Heizkörper - Immobilien kaufen in Land Bremen Heizkörper

Austausch aller Fenster durch neue 3-fach verglaste Kunststofffenster ?Überarbeitung der Heizungsanlage inkl. neuer Heizkörper ?Maler- und Lackierarbeiten im gesamten Haus ?Neue Innentüren Das Haus bietet Dir vier gut geschnittene Wohn- und Schlafzimmer, eine großzügige Küche, zwei moderne Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie helle Flure und einen Abstellraum.

Obergeschoss liegt das Schmuckstück des Hauses: Eine vor ca. 6-7 Jahren komplett modernisierte 4 Zimmer-Wohnung über 2 Wohnebenen (Elektrik, Fenster, Sanitär, Küche, Böden, Wände, Heizkörper) mit großer Wohnküche, Gäste-WC mit Dusche, Duschbad und Balkon und einem herrlichen Blick über die Dächer der Neustadt. Abgesehen von der Wohnung im 3. OG und DG und dem Appartement bietet der momentane Zustand des Hauses dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit es ganz nach den eigenen Wünschen zu sanieren, modernisieren und auszustatten.

Das Wichtigste auf einen Blick - Rund 195 Quadratmeter Wohnfläche - Grundstück mit etwa 1200 Quadratmetern - Baujahr 1953 - sechs gut geschnittene Zimmer auf drei Ebenen - Gepflegter Zustand mit vielen Modernisierungen - Solaranlage zur Unterstützung der Energieversorgung - Gasheizung aus 2005, neue Fenster und Heizkörper - Fußbodenheizung im Hauptbad, hochwertige Ausstattung - Ausbaureserve auf dem Grundstück möglich

Die zentrale Ölheizung stammt von ca. 2019, wird durch einen Durchlauferhitzer für Warmwasser und energiesparende Kermi-Heizkörper ergänzt. Für zusätzlichen Komfort finden Sie die obligatorisch zu erwerbende Garage für 15.000 € direkt hinter dem Haus vor. Das Hausgeld beträgt monatlich ca. 340 € und beinhaltet bereits die Rücklagenzuführung.

Das innenliegende Duschbad wurde im Zuge der umfassenden Sanierung im Jahr 2011 ebenso erneuert wie die Heizkörper, die Elektrik, sämtliche Türen und Zargen sowie die Einbauküche. Die Wohnung befindet sich technisch wie optisch in einem sehr gepflegten Zustand. Einziehen und wohlfühlen lautet hier das Motto!

ein Kellerraum, Fahrradkeller und Trockenkeller, so wie ein eigener, nummerierter Parkplatz runde das Ganze ab. Alle Heizkörper sind innerhalb der letzten 3 Jahre erneuert worden, die Fenster sind 3-fach verglast und das gesamte Haus wurde gedämmt, so dass die Wohnung energetisch auf einem sehr guten Level ist. Gern zeige ich in Ihnen in einem persönlichen Termin, diese sehr gepflegte und hochwertig ausgestatte Wohnung.

Die Ausstattung im Einzelnen: - Energieeffizienzklasse 55 EE - bodengleiche Duschbereiche - Balkone und Dachterrassen mit hochwertigen Bodenbelägen aus Feinsteinzeug - Terrassen im EG mit hellen Terrassenplatten - Eichenparkett in allen Wohnräumen, Dielen und Fluren - Fenster mit Dreifachverglasung - Hocheffizientes sparsames Heizsystem mit moderner Luft-Wasser-Wärmepumpentechnik - Bäder mit großformatigen Fliesen, Marken-Sanitärobjekten und Marken-Armaturen - Dezentrales Abluftsystem - Fußbodenheizung (im Badezimmer zusätzlich ein Handtuch-Heizkörper) - Sicherheitspaket: Wohnungseingangstür der Sicherheitsklasse RC 2 mit Stahlzarge, Profilzylinder-Sicherheitsschloss, Spion, 3-fach Verriegelung, Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay neben der Wohnungstür.

Zu den jüngsten Maßnahmen gehören unter anderem: - neue Fensterstürze und neuer Anstrich (2017) - Einblasdämmung für verbesserte Energieeffizienz - teilweise erneuerte Heizkörper - neue Dachrinnen Zusätzlich bietet das Haus einen trockenen Keller, der den Mietern wertvollen Stauraum bietet. Beheizt wird das Gebäude über Einzelthermen, was eine individuelle Verbrauchsabrechnung ermöglicht.

2011: Gesamter Umbau des Dachgeschosses zu einem Schlafzimmer und Büro mit viel Stauraum und neuen Heizkörpern. - 2012: Komplette Renovierung der 1. Etage mit neuen Fußböden, ansprechendem Wohnzimmer und modernem Flur. - 2013 und 2018: Sanierung des Kellers. - 2023: Erneuerung des Badezimmers im Obergeschoss. - Zusätzliche Merkmale: Zwei Eingangsbereiche möglich, eine überdachte Terrasse für gemütliche Sommerabende und ausreichend Stellplätze.

Ein zur Straßenseite gerichtetes Arbeitszimmer bietet über eine feststehende Treppe die Möglichkeit in den ausgebauten Dachboden zu gelangen. Dieser hat ein Dachfenster und einen Heizkörper und kann als Hobbyraum genutzt werden. Das Haus verfügt über einen Keller, mit Luftschutzraum, Speisekammer und Waschküche mit Waschmaschinenanschluss, Dusche und Außentreppe in den rückwärtigen Garten.

Die Wohnung wurde in 2019 umfangreich saniert, mit einem pflegeleichten Vinylboden, neuen Fenstern sowie neuen Heizkörpern ausgestattet. Ein großzügiger Kellerraum bietet viel Abstellfläche. Im Keller befinden sich außerdem die gemeinschaftlich nutzbaren Waschmaschinen. Eine eigene Waschmaschine kann in der Wohnung oder im Keller nicht angeschlossen werden.

Diese neuwertige Etagenwohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 57 m² und erfüllt alle Kriterien für komfortables Wohnen. Im Jahr 2022 wurden grundlegende Themen erneuert. Darunter fallen z.B. Elektrik, Heizkörper, Thermostate, Leitungen, der Balkon sowie das Badezimmer und die Einbauküche. Die Heizungsanlage aus dem Jahr 2024 rundet die Modernisierung ab. Der Fahrstuhl bringt Sie bequem in die zweite Etage.

Im Zuge der umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen wurde hochwertiger Eichenparkettboden verlegt, die Wände mit Feinputz versehen und die Elektrik vollständig erneuert. Darüber hinaus wurde das Schalterprogramm ausgetauscht, sämtliche Heizkörper ersetzt, die Fußleisten erneuert und das Badezimmer einer umfassenden Modernisierung unterzogen.

Im Zuge der umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen wurde hochwertiger Eichenparkettboden verlegt, die Wände mit Feinputz versehen und die Elektrik vollständig erneuert. Darüber hinaus wurde das Schalterprogramm ausgetauscht, sämtliche Heizkörper ersetzt, die Fußleisten erneuert und das Badezimmer einer umfassenden Modernisierung unterzogen.

Im Zuge der umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen wurde hochwertiger Eichenparkettboden verlegt, die Wände mit Feinputz versehen und die Elektrik vollständig erneuert. Darüber hinaus wurde das Schalterprogramm ausgetauscht, sämtliche Heizkörper ersetzt, die Fußleisten erneuert und das Badezimmer einer umfassenden Modernisierung unterzogen.

Das stilvolle Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne, Badmöbeln und geschmackvollen Fliesen ausgestattet. Der ausgebaute Dachboden überzeugt mit guter Stehhöhe und sogar einem Heizkörper - ideal als zusätzlicher Stauraum mit Komfort. Neugierig geworden? Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung incl. WW-Bereitung aus dem Jahr 2014. Heizungs-, Wasser- und Abwasserleitungen sowie Heizkörper wurden erneuert. Im Zuge der Sanierungsarbeiten wurde zudem die komplette Elektroverteilung incl. alle Schalter und Steckdosen erneuert. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde neu hergestellt und mit Glasmosaik gefliest.

Erst im Jahre ca. 2017 wurde eine Gaszentralheizung des Herstellers Vaillant installiert, während historische Heizkörper mit Reliefmustern den nostalgischen Charme des Hauses unterstreichen. Die Elektrik ist dreiadrig ausgeführt und die Trinkwasserleitungen wurden ca. 2020 erneuert. Das Souterrain ist derzeit vermietet und könnte als separate Einheit vom Hochparterre abgeteilt werden - ideal für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung.

Die Ausstattung im Einzelnen: - Hochwertige Bodenbeläge (Parkett und Fliesen) - Bodengleiche, schwellenlose Duschen - Hocheffizientes sparsames Heizsystem mit moderner Luft-Wasser-Wärmepumpentechnik ohne fossile Brennstoffe - Fußbodenheizung - Handtuch-Heizkörper im Badezimmer - Fenster mit Dreifachverglasung - Balkone und Dachterrassen mit Bodenbelag aus Feinsteinzeug - Terrassen im Erdgeschoss mit hellen Terrassenplatten - Gegensprechanlage mit Videofarbkamera - Moderner Fahrstuhl Energieausweis: Ein Energiebedarfsausweis gültig bis: 04/2034 mit einem Wert von 19,9 kWh (m² a), E-Klasse: A+, Energieträger: Strom liegt vor.

Die Ausstattung im Einzelnen: - Hochwertige Bodenbeläge (Parkett und Fliesen) - Bodengleiche, schwellenlose Duschen - Hocheffizientes sparsames Heizsystem mit moderner Luft-Wasser-Wärmepumpentechnik ohne fossile Brennstoffe - Fußbodenheizung - Handtuch-Heizkörper im Badezimmer - Fenster mit Dreifachverglasung - Balkone und Dachterrassen mit Bodenbelag aus Feinsteinzeug - Terrassen im Erdgeschoss mit hellen Terrassenplatten - Gegensprechanlage mit Videofarbkamera - Moderner Fahrstuhl Energieausweis: Ein Energiebedarfsausweis gültig bis: 04/2034 mit einem Wert von 19,2 kWh (m² a), E-Klasse: A+, Energieträger: Strom liegt vor.