Gepflegte 3-Zi.-Maisonettewohnung inkl. Dachterrasse im Süden Hannovers
In einer familienfreundlichen Umgebung von Hannover, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, ideal sowohl als Anlegerobjekt als auch zur späteren privaten Nutzung
Erholung unter freiem Himmel durch die Dachterrasse mit unverbautem Blick
Modernisierter Zustand: Die Heizung wurde 2023 erneuert
Toller, offener Grundriss verteilt auf zwei Etagen
Gepflegter Zustand
Lage: Am ruhigen Stadtrand mit einer guten Anbindung an die öffentl. Verkehrsmittel. Ricklinger Kiesteiche und Maschsee schnell erreichbar.
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 95 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1953
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
