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Ländliche Idylle sucht engagierten Handwerker

75.000 €

Festpreis

24.03.2025

01623 Lommatzsch

Das Objekt wurde um 1900 in massiver Bauweise errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich ca. 80 m² Gewerberäume, die früher als Landgasthof genutzt wurden. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei abgeschlossene Wohnungen. Durch den gemeinsamen Treppenaufgang ist ein Zusammenlegen zu einer Wohnung denkbar (ggf. genehmigungspflichtig).
Grundlegende Modernisierungen erfolgten im Jahr 1993. Im Jahre 2000 wurden in einer Wohnung das Bad saniert und die Fenster erneuert. Bei der erforderlichen Modernisierung in einen zeitgemäßen Zustand, können Sie somit sehr kreativ Ihre eigenen Wünsche und Vorstellung in Ausstattung und Raumgestaltung umsetzen.
Ergänzt wird das Haus durch einen großen Gartenbereich sowie Nebengebäude. Dazu zählen zwei kleine Garagen und eine Scheune.
Das gesamte Anwesen bietet Ihnen ausreichend Platz für die Familie und ermöglicht auch eine Kleintierhaltung.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche145,00 m²
- Grundstücksfläche4.210,00 m²
- Zimmeranzahl6
Baujahr1890
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert313 kWh/m²a
- Ausstelldatum14.05.2024
- Gültig bis14.05.2034

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