Mietersuche-2 - Immobilien in Lahr (Schwarzwald) Mietersuche-2

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale Lage (Fußgängerzone) - großzügige Räume - individuell Nutzbar (Gewerbe oder Wohnungen) - geringe Heizkosten, erneuert 2017 - 2 separate Eingänge - Aufzug - lichtdurchflutet - inkl. 2 Tiefgaragenstellplätze - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!

Das Anwesen kann im Zuge einer Sanierung auch Ihren Wünschen entsprechend umgestaltet werden. Momentan ist es in 2 Eigentumswohnungen aufgeteilt. Durch eine Neuvermessung wird das Gesamtgrundstück neu eingeteilt. Im östlichen Bereich, auf einem separaten Grundstück, entsteht zum Hagedorn hin ein neues Mehrfamilienhaus und auf der westlichen Seite wird dem herrschaftlichen Altbau das restliche Grundstück zugeteilt, sodass es dann ca. 2.000 qm haben wird und ist nach §34 BauGB bebaubar.

Diese Einheit eignet sich perfekt als Monteur- oder Studentenzimmer und bietet zusätzliche Einnahmepotenziale. 1. Obergeschoss: 2-Zimmer-Wohnung, ca. 58 m² mit großzügiger 18 m² Terrasse 2. Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 72 m² inkl. ausgebautem Dachspitz. Alle Einheiten verfügen über helle, freundliche Räume, moderne Ausstattung und funktionale Grundrisse – perfekt zugeschnitten auf die Nachfrage am regionalen Mietmarkt.

Sowohl private als auch gewerbliche Flächen können optimal gestaltet werden. Aufteilung Wohnen: Wohnung Nr. 1 4 Zimmer, aufgeteilt in 2 hochwertige Wohneinheiten á 60 m², 2 Bäder, Parkett, Dachterrasse, Stellplatz, Keller, derzeit vermietet Wohnung Nr. 2 4,5 Zimmer-Ferienwohnung, 1. Stock, ca. 120 m² (Wohnung á 60 m² aufgeteilt), 2 Küchen, 2 Bäder, 2 Balkone, Terrasse, Parkett, Whg. 2021 renoviert, 1 Stellplatz, derzeit vermietet Wohnung Nr. 3 3 Zimmer, ca. 80 m² Wohnfl., Laminatböden, Südbalkon, EBK, Abstellraum, renoviert, Tageslichtbad, Garage, derzeit vermietet Aufteilung Gewerbe: Büro, ca. 136 m² Nutzfläche, derzeit vermietet Lager, ca. 200 m² Nutzfläche, derzeit vermietet Die monatliche Nettokaltmiete beträgt somit EUR 3.556,60.

Obergeschoss des 1970 massiv errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 45 Einheiten. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer, ein Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß sowie eine Küche. 2 Balkone, ein Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz in der Parkgarage runden dieses Angebot perfekt ab.

Über eine stielvolle Holztreppe mit Holzgeländer gelangen Sie in die Dachgeschosswohnung, die 2005 im Rahmen der Sanierung neu geschaffen wurde. Auf ca. 125 m² Wohnfläche verteilen sich 4 Zimmer, das Bad mit Badewanne, Dusche und 2 Waschbecken, die Küche mit Essbereich, die Diele und ein Abstellraum. Auch der Dachspitz wurde ausgebaut und kann z.B. ideal als Spielbereich für Kinder genutzt werden. Neben der Komplettsanierung im Jahr 2005 wurden in den Jahren 2012 weitere Modernisierungen durchgeführt.

Diese attraktive 2-Zimmer-Etagenwohnung in Lahr bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine hervorragende Gelegenheit. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und einen großzügigen Balkon, der sich über die gesamte Breite vom Wohnzimmer bis ins Schlafzimmer erstreckt.

Mit rund 120 qm Wohnfläche verteilt auf 4,5 Zimmer im Erd- und Dachgeschoss bietet es ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus ist zudem voll unterkellert. Im Keller könnten weitere 2 Zimmer als Büro oder Hobbyzimmer genutzt werden, da diese wohnlich ausgebaut sind, über moderate Deckenhöhen und Fenstergrößen verfügen. Direkt vor dem Haus befinden sich 2 PKW-Stellplätze und ein weiterer Carport.

Raumaufteilung Die Gesamtwohn- und Nutzflächen von ca. 530 m² verteilen sich folgend: Erdgeschoss ca. 145 m² - Meetingraum, Empfang/Diele, 2 Büroräume, Wintergarten, Küche, WC,Badezimmer, Eingang/Windfang Obergeschoss ca. 140 m² - Diele/Vorraum, 4 Büroräume, Badezimmer, WC, 2 Balkone Dachgeschoss ca. 70 m² - Diele, 3 Räume (Büro, Archiv, etc.)

Im geräumigen Schlafzimmer haben Sie viel Platz für das große Bett, Schrank und Kommode. Zur Verfügung steht ein weiteres Zimmer - z. B. als Kinderzimmer/Büro. Es gibt 2 Badezimmer - eines mit Badewanne - eines mit Dusche. Sie haben jeweils 1 Waschbecken und ein WC. Auch hier herrscht modernes Design mit hellen Fliesen und Schieferoptik. Ein Highlight ist der große Balkon mit Blick ins Grüne.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und führen Sie das Gebäude in die neue Zeit. Da es sich bei dem Haus um ein Kulturdenkmal gemäß §2 Denkmalschutzgesetz (DSchG) handelt ist ein Energieausweis nicht erforderlich.

Diese Option kombiniert Wohnraum mit einem Gewerbeanteil und schafft so eine lebendige Nachbarschaft. Option 2: Teilsanierung des Geschäftshauses mit Neubau auf dem Gewerbeteil Bringen Sie frischen Wind in das bestehende Wohnhaus! Diese Option bietet die Möglichkeit einer Teilsanierung, während gleichzeitig auf der Gewerbefläche ein moderner Neubau entsteht.

Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit beeindruckender Fernsicht über die Parkanlage der Landesgartenschau. Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch Helligkeit, moderne Ausstattung und ein besonderes Wohngefühl hoch über der Stadt. Die ca. 68qm große Wohnung besticht mit einer durchdachten Raumaufteilung: Der große Wohnbereich sowie Schlafzimmer und Küche verfügen über einen direkten Zugang zum umlaufenden Balkon.

Das aktuelle monatliche Hausgeld teilt sich (gerundet) folgendermaßen auf: Umlagefähige Kosten: 240,00 € Nicht umlagefähige Kosten: 106,00 € Zuführung Erhaltungsrücklage: 134,00 € ----- Monatliches Hausgeld gesamt: 480,00 € Zusätzlich läuft noch für ca. 2 Jahre ein KFW-Darlehen, über welches Sanierungen am Gebäude finanziert wurde: KFW-Darlehen: 126,00 € (in ca. 2 Jahren abbezahlt)

Apartment für  2 Personen  in einem Mehrfamilienhaus mit 17 Etagen zu vermieten.Ihr Aprtment ist in der 4.Etage Tagespreis: 60 ,-€ (für 2Personen)   Das Apartment wurde neu renoviert. Endreinigung mit Bettwäsche und Handtüchern, Einmalig 60,- € 20Min zum Europapark Ich würde mich freuen Sie als meine Gäste begrüßen zu dürfen.  

Hauseingang Nordseite, Flur, Gäste-WC, Küche, ein großzügiger Wohn- Essbereich, ca. 9,50 m² großer Südbalkon mit Stahltreppe in den Garten. Ober- bzw. Dachgeschoss: 3 Schlafräume, Bad mit Fenster, ausgestattet mit Wanne und Dusche, 2 Waschbecken, 2 Wandspiegel, Kosmetikablage, WC. Siehe beigefügte Planunterlagen! Vielseitige Informationen finden Sie wenn Sie runterscrollen; unter weitere Unterlagen!

Kernsanierte 2-Zimmer-Etagenwohnung in Lahr/Schwarzwald, Ortsteil Hugsweier - Wohnfläche: ca. 52 m² - großer Balkon: 3 x 3,5 m - Zustand: neuwertig nach der Sanierung - moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - neue Elektrik und neue sanitäre Anlagen - neuer Innenausbau - 1 Badezimmer - inkl.

Beide Häuser sind voll unterkellert und vollständig vermietet. Alle Wohnungen sind zwischen ca. 55 und 62?m² groß und klassisch geschnitten: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer - kein Experiment, sondern solide, vermietbare Grundrisse, wie sie funktionieren. Was du bekommst: - Zwei Wohnhäuser, je drei Wohneinheiten - Gesamtwohnfläche: ca. 352?

Die Wohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung und ein modernes Badezimmer, das mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Das Dachgeschoss beherbergt eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung, die ebenfalls über ein gut ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss verfügt. Die geschickte Aufteilung und die helle Gestaltung machen diese Wohnung besonders attraktiv für Singles oder Paare.

Innerhalb weniger Minuten erreicht man die Stadtmitte der Stadt Lahr/Schwarzwald. Die insgesamt ca. 107 qm Wohnfläche verteilen sich auf 2 Schlafzimmer, ein Esszimmer, welches auch als zusätzliches Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann und ein geräumiges Wohnzimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und wird mit verkauft.