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Nach Betreten der Immobilie erkennen Sie auf Anhieb den gehobenen Standard der gesamten Wohnung. Hier erwartet Sie im 1. Obergeschoss eine raffinierte Grundrissplanung mit einem großzügigen Flurbereich, ein edles Badezimmer, eine moderne Küche mit offenem Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer. Der Wohnbereich ist 46,23 m² groß und bietet somit verschiedene Möglichkeiten die Möbel zu platzieren.

Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Eine Nahversorgung durch Einkaufsmärkte ist sichergestellt. Die ca. 66m² große Wohnfläche verteilt sich auf: - den zentralen Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. - das Schlafzimmer, das Wohnzimmer, die Küche und ein Badezimmer. - eine kleine Loggia mit Zugang vom Wohnzimmer aus.

+ neue Bodenbeläge + hohe Decken ... helle Räume + gemütlicher Kaminofen im Wohnzimmer + 2 hochwertige Einbauküchen inklusive! + neue Elektroinstallationen! + geselliger Feuerplatz mit weiterer Grillmöglichkeit + Pool ... mit Holzterrasse verkleidet! + komplett eingefriedetes Grundstück + Top Internet!

Die Immobilie bietet daher nicht nur Komfort, sondern auch Energieeffizienz mit einem hervorragenden Energie-Wert A (35-50). Eckdaten: Preis: 198.000 Euro Grundstücksgröße: 447 m² Wohnfläche: 188 m² Etagen: 2 Zimmer: 7 (3 im Erdgeschoss, 4 im 1. Obergeschoss) Küchen: 2 (jeweils eine in jeder Wohnung) Bäder: 3 WC: 3 Abstellraum: 1 Nebengebäude: 1 (ca. 74 m²) Heizung: Öl & Photovoltaik Warmwasser Baujahr: 1968, Modernisierung 1995/1996 Energieausweis: A (35-50) Ausstattung: Neuwertige Einbauküchen in beiden Wohneinheiten Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Naturholz (aufbereitet, lackiert und glasiert) Sicherheitsaußentüren, neue Innentüren aus Holz Doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollos und integrierten Fliegengittern Zwei Balkone und eine Außentreppe aus Marmor Vorgarten mit Natursteinboden und zwei Terrassen Eingezäuntes Grundstück mit zwei Ein- bzw.

Sie bellt nicht mehr so viel, macht nur noch an und wann mal noch was kaputt. Sie kann ganz gut mit Zeta 2 Stunden ruhig alleine bleiben. Sie läuft ganz gut an der Leine. Ich kann sie eigentlich überall hin mitnehmen. Sie ist nach wie vor sehr freundlich zu allen Menschen. Sie mag besonders Kinder sehr gerne.

Geradeaus gelangen Sie in die Küche und auf der linken Seite in das Wohnzimmer.  Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit 2 Schlafzimmern, einem begehbaren Kleiderschrank und einem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette.  Der Dachboden kann ideal als Stauraum genutzt werden und ist über eine ausklappbare Bodentreppe erreichbar.   

Esszimmer verfügt insgesamt über ca. 36 m², wurde mit hellem Fliesenboden ausgestattet und verfügt über einen Ausgang zur Terrasse. Die Einbauküche, 2-seitig bestückt, kann optional von den jetzigen Eigentümern übernommen werden. Das moderne Badezimmer im Erdgeschoss wurde folgendermaßen ausgestattet: Handwaschbecken, WC und barrierefreie Dusche. Das Badezimmer im Obergeschoss verfügt u.a. über eine Badewanne.

Die Treppe führt danach in die zweite Etage, in der sich ein großer Wohnraum mit einer eingebauten Hochetage befindet. Außerdem gibt es hier noch weitere 3 Schlafzimmer und ein drittes helles Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer modernen freistehenden Badewanne, einer separaten Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette. Das Haus ist voll unterkellert.

Wichtige rechtliche Hinweise Nach den aktuellsten Informationen der Stadt Kleve liegt die Liegenschaft Poststraße 120 (Gem. Donsbrüggen, Flur 2, Flurstück 84) im Außenbereich, wie im Schreiben der Stadt Kleve dargelegt. Es wurde festgestellt, dass die vorhandene Bausubstanz niemals genehmigt wurde und auch niemals genehmigungsfähig war. Zudem ist ein dauerhafter Wohnsitz nach der aktuellen Aktenlage nicht möglich.

Zur Ausstattung gehören unter anderem: Fußbodenheizung, Luft-Wärme-Pumpe, Photovoltaikanlage, zentrale Lüftung, 3-fach verglaste Fenster und geflieste Bäder. Eine positive Bauvoranfrage liegt bereits vor - das schafft zusätzliche Planungssicherheit. Schlüsselfertig bauen! Unsere Ausbaustufe ist schlüsselfertig gemäß der Bau- und Leistungsbeschreibung.

Diese attraktive Immobilie ist ideal für Kapitalanleger und bietet eine moderne Wohnfläche von ca. 112,75 m². Sie liegt in einem massiven Gebäude auf einem weitläufigen Grundstück von 894 m². Die Wohnung im 3. Obergeschoss/Dachgeschoss ist bequem über ein Treppenhaus oder einen Aufzug, der Sie direkt in Ihre Wohnung führt, erreichbar. Der lichtdurchflutete Eingangsbereich führt Sie zu einem der beiden Schlafzimmer, das mit ca. 12,53 m² genügend Platz und zwei Fenster bietet.

Komplettiert wird diese Immobilie durch die Garage mit elektrischem Torantrieb, die seich seitlich des Hauses befindet und zusätzlich 2 Carports. Details können bei diesem Einfamilienhaus nur skizziert werden, lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen. Primärer Energieträger: Gas Resümee: Hochwertige, exklusive Immobilie in traumhafter Wohnlage zum fairen Preis- Leistungsverhältnis !

Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung in Kleve, eine ideale Gelegenheit für Käufer, die nach einem komfortablen und gemütlichen Zuhause suchen. Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss links eines massiv gebauten Gebäudes aus dem Jahr 1995 und bietet eine Wohnfläche von ca. 89,30 m². Diese Immobilie ist nicht nur perfekt für Eigenheimbesitzer, sondern auch besonders attraktiv für Kapitalanleger, die nach einer wertbeständigen Investition suchen.

Zur Ausstattung gehören unter anderem: Fußbodenheizung, Luft-Wärme-Pumpe, Photovoltaikanlage, zentrale Lüftung, 3-fach verglaste Fenster und geflieste Bäder. Eine positive Bauvoranfrage liegt bereits vor - das schafft zusätzliche Planungssicherheit. Schlüsselfertig bauen! Unsere Ausbaustufe ist schlüsselfertig gemäß der Bau- und Leistungsbeschreibung.

Das massiv gebaute Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 76 m² Platz für kleine Familien oder Paare. Die Aufteilung der 1,5 Etagen weist 3 Zimmer auf, davon 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Gäste-WC, das besonders bei Besuch geschätzt wird. Von einem Eingangsbereich gelangt man in das Wohnzimmer von ansprechender Größe, das Sie durch die Helligkeit überzeugen wird.

Diese charmante Etagenwohnung, die im Jahr 1995 in massiver Bauweise errichtet wurde, bietet ein einladendes Ambiente im Herzen von Kleve. Genießen Sie auf ca. 75,70 m² Wohnfläche den Komfort einer gut geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung, die Ideal sowohl für Paare als auch Kapitalanleger geeignet ist. Beim Betreten dieser Wohnung im 2. Obergeschoss rechts, werden Sie von einer Diele mit praktischen Einbauschränken empfangen.

Folgende Aufteilung finden Sie vor: Wohnung im EG und OG EG: - Eingangsbereich - Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und WC - großer Flur (Zugang zum Wohnbereich im OG) - großes Schlafzimmer mit Ankleidebereich, großem Bad en Suite (Eckbadewanne, Dusche, WC, Doppelwaschtisch), Zugang zur großen überdachten Terrasse 1 - Büro mit Zugang zur Terrasse 1 - rückwärtiger Zugang zur Garage über Terrasse 1 - Hauswirtschaftsraum - Kellerraum OG (ca. 88 qm) - ca. 50 qm großer Wohn-/Ess- und Lebensbereich in offener Bauweise mit Glasfront zur großzügigen teilumlaufenden Terrasse 2 (Sitz- und zusätzlicher Sonnenbereich) - offene Küche mit Theke - Leseecke - helles Gäste-WC Die genaue Adresse und weitere Informationen erhalten sie auf Anfrage!

Aufteilung auf einen Blick: Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer Halbe Etage tiefer: Ein Vollbad Obergeschoss: 3 Schlafzimmer Das noch auszubauende Dachgeschoss beherbergt einen Raum. Das Ess-, das Wohn- und das Schlafzimmer wurden mit Laminatboden bestückt. Die massive Bauweise des Hauses garantiert Beständigkeit und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Gebäude wurde 1994 errichtet und 2022 teilweise renoviert. Insgesamt befinden sich 8 Wohneinheiten, verteilt auf vier Etagen in diesem Mehrfamilienhaus. Außerdem ist die Immobilie vollunterkellert...

Das Gebäude wurde 1994 errichtet und 2022 teilweise renoviert. Insgesamt befinden sich 8 Wohneinheiten, verteilt auf vier Etagen in diesem Mehrfamilienhaus. Außerdem ist die Immobilie vollunterkellert...