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Top-Innenstadtlage in Nähe zur künftigen Universität: Attraktives Wohn- und Geschäftshaus
absolut zentrale Innenstadtlage mit angrenzendem öffentlichem Parkplatz und Tiefgarage - nur wenige Schritte zur zukünftigen Universität - enorme Entwicklungsmöglichkeiten, da großer Nachfrageüberhang nach zentrumsnahen Wohnungen - Massivbauweise - helle Bäder - rollstuhlgerechte Aufzugsanlage - gehobene Ausstattung, wie z.B. .Fußbodenheizung .Fliesen-/Laminatböden .alle Wohnungen mit Einbauküchen und 1 Wohnung voll möbliert .Kunststoffisolierfenster (Schallschutz) - langejähriges und solventes Mieterklientel - ideal auch für ältere Personen - Keller- und Dachräume - Mietsteigerungspotenzial bei den Wohnungen!1.575.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.06.202495326 KulmbachHäuser zum Kauf -
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Stabile Rendite in zentraler Lage: Vermietetes Mehrfamilienhaus als solide Investition!
Es befindet sich in unmittelbarer Nähe des Kulmbacher Stadtzentrums, nur wenige Schritte zum Marktplatz bzw. in die Fußgängerzone. Auch die neue Universität ist fußläufig bequem zu erreichen. Das Mehrfamilienhaus verfügt über sechs vermietete Wohneinheiten, die solide und funktional gestaltet sind. Die Wohnungen haben jeweils 40m² Wohnfläche, aufgeteilt in Küche, Wohnen/Essen, Schlafen, Bad und WC.289.500 €FestpreisPartner-Anzeige21.06.202495326 KulmbachHäuser zum Kauf -
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Solides Haus un ruhiger und sonniger Lage!
In jüngerer Vergangenheit hat sich Kulmbach zu einem wichtigen Produktions- und Forschungs-Standort für Lebensmittelindustrie, Klimatechnik und biotechnische Pharmazie entwickelt. Dies veranlasste die Universität Bayreuth hier eine neue Fakultät mit einem internationalen Studiengang für „Lebensmittel, Ernährung und Gesundheit“ zu gründen, welche im Herbst 2020 ihren Lehrbetrieb aufnahm. In den kommenden Jahren soll der neu entstehende Campus für bis zu 1000 Studierende ausgebaut werden.288.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.06.202495326 KulmbachHäuser zum Kauf -
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Hochwertig Renoviert! Denkmalgeschützte Kapitalanlage in zentralster Innenstadtlage
Besonders macht die Stadt Ihre historische Altstadt mit eindrucksvollen historischen Gebäuden, das vielfältige Freizeitangebot und die regelmäßigen Veranstaltungen für jung und alt. Durch die Erweiterung der Universität Bayreuth im Campus Kulmbach genießt die Stadt in den nächsten Jahren einen hohen Zuwachs an Studenten und Lehrstellen. Ausstattung: + Denkmalschutz + zentralste Innenstadtlage + 217m² Wohnfläche + Teilsaniert + kein Renovierungsstau + hohe Rendite + enorme Zimmernachfrage + absolute Flexibilität + voll möbliert + Dachterrasse Renovierungsaufstellung: 1990: Teilausbau Dachgeschoss 1993: Sanierung Badezimmer 1994: Sanierung Treppenaufgang 2007: Einbau von doppelt verglasten Schallschutzfenstern 42dB 2022: Sanierung Elektrik inkl.399.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.06.202495326 KulmbachHäuser zum Kauf
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Vermietetes Mehrfamilienhaus in schöner Lage
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