H&m - Haus kaufen in Konstanz H&m

Die großzügig geschnittenen 3-Zimmer-Wohnungen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Familien, als Mehrgenerationenhaus oder als attraktive Kapitalanlage. .Obergeschoss / Dachgeschoss: Die oberste Einheit wurde zu einer lichtdurchfluteten Maisonette-Wohnung mit ca. 132 m² umgestaltet und bietet ein großzügiges Raumgefühl. Sie verfügt über 6 Zimmer, 2 Bäder, einer Küche sowie einen Ost-Balkon. .Erdgeschoss: Die Wohnung mit ca. 74 m² umfasst 3 Zimmer, Bad und Küche. Durch die Hanglage verfügt auch diese Einheit über einen Ost-Balkon. .Gartengeschoss: Die Wohnung mit ca. 61,94 m² wird derzeit als Hobby- und Abstellfläche sowie teilweise als Ferienwohnung genutzt.

Wer auf der Suche nach einem Haus mit Charakter, charmantem Rückzugsort und Entwicklungsmöglichkeiten ist, wird hier fündig. Das schicke, jedoch renovierungsbedürftige 2-Familienhaus bietet ca. 211 m² Wohn- und Nutzfläche, davon rund 140 m² reine Wohnfläche. Über drei Etagen entfalten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es für Familien, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Mehrgenerationenhaus.

Die zum Verkauf angebotene Immobilie liegt in ruhiger Lage ohne Durchgangsverkehr in einem bevorzugten Wohngebiet am Ortsrand von Litzelstetten - vergleichbare Grundstücke sind nur selten am lokalen Immobilienmarkt verfügbar. Hierbei handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 235 m² verteilt auf drei Etagen und insgesamt 6,5 Zimmer, auf einem ca. 1.183 m² großen Grundstück. Es unterteilt sich in das ca. 164 m² große Haupthaus sowie eine ca. 71 m² große Einliegerwohnung, die durch die leichte Hanglage auch separat über das Untergeschoss betreten werden kann und dadurch vollwertigen Wohnraum darstellt.

Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus in Konstanz mit insgesamt fünf Wohneinheiten und einer Wohnfläche von ca. 596 m² sowie einer Grundstücksfläche von ca. 910 m². Das Gebäude wurde 2014 errichtet und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Die Immobilie vereint unterschiedliche Wohnformen und bietet damit sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessante Perspektiven: 2 Maisonettewohnungen (UG/EG): je 5 Zimmer, großzügige Grundrisse mit viel Platz für Familien 2 Wohnungen im 1.

die ursprünglich in den 1960er Jahren erbaut wurde, wurde in den 1980er Jahren durch einen großflächigen Anbau erweitert, wodurch sich die Wohnfläche um über 120 m² vergrößert hat. Die intelligente Aufteilung in Erd-, Ober- und Dachgeschoss eröffnet flexible Optionen, sei es als Einfamilienhaus oder als Mehrfamilienhaus. Beheizt wir das Haus durch eine effiziente Öl-Zentralheizung.

Das Baugrundstück befindet sich im Geltungsbereich eines rechtsverbindlichen Bebauungsplans. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 1.021 qm, und befindet sich Luftlinie ca. 200 m von der Konstanzer Seestraße entfernt. Die Grundstücke sind bereits geteilt. Das Baugrundstück hat eine Größe von 380 qm, die restliche Grundfläche mit 641 qm ist dem denkmalgeschützen Haus zugeordnet.

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967 besticht durch seinen klassischen Charme und die robuste Massivbauweise. Das zweistöckige Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 136 m² auf einem großzügigen Grundstück von 504 m². Im Inneren erwarten Sie fünf Zimmer auf zwei Etagen sowie eine ausbaufähige Dachgeschossfläche mit ca. 62 m², die vielfältig genutzt werden kann. Der gemütliche Balkon im Erdgeschoss mit ca. 20 m² lädt zum Entspannen im Freien ein.

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus wurde im Jahr 2018 aufwändig und umfassend renoviert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 561 m² großen Grundstück und bietet eine großzügige Wohnfläche von rund ca. 307,21 m² die sich über zwei Etagen verteilen. Die Immobilie überzeugt durch ein offenes Wohnkonzept in Split-Level-Bauweise und kombiniert somit zwei architektonische Prinzipien: die Offenheit und Flexibilität eines offenen Grundrisses sowie die interessante, oft etwas versetzte Struktur eines Split-Level-Designs.

Beide Einheiten sind derzeit nicht vermietet. 1. Obergeschoss: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche und Balkon. Ideal für Familien. - Bewohnt von der Eigentümerin selbst. Möchte diese auch nach Verkauf nutzen. 2. Obergeschoss: Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche und insgesamt drei Balkonen

Moderne Doppelhaushälfte in Top-Lage mit Einliegerwohnung und traumhaftem Fernblick Objektdetails: .Wohnfläche: ca. 176 m² .Grundstück: ca. 280 m² .Energieeffizienz: KfW 40 Standard Endenergiebedarf des Gebäudes 7,9 kWh - nachhaltige Bauweise mit maximaler Energieeinsparung .Einliegerwohnung: Doppeltes Förderprogramm nutzbar, ideal zur Vermietung als Steuersparmodell .Schlüsselfertig: Einziehen ohne Baustress - alles bereits für Sie organisiert Highlights: .Atemberaubender Fernblick: Genießen Sie eine unverbaubare Sicht auf die Schweiz .Offener Wohn-/Essbereich: Großzügig und lichtdurchflutet - ideal für Familienleben und Gäste .Freie Bemusterung: Gestalten Sie die Innenausstattung nach Ihren persönlichen Wünschen Räume und Ausstattung: .Zimmeranzahl: 6 Zimmer inkl.

Dieses renovierungsbedürftige Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1960 präsentiert sich als interessante Gelegenheit für Käufer, die auf der Suche nach einer vielseitigen Immobilie sind. Mit einer Wohnfläche von ca. 170 m², verteilt auf drei abgeschlossene Wohneinheiten, bietet das Haus ausreichend Platz für mehrere Generationen, Wohngemeinschaften oder auch zur Kombination von Wohnen und Vermieten. Das Grundstück umfasst circa 437 m² und überzeugt mit weiteren Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich.

und Grundstücksbeschreibung: Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1974 errichtet und im Jahr 2007 umfassend modernisiert. Es befindet sich auf einem großzügigen und kaum einsehbaren Grundstück mit einer Fläche von 710 m² - ein idealer Rückzugsort für Ruhe und Erholung. Das Untergeschoss wurde in solider Massivbauweise erstellt, während das Erdgeschoss in gesunder Holzbauweise ausgeführt ist und so eine gelungene Kombination aus Stabilität und Wohnkomfort bietet.

Es umfasst drei abgeschlossene 2-Zimmer-Wohnungen mit durchdachter Grundrissaufteilung zwischen ca. 45 m² (Dachgeschoss) und 60 m² (Erd- und Obergeschoss). Alle Einheiten sind derzeit vermietet und generieren stabile Kalt-Mieteinnahmen von monatlich 1.808,00 € bzw. 21.696,00 € jährlich. Während die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss 2021 umfassend renoviert und modernisiert wurden, bietet die Dachgeschosswohnung Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Hier trifft modernes Design auf clevere Raumaufteilung. Clever 2 bietet mit 136,07 m² großzügige Wohnbereiche, eine offene Küche und praktische Stauraumlösungen. Im Obergeschoss sorgen gut geschnittene Zimmer für maximale Flexibilität - ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer.

Ein Doppelparker ermöglicht komfortables Parken für zwei Fahrzeuge. Besonders hervorzuheben ist die im Gartengeschoss befindliche, ca. 45 m² große 1-Zimmer-Wohnung. Sie ist vermietet und eignet sich ideal zur Teilfinanzierung bzw. als Kapitalanlage - mit separatem Wohnbereich und attraktiver Größe. Die zentrale Lage in Konstanz überzeugt mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangeboten und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Moderne Doppelhaushälfte in Top-Lage mit Einliegerwohnung und traumhaftem Fernblick Objektdetails: .Wohnfläche: ca. 182 m² .Grundstück: ca. 360 m² .Energieeffizienz: KfW 40 Standard Endenergiebedarf des Gebäudes 7,9 kWh - nachhaltige Bauweise mit maximaler Energieeinsparung .Einliegerwohnung: Doppeltes Förderprogramm nutzbar, ideal zur Vermietung als Steuersparmodell .Schlüsselfertig: Einziehen ohne Baustress - alles bereits für Sie organisiert Highlights: .Atemberaubender Fernblick: Genießen Sie eine unverbaubare Sicht auf die Schweiz .Offener Wohn-/Essbereich: Großzügig und lichtdurchflutet - ideal für Familienleben und Gäste .Freie Bemusterung: Gestalten Sie die Innenausstattung nach Ihren persönlichen Wünschen Räume und Ausstattung: .Zimmeranzahl: 6 Zimmer inkl.

Dieses geräumige Reihenhaus steht auf einem Grundstück von 251 m² und präsentiert sich als wahres Raumwunder mit beeindruckendem Potenzial. Die Immobilie besticht durch ihre helle, großzügige Raumgestaltung und liegt in einer sehr ruhigen Wohnlage, was sie gleichermaßen für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger attraktiv macht.

Wallhausen zeichnet sich als idyllischen Ort mit eigenem Hafen und in unmittelbarer Nähe zu Konstanz aus. Die Häuser bieten auf einer Wohn- & Nutzfläche von 143,92 m² genug Platz für die ganze Familie oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Bodentiefe Fenster und durchdachte Grundrisse sorgen für helle und großzügige Räume, die ein Gefühl von Leichtigkeit vermitteln.

Wallhausen zeichnet sich als idyllischen Ort mit eigenem Hafen und in unmittelbarer Nähe zu Konstanz aus. Die Häuser bieten auf einer Wohn- & Nutzfläche von 143,92 m² genug Platz für die ganze Familie oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Bodentiefe Fenster und durchdachte Grundrisse sorgen für helle und großzügige Räume, die ein Gefühl von Leichtigkeit vermitteln.

Auf insgesamt drei Etagen verteilen sich zwei 3-Zimmer-Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen von jeweils ca. 62 m² sowie eine 3-Zimmer-Wohneinheit mit ca. 73 m² inkl. Dachspitz. Die Immobilie ist vollunterkellert, jede Wohnung hat dabei einen eigenen Kellerraum. Außerdem verfügt die Erdgeschosswohnung über einen Außenbereich mit Sitz- und Gartenfläche sowie eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz.