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Langfristig - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Aachen Langfristig
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Pflegeimmobilie langfristig vermietet! Keine Eigennutzung möglich!
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage.
Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Provision: provisionsfrei238.640 €FestpreisPartner-Anzeige13.06.202452134 HerzogenrathEigentumswohnungen -
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Pflegeimmobilie langfristig vermietet! Keine Eigennutzung möglich!
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage.
Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Provision: provisionsfrei238.590 €FestpreisPartner-Anzeige13.06.202452222 Stolberg (Rheinland, Kupferstadt)Eigentumswohnungen -
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große Etagenwohnung 92 qm in Eschweiler Innenstadt zu vermieten
Es gibt nur 3 Parteien im Haus. Ich möchte an 1-2 ruhige erwachsene Personen vermieten. Ich bin an einer langfristigen Vermietung interessiert. Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in der Innenstadt von Eschweiler. Eschweiler verfügt über eine sehr gute und schnelle Verbindung nach Aachen mit Bus oder Bahn.650,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige13.06.202452249 EschweilerMietwohnungen -
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Frankenberger Viertel - Solide Kapitalanlage im Herzen von Aachen
Die vollständige Vermietung, die stabile Einnahmesituation und das Potenzial für Wertsteigerung machen dieses Objekt zu einer lohnenden Investition für Investoren, die nach einem langfristig rentablen Immobilienprojekt suchen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns anzurufen und fordern Sie weiterführende Unterlagen an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.750.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.06.202452066 AachenHäuser zum Kauf - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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Charmante 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon in Eschweiler-Dürwiß
Die Wohnung bietet etliche Abstellmöglichkeiten und Einbauschränke in den Dachschrägen, die viel Stauraum bieten. Ein KFZ-Stellplatz und ein Gartenbereich gehören ebenfalls zur Wohnung. Diese Wohnung ist langfristig vermietet und ist somit auch eine interessante Option zur Kapitalanlage, sie erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von ca. 6.060 €. Bitte fordern Sie über das Kontaktformular ein Exposé und eine 360° Tour an, um sich unverbindlich einen umfassenden Eindruck von unserem Angebot zu verschaffen.179.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.06.202452249 EschweilerEigentumswohnungen -
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Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien im Herzen von Aachen
Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, das Mietpotenzial neu zu gestalten und langfristig von einer stabilen Rendite zu profitieren. Vier der sechs Wohneinheiten können sofort neu vermietet werden. Diese Flexibilität ermöglicht es Ihnen, die Mietpreise entsprechend der aktuellen Marktlage anzupassen.499.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.06.202452068 AachenHäuser zum Kauf -
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Ritter Immobilien e.K.: Stolb.-Büsbach, V E R K A U F T !
Die kontinuierliche Nachfrage nach großzügigen Wohnraum macht diese Immobilie zu einer lohnenden Investitionsmöglichkeit mit langfristigen Renditeaussichten. Insgesamt präsentiert sich dieses 9-Familienhaus als eine erstklassige Immobilie mit zahlreichen Vorzügen. Wer auf der Suche nach einer soliden Immobilie mit Potenzial ist, sollte dieses Angebot nicht verpassen!Partner-Anzeige13.06.202452223 Stolberg (Rheinland, Kupferstadt)Häuser zum Kauf -
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Vermietete Eigentumswohnung im beliebten Frankenberger Viertel
Der aktuelle Eigentümer investierte im Jahr 2023 in eine neue Gasetagenheizung, die den Wohnkomfort und die Energieeffizienz der Wohnung steigert. Durch die soliden Mieteinnahmen und die erstklassige Lage verspricht die Wohnung langfristige Wertstabilität und eine attraktive Rendite. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: 3,57 % inkl. gesetzl.239.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.06.202452070 AachenEigentumswohnungen -
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Vermietetes EFH mit zusätzlichem Garagengrundstück - ideal als Einstieg in die Kapitalanlage
Das Standrecht zugunsten der EWV für diesen Transformator ist als persönliche Dienstbarkeit grundbuchlich gesichert. Objekt: Das hier angebotene Einfamilienhaus ist einseitig angebaut, langfristig vermietet mit einem Mietverhältnis aus 2006 und dient als Kapitalanlage. Darüber hinaus erwerben Sie in der Nähe des oben genannten Hauses ein Grundstück mit der Möglichkeit zur Errichtung einer Garage, vorbehaltlich der Genehmigung der zuständigen Baubehörde.99.500 €FestpreisPartner-Anzeige13.06.202452249 EschweilerHäuser zum Kauf -
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Zentrumsnahe Etagenwohnung in Aachen: Komfortables Wohnen in perfekter Lage
Das Mauerwerk erhielt im Jahr 2020 einen neuen Putz, was nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch die Substanz des Gebäudes langfristig schützt. Die Heizungsanlage wurde 2021 überholt, und gewährleistet somit eine effiziente Wärmeversorgung. Im Keller steht Ihnen noch neben einem eigenen Kellerraum ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.185.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.06.202452074 AachenEigentumswohnungen -
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Alt Richterich! Langjährig vermietete 2-Zimmerwohnung als solide Kapitalanlage
ca. 2.345,00 Das Mietverhältnis besteht seit 2002. Der momentane Mietertrag ist langfristig deutlich steigerbar. Das gesamte Haus wird professionell verwaltet. Die monatlichen Nebenkosten betragen derzeit € 359,00 (u.a. inkl. Heizung, Wasserverbrauch, Versicherungen, Treppenhausreinigung, Verwalter und Instandhaltungsrücklage).129.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.06.202452072 AachenEigentumswohnungen -
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Hier wohnen Sie modern und zentral!
Die Wohnung verfügt über bodentiefe Fenster, die mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet sind. Die Dreifachverglasung sorgt nicht nur für einen erhöhten Schallschutz sondern führt langfristig zur Reduzierung der Heizkosten bei. Die pflegeleichten grauen Bodenfliesen sorgen im Wohnbereich für Gemütlichkeit. Im Schlafzimmer erwartet Sie zeitloser Laminatboden. Das in grau-weiß gestaltete Bad verfügt über eine ebenerdige, großvolumige Dusche.560,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige13.06.202452477 Alsdorf (Nordrhein-Westfalen)Mietwohnungen -
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Verschiedene Eigentumswohnungen in attraktivem 6-Familienhaus in zentraler Lage von Simmerath
Zum Schutz der Mieter besteht eine 3-jährige Kündigungssperre für die Käufer. Zwei der Wohnungn sind bzw. werden frei. Die Wohnungen eignen sich hervorragend als langfristige Geldanlage. Das 6-Familienhaus ist durchdacht aufgebaut, mit je zwei baugleichen bzw. gespiegelten Wohnungen auf jeder Etage. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Carportplatz, zusätzlich gibt es noch zwei weitere offene Stellplätze.215.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.06.202452152 SimmerathEigentumswohnungen -
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Eschweiler: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach mitten im begehrten Stadtzentrum
Folgende Sanierungsarbeiten wurden durchgeführt: Fenster: Ein Großteil der Fenster wurde im Jahr 2023 erneuert, um sowohl Energieeffizienz als auch Schallschutz zu gewährleisten. Leitungen: Sämtliche Leitungen wurden 2023 auf den neuesten Stand gebracht, was langfristige Sicherheit und Zuverlässigkeit garantiert. Bodenbeläge: Die Bodenbeläge wurden ebenfalls 2023 erneuert und bieten nun eine moderne und ansprechende Optik. Heizung: Eine neue Heizungsanlage wurde 2022 installiert, um ein angenehmes Raumklima und effiziente Energienutzung sicherzustellen.399.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.06.202452249 EschweilerHäuser zum Kauf -
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Gartenwohnung mit Tilgungszuschuss!
Dies trägt nicht nur zur Verringerung der CO2-Emissionen bei, sondern kann auch dazu beitragen, langfristig die Betriebskosten der Wohngebäude zu senken. Genießen Sie die Sonnenstrahlen auf Ihrem Balkon und produzieren Sie gleichzeitig grünen Strom. Die seriell gefertigte Fassade ist dabei nicht nur energieeffizient, sondern auch modern und ansprechend.439.900 €FestpreisPartner-Anzeige13.06.202452064 AachenEigentumswohnungen -
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Mehrfamilienhaus mit Geschäftsfläche in Würselen in bester Lage
Erdgeschoss Fläche 101,80 qm Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine renommierte Anwaltskanzlei, die aktuell vermietet ist. Diese langfristige Mietvereinbarung garantiert stabile Einnahmen und macht das Objekt attraktiv für Investoren. Die Kanzlei ist modern eingerichtet und bietet eine repräsentative Adresse für juristische Dienstleistungen.649.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.06.202452146 WürselenHäuser zum Kauf -
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Vermietetes 5-Familienhaus in guter Wohnlage - Steigerungspotenzial vorhanden
Entdecken Sie hier die Chance, eine attraktive Rendite in Herzogenrath zu erzielen. Das Mehrfamilienhaus bietet eine stabile Einkommensquelle und langfristiges Wachstumspotenzial in einer aufstrebenden Gemeinde. Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Immobilie kurz zusammengefasst: - Mehrfamilienhaus - Kapitalanlage - Baujahr: 1925 - Rendite: ca. 4,46 % - Wohnfläche insgesamt: ca. 370 m² - Grundstücksfläche: ca. 767,00 m² - fünf Wohneinheiten - Erdgeschosswohnung hinten links: 71 m² - Erdgeschosswohnung links: 77 m² - Erdgeschosswohnung rechts: 70 m² - Obergeschoss links: 69 m² - Obergeschoss rechts: 83 m² - 11 Zimmer - 1-2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, WC, mit Terrasse - WE zwischen 2010 und 2011 neu erstellt (Kernsanierung und Nutzungsänderung) - Wärme Schutznachweis - Schemikalische Horizontalsperrwand (Schutz vor Feuchtigkeit) - Präventivmaßnahmen gegen Feuchtigkeit sind erbracht - Kalzium Silikat platten eingearbeitet - alle Wohnungen sind vermietet - Erneuerung der Heizungsanlage 2018 - Gas - Zentralheizung - Dachterrassen erneuert 2021 - Dach komplett neu aufgesattelt und neu eingedeckt 2005 (Vorbesitzer) - Dachbalken versiegelt - Fassade Obergeschoss 2022 - Fassade Hof Einfahrt, Fugen teilweise erneuert und komplett versiegelt. - Vordere Fassade gestrichen 2017 - eine Doppelgarage - fünf Stellplätze - laufende Modernisierungs- /Sanierungsmaßnahmen - adäquate Wohnungsgrößen, die nachhaltig vermietet werden - das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand Objekt: Willkommen zu Ihrer potenziellen Investitionsmöglichkeit, das sich als äußerst attraktive Kapitalanlage präsentiert.575.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.06.202452134 HerzogenrathHäuser zum Kauf -
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Investition in dieses schöne 4 Familienhaus in Monschau-Konzen lohnt
Die Nettomieteinnahmen belaufen sich aktuell entsprechend auf 1.410 Euro pro Monat, was unseres Erachtens sehr günstig ist. Hier ist langfristig deutliches Potenzial zur Steigerung auf bis zu ca. 2.300 Euro pro Monat zu sehen. Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.1.2028. Endenergiebedarf beträgt 215.20 kwh/(m²*a).347.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.06.202452156 MonschauHäuser zum Kauf
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C21- Drei Parteienhaus inklusive Baugrundstück !!
Lage: Die Immobilie befindet sich in dem charmanten Ortsteil Niedermerz in Aldenhoven und zeichnet sich durch eine idyllische Lage aus. Niedermerz ist bekannt für seine ländliche Atmosphäre und...249.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.06.202452457 AldenhovenHäuser zum Kauf -
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Charmantes Einfamilienhaus mit einladender Terrasse und malerischem Hof
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Aldenhoven.
Aldenhoven, ein malerisches Städtchen im westlichen Nordrhein-Westfalen, zeichnet sich durch...199.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.06.202452457 AldenhovenHäuser zum Kauf
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