04.09.2025
47533 Kleve (Nordrhein-Westfalen)
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumdomizil in Kleve!
Dieses attraktive Einfamilienhaus, erbaut im soliden Massivbauweise-Stil des Jahres 1967, bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen Komfort und Funktionalität in bevorzugter Wohnlage.
Die Immobilie wurde stetig renoviert und saniert, die letzte Sanierung fand im Jahre 2020 statt. Hier wurde ein vollkommen neues Badezimmer erschaffen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² , inklusive anteiliger Terrassenfläche, erstreckt sich das Haus über 1,5 Etagen und steht auf einem großzügigen Grundstück von 451 m².
Im Inneren erwarten Sie insgesamt fünf einladende Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Drei Badezimmer und ein separates Gäste-WC gewährleisten absoluten Komfort für Bewohner und Gäste. Die Ausstattung entspricht einem gehobenem Standard und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Das Wohn-Esszimmer verfügt insgesamt über ca. 36 m², wurde mit hellem Fliesenboden ausgestattet und verfügt über einen Ausgang zur Terrasse. Die Einbauküche, 2-seitig bestückt, kann optional von den jetzigen Eigentümern übernommen werden. Das moderne Badezimmer im Erdgeschoss wurde folgendermaßen ausgestattet: Handwaschbecken, WC und barrierefreie Dusche.
Das Badezimmer im Obergeschoss verfügt u.a. über eine Badewanne. Die lichtdurchfluteten Schlafräume wurden mit Laminatboden bestückt und ein Schlafraum hat den direkten Zugang zum Sonnenbalkon.
Raumaufteilung auf einen Blick:
EG: Diele, Küche, Wohn- Esszimmer, neues Bad
OG: Flur, Badezimmer, 3 Räumlichkeiten zur individuellen Nutzung
Folgende Renovierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren vorgenommen:
- Neues Bad mit Fußbodenheizung aus dem Jahre 2020
- Innentüren und Haustüre aus dem Jahre 2015
- Neue Holzdecken aus dem Jahre 2015
In diesem unterkellerten Haus eröffnet sich zusätzliches Potenzial, sei es für Stauraum oder als Freizeitbereich. Der herrliche Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während die großzügig überdachte Terrasse perfekt für gesellige Treffen oder ruhige Abende mit Ihren Lieben geeignet ist. Das Grundstück wurde eingefriedet, ist umzäunt und teilweise von Hecken umsäumt.
Die seitlich gelegene Garage komplettiert die Immobilie.
Primärer Energieträger: Öl
Entdecken Sie die idealen Voraussetzungen, um Ihrem persönlichen Stil Ausdruck zu verleihen und sich Ihr eigenes Stück Paradies zu schaffen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und treten Sie mit uns in Kontakt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
