Anzeigen kostenlos inserieren in Ahrweiler

Wir produzieren und vertreiben neben dem bekannten RHODIUS Mineralwasser auch Erfrischungsgetränke, u. a. die Marken afri und Bluna, und sind zudem führend in der Lohnabfüllung von Getränkedosen. Ansässig in Burgbrohl zwischen Koblenz und Bonn steht RHODIUS für 200 Jahre Erfahrung und Innovation. Bei uns erwarten Dich flache Hierarchien, eine offene Du-Kultur und ein starkes Team, das gemeinsam anpackt und Erfolge feiert.

Zum Verkauf steht eine Flasche Springbank 10 Jahre – Campbeltown Single Malt Scotch Whisky Alter: 10 Jahre Alkohol: 46% Vol. Inhalt: 0,7 Liter Herkunft: Campbeltown, Schottland Abfüller: J. & A. Mitchell & Co. Ltd. Springbank zählt zu den renommiertesten Destillerien Schottlands und ist bekannt für seine traditionelle Herstellung, geringe Produktionsmengen und hohe Nachfrage. Zustand: ✔ ungeöffnet (Originalverschluss intakt) ✔ sehr guter Füllstand (siehe Bilder) ✔ Flasche und Etikett in gutem Zustand ✔ aus Nichtraucherhaushalt Besonderheiten: nicht kühlfiltriert nicht gefärbt häufig schwer verfügbar im Handel ideal für Sammler und Genießer Versand: Versicherter Versand möglich (sorgfältig verpackt, versichert, Alterskontrolle) Abholung ebenfalls möglich(Ausweiskontrolle) Hinweis: Privatverkauf – keine Garantie, Gewährleistung oder Rücknahme Abgabe nur an Personen ab 18 Jahren

Manuell Volle Leistung Einstellung: Manuell 1/16 Leistung Bereitschaftslampe Farbtemperatur: Tageslicht Entfernungsbereiche: ISO 100: 0,7m - 20m Abmessungen (BxHxT) 82mmx131mmx118mm Gewicht: 440g (ohne Batterien) Neupreis 1985: 325 DM ~ 160€ Universal verwendbares Blitzgerät auch für ältere Canon Modelle ( A-1, AE-1 etc) verwendbar.

CASIO Her­ren Arm­band­uhr Digi­tal Quarz Edel­stahl AE-​1400WHD-​1AVEFArmbanduhren für Herren mit LED Light, Weltzeit und 10 Bar Wasserdichtigkeit - perfekt für aktive Männer und Outdoor-Abenteuer. Her­stel­ler: CASIO   Farbe: Silber Gut zu wis­sen LED Beleuch­tung für opti­male Les­bar­keit Welt­zeit­funk­tion für ver­schie­dene Zeit­zo­nen Stopp­funk­tion mit 1/100 Sekunde Genau­ig­keit Timer mit 1/10 Sekunde Genau­ig­keit Was­ser­dich­tig­keit bis 10 Bar für Out­door-​Akti­vi­tä­ten Robus­tes Edel­stahl-​Arm­band für Lang­le­big­keit Ideal für aktive Män­ner und Aben­teu­er­lus­tige Viel­sei­ti­ges Design für den All­tag und Sport Datenblatt Farbe Armbandfarbe schwarz Gehäusefarbe silber Ziffernblattfarbe grau Bauform Armbandverschluss Faltschließe Gehäuseform rund Abmessungen Gehäusehöhe 13.5 mm Material Uhrenglas Kunststoffglas Gewicht Gewicht 48.0 g Funktionalitäten Funktionen Kalenderfunktion, wasserfest

Die höchstentwickelte Manual-Focus-Camera von Canon, Japan, gebaut von 1985 bis 1991. Legitimer Nachfolger der A-1.  Dieser Multiautomat (Zeit-, Blende- und Programmautomatiken, manuelle Einstellung) ist komfortabel wie eine der modernen Autofokus-SLR, nur fehlt der Autofokus, den aber die T-90-Fans nicht vermissen.

Darüber hinaus gab es  keine, die Belichtungszeit manuell einzustellen. Bei der Canon T50 führte der Übergang vom Tuchverschluss der A-Serie zum Metallverschluss noch nicht zu schnelleren Zeiten, es blieb bei 1/1000 s als kürzeste Verschluss- und 1/60 s als Blitzsynchronzeit. Die längste Belichtungszeit beträgt 2 s, eine Stellung B besitzt die T50 nicht.

Technischer Zustand   voll funktionstüchtig      Optischer Zustand   guter Zustand, lediglich geringe Gebrauchsspuren   Zubehör   kein Zubehör   Technische Daten Integrierter “New Class A”-Stereo-Verstärker 2 x 70 W an 8 Ohm (DIN) Eingänge für fünf Programmquellen (Phono, tuner, CD/AUX, Tape1, Tape2/ext) Präzise Regler für Lautstärke, Balance, Bässe und Höhen Loudness- und Muting-Schaltung Zwei Tonband-Monitorschalter und Lautsprecher-Wahlschalter Frequenzgang: 5Hz – 90 kHz, –3 dB Fremdspannungsabstand: 90 dB Abmessungen B x H x T: 430 x 86 x 240 mm Gewicht: 5,3 kg Der Technics SU-700 Verstärker verfügt über eine Leistungsaufnahme von 2 x 70 W bei 8 Ohm und 5 Eingänge.

Das Gebäude wurde im Jahr 2021 umfassend modernisiert, insbesondere: - Erneuerung der Gas-Zentralheizung - komplette Erneuerung der Elektrik - Sanierung des Kellergeschosses Der aktuelle energetische Kennwert liegt bei ca. 140 kWh/(m²·a) (Energieklasse E). Die Immobilie ist derzeit teilweise vermietet und bietet eine attraktive Mischung aus sofortigen Mieteinnahmen und weiterem Entwicklungspotenzial: Gewerbeeinheit: ca. € 950 Kaltmiete Wohnung 2.

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1954 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von rund 100 m² (plus ca. 74 m² Ladenlokal), die sich auf zwei Etagen (mit ausgebauten Dachboden) erstrecken. Die Energieeffizienzklasse ist G 245,9 kWh/ (m²·a). Auf insgesamt ca. 7 Zimmern (Ladenlokal mitgezählt) verteilen sich 3 Schlafzimmer sowie eine Küche und 2 volle Badezimmer. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Öl-Heizung. Eine Terrasse lädt dazu ein, im Freien zu entspannen genießen.

Die detailgetreue Nachbildung aus LEGO Steinen ist fast genauso groß wie der originale Game Boy™ von Nintendo®. Drücke – wie auf der echten Spielkonsole – auf das Steuerkreuz, die Knöpfe A und B sowie auf SELECT und START. Weitere legendäre Details wie Kontrastregler, Lautstärkeregler und der Modulschacht sind ebenfalls enthalten. Abmessungen: Die baubare LEGO® Nintendo Handheld-Spielkonsole aus diesem 421-teiligen Set ist 14 cm hoch, 9 cm breit und 3 cm tief.

Miele T 8861 WP Edition 111 Wärmepumpentrockner, A+, 8 kg Kapazität, Maße: 595 mm x 850 mm x 596 mm, jährlicher Energieverbrauch: 272 kWh, Geräuschpegel: 64 dB (A). Programme: Automatic plus, Pflegeleicht, Baumwolle, Wolle, Express, Schonglätten, Imprägnieren, Outdoor, Lüften warm, Oberhemden, Jeans, Hygiene.

Dank Aufzug vom Erdgeschoss bis in die Wohnetage sowie einer weitgehend altersgerechten und barrierearmen Gestaltung eignet sich die Wohnung ideal für komfortables Wohnen in jeder Lebensphase. Aufgrund der ausgezeichneten Energieeffizienz mit Energieklasse A+ profitieren zukünftige Eigentümer von äußerst niedrigen Energiekosten und einem modernen, nachhaltigen Wohnstandard. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und sicheres Parken ermöglicht.

6 Einheiten / 635 m² 1. OG: 13 Einheiten / 482 m² 2. OG: 10 Einheiten / 464 m² Wohnungen 25 -28 a) 32 qm je Wohneinheit: 128 qm Die Raumaufteilung ist ideal für die langfristige Vermietung an Einzelpersonen, Senioren oder auch betreutes Wohnen. Die Wohnungen sind modern ausgestattet, mit solider Infrastruktur (Küche, Bad, Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung) und einem sehr gepflegten Zustand.

Energieausweis gültig bis 05.07.2028 gemäß den §§16 ff.(EnEV)Energieverbrauch dieses Gebäudes 49,90 kWh/m2.a) Beschreibung: Baujahr zwischen 1950 und 1960 -insgesamt 6 Wohnräume auf 2 Etagen Das Haus ist teilunterkellert Das Haus wird mit Flüssiggas beheizt. Der Gastank ist Eigentum. Die Öko-Gastherme wurde 2012 eingebaut.

Dieses Haus wurde mit viel Liebe zum Detail umfangreich modernisiert und genießt eine ausgezeichnete Energieklasse A. Dazu tragen unter anderem eine moderne Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster und eine 16 cm starke Fassadendämmung bei. Auch das Dach wurde bereits im Jahr 2010 erneuert. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 451 m², die in fünf Wohneinheiten unterteilt ist, welche zur Neuvermietung bereitstehen.

Sehr gute Raumaufteilung - Gut geschnittene, helle Räume - Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur großen Loggia sowie einem kleinen Balkon - Kaminofen im Wohnbereich (wartungsfrei) - Offene Küche mit Einbauküche - Kleiner Abstellraum - Geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon - Abstellraum im Schlafzimmer - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche - Räume bis in den Giebelbereich geöffnet - Kunststofffenster mit Doppelverglasung - Kunststoffrollläden - Sattelitenanlage, Glaserfaser liegt in der Straße - Gasheizung aus 1998 mit Warmwasserwasserspeicher - Fußbodenheizung - Warmwasser im Badezimmer über Heizung, in der Küche über Durchlauferhitzer - Geräumige Loggia sowie zwei kleine Balkone - Separater, großer Kellerraum - Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum - Türsprech- und Türöffnungsanlage - Großer, überlanger Kfz-Außenstellplatz - Wohngeld: monatlich 300,00 Euro - Aktuelle monatliche Kaltmiete von 720,00 Euro (inkl. Stellplatz) Angaben gem. GEG: Energiebedarfsausweis: 113,0 kWh/( m²*a), Energieträger: Erdgas E, Baujahr: 1998, Energieeffizienzklasse: D, CO2-Ausstoß 28,2 kg/m²

Damit kann man im Mittel von ca. 10.000 € an jährlichen Investitionen ausgehen. Ihre Vorteile auf einen Blick: •Stabile Mieteinnahmen von 39.000 p. a.: Langjährige und zahlungskräftige Mieter sichern Ihnen eine kontinuierliche Rendite. •Wertsteigerungspotenzial: Durch die zentrale Lage und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ist eine Wertsteigerung Ihrer Immobilie zu erwarten.

Damit kann man im Mittel von ca. 10.000 € an jährlichen Investitionen ausgehen. Ihre Vorteile auf einen Blick: •Stabile Mieteinnahmen von 39.000 p. a.: Langjährige und zahlungskräftige Mieter sichern Ihnen eine kontinuierliche Rendite. •Wertsteigerungspotenzial: Durch die zentrale Lage und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ist eine Wertsteigerung Ihrer Immobilie zu erwarten.

Geräumiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse - Offene Küche mit Abstellraum und Terrassenzugang - Drei Schlafzimmer mit Balkonzugang - Zwei separate WCs (UG, OG) in 2022 modernisiert - Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche im Obergeschoss, in 2022 modernisiert - Kunststofffenster mit Doppelverglasung - Nahezu überall Kunststoff-Fensterrollläden - Vier Balkone sowie eine Loggia - Kabelanschluss - Gaszentralheizung aus 2005 - Warmwasser über Gastherme - Heizkörper - Speicher mit Staufläche - Zwei Kellerräume - Innentreppe 2022 erneuert - Parkettböden in 2022 abgeschliffen und neu versiegelt Angaben gem. GEG: Energiebedarfsausweis: 142,1 kWh/( m²*a), Energieträger: Erdgas E, Baujahr: 1985, Energieeffizienzklasse: E, CO2-Ausstoß 35,2 kg/m²

Die Details im Überblick: - Offene, durchdachte Raumaufteilung - Großzügige Terrasse am Wohn- und Essbereich - Bodenbeläge: Fliesen und Teppichboden - Zweifach verglaste Holzfenster - Modernes Badezimmer aus 2024 mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss - Zwei weitere Gäste-WC's - Kamin im Wohnzimmer - Gasheizung - Ausgebauter Dachboden - Doppelgarage und weitere Stellplätze im Hof - Von der Flut 2021 im Erdgeschoss betroffen: Neuer Estrich als Grundlage für individuelle Bodenbeläge Angaben gem. GEG: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 264,0 kWh/(m²*a), Energieträger Gas, Baujahr 1972, Energieeffizienzklasse H, CO2-Ausstoß 56,8 kg/m²