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Lommatzsch - großzügiges EFH mit Einliegerwhg.

480.000 €

Festpreis

02.04.2025

01623 Lommatzsch

Es handelt sich um ein massives, großzügiges EFH mit einer derzeit im EG befindlihen Einliegerwohnung, einem kleinen Hof mit Seitengebäude und Garten.
Das Objekt wurde 1984 komplett umgebaut und saniert.
In der EG Wohnung wurden 1994 die Fenster ermeuert und 2017 das Bad. In der Hauptwohnung im OG wurde 2017 nochmal die gesamte Elektrik ersetzt. In den Wohnräumen im DG wurde 2024 das Bad komplett neu gestaltet.
Im Haus ist 2021 die Heizung erneuert wurden und das Dach erhielt auch nach der Wende eine neue Eindeckung.

Zum Grundstück gehoert auch ein Seitengebäude, welches im EG mit Garagen ausgestatet ist und im OG befinden sich zB. ein Fitnessraum, ein Partyraum und verschiedene andere Räume. Angrenzend kommen sie in den schönen Garten, der sich für ein Gemüsebeet eignet, aber auch zum Grillen und entspannen dienen kann.

Durch den kleinen Hof und die Abstellmöglichkeiten im Seitengebäude ist das Grundstück auch sehr gut für gewerbliche Zwecke geeignet. Auch die 4 Stellplätze neben dem Objekt bieten gute Parkmöglichkeiten.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche262,00 m²
- Grundstücksfläche1.150,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller
Baujahr1900
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energieverbrauchskennwert49 kWh/m²a
- Ausstelldatum01.04.2025
- Gültig bis01.04.2035