhige und exklusive Umgebung. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Die moderne Einbauküche, die gegen Ablöse übernommen werden kann, überzeugt durch hochwertige Materialien, elegante Arbeitsflächen und moderne Elektrogeräte, die sowohl optisch als auch funktional überzeugen.

-Im 1. OG (ohne Aufzug) einer hochwertigen Wohnanlage
-Massive Ziegelbauweise 36,5 cm
-Wohnungstrennwände 24 cm Kalksandstein
-Gas-Zentralheizung als Fußbodenheizung
-Holzfenster mit Isolierverglasung...

Ihre Vorteile auf einen Blick: Großzügige Terrassen und Sonnen-Dachterrassen Bodentiefe Fenster und Deckenhöhen bis 2,60 m für lichtdurchflutete Räume Clever geplante Grundrisse - durchdacht bis ins Detail Hochwertiges Eichenparkett in den Wohnräumen Fußbodenheizung für ein behagliches Raumklima Großformatige Fliesen und bodengleiche Duschen Accessoires namhafter Markenhersteller Tiefgarage mit E-Ladeinfrastruktur Begrünter Innenhof als Ruheoase Energiesparend nach KfW-40 KFN Standard Gut für Sie - gut für die Zukunft Die energieeffiziente Bauweise senkt nicht nur dauerhaft Ihre Nebenkosten, sondern sorgt auch für ein angenehmes, gesundes Wohnklima - nachhaltig, wertbeständig und zukunftssicher. Hier finden Sie mehr als nur eine Wohnung - Sie finden ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Ihre Vorteile auf einen Blick: Großzügige Terrassen und Sonnen-Dachterrassen Bodentiefe Fenster und Deckenhöhen bis 2,60 m für lichtdurchflutete Räume Clever geplante Grundrisse - durchdacht bis ins Detail Hochwertiges Eichenparkett in den Wohnräumen Fußbodenheizung für ein behagliches Raumklima Großformatige Fliesen und bodengleiche Duschen Accessoires namhafter Markenhersteller Tiefgarage mit E-Ladeinfrastruktur Begrünter Innenhof als Ruheoase Energiesparend nach KfW-40 KFN Standard Gut für Sie - gut für die Zukunft Die energieeffiziente Bauweise senkt nicht nur dauerhaft Ihre Nebenkosten, sondern sorgt auch für ein angenehmes, gesundes Wohnklima - nachhaltig, wertbeständig und zukunftssicher. Hier finden Sie mehr als nur eine Wohnung - Sie finden ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Ihre Vorteile auf einen Blick: Großzügige Balkone und Sonnen-Dachterrassen Bodentiefe Fenster und Deckenhöhen bis 2,60 m für lichtdurchflutete Räume Clever geplante Grundrisse - durchdacht bis ins Detail Hochwertiges Eichenparkett in den Wohnräumen Fußbodenheizung für ein behagliches Raumklima Großformatige Fliesen und bodengleiche Duschen Accessoires namhafter Markenhersteller Tiefgarage mit E-Ladeinfrastruktur Begrünter Innenhof als Ruheoase Energiesparend nach KfW-40 KFN Standard Gut für Sie - gut für die Zukunft Die energieeffiziente Bauweise senkt nicht nur dauerhaft Ihre Nebenkosten, sondern sorgt auch für ein angenehmes, gesundes Wohnklima - nachhaltig, wertbeständig und zukunftssicher. Hier finden Sie mehr als nur eine Wohnung - Sie finden ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Diese charmante 4-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Afrastr. 44, 86415 Mering. Ein besonderes Highlight ist der Hobbyraum, der bequem über eine Treppe innerhalb der Wohnung erreichbar ist und mit 60 % zur Wohnfläche hinzugerechnet wurde – perfekt für ein weiteres Schlafzimmer, kreative Projekte oder zusätzlichen Stauraum.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer charmanten und gut geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Kissing! Diese helle und großzügige Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973 und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 86 m².

Wohnung im Erdgeschoss ist ein behagliches Zuhause für Singles oder Paare - funktional aufgeteilt, ruhig gelegen und mit angenehmer Wohnatmosphäre. Schon beim Betreten empfängt Sie eine einladende Diele mit Platz für eine Garderobe.

Die Wohnanlage besteht aus modernen Eigentumswohnungen und überzeugt durch die Mischung aus einer ruhigen und grünen Umgebung sowie der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt.
Dies macht sie zu einem...

Die großzügige Loggia, die nach Westen ausgerichtet ist, ergänzt das Raumangebot und bietet von Nachmittag bis Abend Sonnenlicht. Die Ausrichtung ist ideal, um Sonnenuntergänge im Freien genießen zu können. Die Wohnung ist seit 2015 an eine ordentliche und sehr zuverlässige Familie vermietet, die aufgrund familiären Zuwachses aktuell aktiv auf der Suche nach einer größeren Wohnung ist. Die Kaltmiete beträgt 530 € zzgl.

Wichtige Extras sind der eigene Fahrzeugstellplatz und ein geschlossener Lagerraum in einem Nebengebäude. Beheizt wird das Gebäude über eine Pellet-Zentralheizung. Ein Bezug der Wohnung ist ab sofort möglich. Das Hausgeld beträgt ca. € 170,00 monatlich. Sehen Sie sich bei näherem Interesse gerne den 360°-Rundgang der Wohnung an.

Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, welcher Platz für eine Garderobe sowie zusätzliche Aufbewahrungsmöglichkeiten bietet. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich.

Diese stilvolle Wohnung eignet sich ideal für anspruchsvolle Paare, Singles oder kleine Familien, die ein Zuhause mit Geschichte und Qualität suchen - bezugsfertig, zentral und mit unverwechselbarem Charakter.

Im Herzen von Aichach gelegen, erwartet Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt - ideal für alle, die das Besondere suchen. Bereits beim Betreten der Wohnung spüren Sie die hochwertige Ausführung und die Liebe zum Detail. Auf rund 113 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt vier hellen Zimmern, das sowohl Raum für gemeinsames Leben als auch Rückzugsmöglichkeiten bietet.

ist in 20 Minuten in Augsburg - oder mit direkter Zugverbindung in München. Eine ideale Symbiose aus naturnahem Rückzugsort und urbaner Erreichbarkeit. Die Wohnung? Hell, durchdacht - und voller Möglichkeiten. Im Dachgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses liegt diese sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss. Sie betreten die Wohnung über ein freundliches Treppenhaus, das bereits den Charakter des Hauses widerspiegelt: überschaubar, gepflegt, angenehm ruhig.

Mit einer Wohnung im *Green Living in Merching* sichern Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim oder investieren in eine werthaltige Kapitalanlage. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, steht Ihnen Ihre Ansprechpartnerin, Frau Gülmez, für eine unverbindliche Besichtigung und ein persönliches Beratungsgespräch gerne auch unter der 089-740 50 646 (Büro) oder 0172-893 99 88 (Mobil) zur Verfügung.

Einzelraumsteuerung .Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung .Tiefgarage mit Einzelstellplätzen und Duplexparkern .Spielplatz im begrünten Innenhof der Anlage AUSZUG AUSSTATTUNGSDETAILS: .Durchdachte Grundrissplanung .Lichterfüllte Räumlichkeiten .Hochwertige Sanitärausstattung namhafter Hersteller .Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung und elektrischen Rollläden .Ausstattung aller Wohnungen mit Balkon oder Terrasse .Kellerabteil für jede Wohnung Es sind weitere freie Einheiten im Haus verfügbar, die zum Verkauf stehen. Bei Fragen können Sie sich gerne an die zuständige Objektbetreuerin, Frau Natalia Ilchyshyn, wenden.