H&m - Haus kaufen in Kiel H&m

Die zeitlos moderne Bauhausarchitektur wurde hier konsequent umgesetzt und entsprechend mit einem Architekturpreis ausgezeichnet. 283 m² Wohnfläche befinden sich im Haupthaus, verteilt auf drei Ebenen. Im Atelierhaus im Garten stehen Ihnen weitere 35 m² Nutzfläche zur Verfügung. Für weitere Details inkl. der Grundrisse fordern Sie gerne per E-Mail das ausführliche Exposé an.

Ob als renditestarke Kapitalanlage oder zur Kombination aus Selbstnutzung und Vermietung - hier eröffnen sich attraktive Perspektiven. Auf ca. 319 m² Wohnfläche verteilen sich vier Wohneinheiten mit insgesamt 13 Zimmern, ergänzt durch ca. 335 m² Nutzfläche im Dachgeschoss und Keller. Das weitläufige Grundstück von ca. 1.100 m² wird durch eine zusätzliche, langfristig gepachtete Fläche von ca. 200 m² ideal ergänzt - perfekt für Gartenfreunde!

Das Objekt ist Teil einer Wohnungseigentumsgemeinschaft mit 27 Einheiten (alle anderen Einheiten sind Eigentumswohnungen). Die 4 Zimmer verteilen sich auf zwei Ebenen mit insgesamt ca. 135 m². Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie das Vollbad mit Dusche und ein großer Flur/Esszimmerbereich, mit Zugang zur Küche, der als zentrale Fläche zwischen Erd- und Dachgeschoss agiert.

Auf einem großzügigen, ca. 1.200?m² großen Grundstück erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von etwa 100?m², verteilt auf das Erd- und Dachgeschoss. Das weitläufige Grundstück bietet viel Ruhe, Privatsphäre und Raum zur Entfaltung - eingebettet in eine gewachsene Wohngegend.

Weitere 55 m² Nutzfläche stehen im Souterrainbereich als klassische Kellerräume zur Verfügung. Trotz seines Baujahres ist im Inneren alles hell und freundlich hergerichtet. Ein Haus für die große Familie oder auch zum Wohnen und zur gewerblichen Nutzung.

Dieses liebevoll gepflegte Reihenmittelhaus vereint stilvolle Wohnqualität mit durchdachter Raumaufteilung und einem grünen Rückzugsort mitten in familiärer Umgebung. Auf einem ca. 366?m² großen Grundstück gelegen, erwartet Sie ein Zuhause, das mit Charme, Funktionalität und einer spürbaren Liebe zum Detail begeistert. Bereits beim Betreten spürt man die Wertschätzung, mit der das Haus über die Jahre stetig modernisiert wurde.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eckdaten im Überblick: Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten Ca. 268 m² Wohnfläche Ca. 360 m² Grundstück Baujahr: 1910 , laufend renoviert uind instandgehalten Gute Infrastruktur und zentrale Lage Dieses Objekt stellt eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger oder Investoren dar, die auf der Suche nach einer werthaltigen Immobilie in Kiel sind.

Das Einfamilienhaus im Bungalowstil wurde im Jahr 1962 auf einer Gesamtgrundstückfläche von ca. 920 m² erbaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 82m², sie wurde aufgeteilt in 3 Wohn- und Schlafräume, Küche und Bäder. Ganz gleich, ob Sie ein großzügiges Familiendomizil realisieren oder ein Mehrparteien - Projekt umsetzen wollen - hier gibt es verschiedenste Möglichkeiten in der Nutzung und Ausführung.

180 m² Wohn-/Nutzfläche, verteilt auf drei Etagen und aufgeteilt in zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit verglasten Loggien und vier Dachkammern mit WC - zuzüglich geräumigem Vollkeller und Einzelgarage. Bezugsfrei sind die 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss (ca. 72 m² Wohnfläche) und die wohnlich ausgebauten Räumlichkeiten im Dachgeschoss (ca. 38 m² wohnliche Nutzfläche (nach Abzug der Schrägen), bestehend aus vier Kammern sowie einem WC) - somit stehen ca. 110 m² Wohn-/Nutzfläche zur sofortigen Selbstnutzung zur Verfügung.

Alle Wohnungen bis auf die Wohnung mit Garten im Erdgeschoss sind aktuell vermietet - die Miete beträgt hier durchschnittlich 9,57 €/m². Für die Erdgeschosswohnung mit großem Garten, die neu vermietet oder selbst genutzt werden kann, haben wir kalkulatorisch mit einer Miete von 11,- €/m² angesetzt. Die großen Wohnungen werden von Wohngemeinschaften bewohnt - wir verwalten das Gebäude bereits seit gut 10 Jahren und können mitteilen, dass es sich um eine nette und umgängliche Mieterschaft handelt.

Das Haus besitzt einen hervorragend funktionierenden Glasfaseranschluss, der bis zum Router im Wohnzimmer weitergeleitet ist. Highlights . 116 m²qm (+24 m²) Wohnfläche .Garage inklusive .Kleiner, pflegeleichter Garten .Nur einige Minuten zum Wald und Strand .Ruhige Wohnstraße (Sackgasse) .Entschleunigung und Lebensqualität im Alltag Ein Haus zum Ankommen, Durchatmen und Genießen.

Herzlich Willkommen in Ellerbek! Dieses Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet ca. 219?m² Wohnfläche - ideal für Familien, Paare oder Menschen mit Platzbedarf. In ruhiger Wohnlage gelegen, verbindet es ein großzügiges Raumangebot mit einer wohnlichen Atmosphäre. Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße, zentral im Ort gelegen - mit guter Anbindung und dennoch angenehm ruhig.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus ca. aus 1950 mit einem Anbau bietet auf ca. 85?m² Wohnfläche und einem großzügigen, ca. 1.388?m² großen Grundstück viel Platz zur Entfaltung - perfekt für Familien, die das Leben im Grünen suchen. Das Haus befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage am Rande des Schlüsbeker Moors - ein echtes Paradies für Naturfreunde, Gartenliebhaber und Kinder mit Entdeckerdrang.

Die Doppelhaushälfte wurde etwa 1974 errichtet und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 685 m², das einen atemberaubenden Blick auf die Natur und den malerischen Schwanensee bietet. Mit ca. 132 m² Wohnfläche, verteilt über drei Ebenen, bietet das Haus zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss (ca. 49,41 m²) überzeugt mit einem hellen Wohnambiente und einer einladenden Wohnküche, die an einen genehmigten Wintergarten (ca. 23 m²) grenzt.

Der geplante Neubau befindet sich in dem Kieler Stadtteil Suchsdorf und ist nur 10 Fahrminuten vom Stadtzentrum entfernt. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1.172 m². Das Objekt wird nach DIN 18040-1 rollstuhlgerecht erbaut und bietet auf ca. 758,55 m² Mietfläche, verteilt auf zwei Vollgeschosse mit Staffel, Platz für 12 Bewohner und Mitarbeiter des Pflegedienstes.

Diese besondere Immobilie befindet sich im Erd-, Ober-, und Untergeschoss eines Reihenendhauses im schönen Stadtteil Elmschenhagen. Sie bietet Ihnen ca. 65 m² Wohnfläche und einen ca. 99 m² großen Garten und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. In dem 1938 erbauten Haus fanden bereits einige Modernisierungen statt, so wurde 2016/2017 eine Einblasdämmung vorgenommen, die Fenster in der Küche und im Schlafzimmer sind bereits ausgetauscht und im Jahr 2021 wurden die Haustür und das Terrassenelement erneuert.

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1990 liegt in einer ruhigen Wohngegend und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, viele liebevolle Details und einen wunderschönen Außenbereich mit Blick ins Grüne. Auf einer Wohnfläche von ca. 111 m² und einem ca. 216 m² großen Grundstück finden Paare oder Familien ein gemütliches Zuhause mit allem, was das Herz begehrt. Schon beim Eintreten fühlt man sich wohl: Der helle Eingangsflur empfängt Sie freundlich und führt geradeaus in den großzügigen Wohn- und Essbereich.

Hier eröffnet sich Ihnen die Chance, ein ca. 1920 erbautes Mehrfamilienhaus, welches aus 9 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit besteht, zu erwerben. Die Mieteinnahmen betragen ca. 47.526,48 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. (*) Bei den ca. 433 m² Wohnfläche, welche sich auf 5 Vollgeschosse erstrecken, sind weitere ca. 116 m² als Gewerbeeinheit vermietet, welche als Kunst-Werkstatt genutzt wird. Zusätzlich bietet dieses Objekt einen Vollkeller und eine Ausbaureserve im Spitzboden.

Sorgfältig gestaltete Räume bewahren den ursprünglichen Charme, kombiniert mit modernen Akzenten. Highlights: .Großzügiger Wohn-/Essbereich (53 m²) mit hochwertiger, offener Küche und atemberaubendem Gartenblick .Schlafzimmer im Erdgeschoss mit Masterbad und direktem Terrassenzugang .Obergeschoss: Galerieschlafzimmer, zusätzliches Zimmer für Gäste oder Kinder, modernes Duschbad - perfekt in die Dachschräge integriert .Erweiterungspotenzial durch ausgebauten Spitzboden .Große Fensterflächen und Lichtbänder für ein helles Ambiente .Teilunterkellerung, Garage, großes Gartenhaus, überdachter Ruhebereich Weitere Ausstattungsmerkmale: .Massivbauweise, weiß verputzt .Baujahr 1917, umfassende Kern-Sanierung mit Anbau 2017 .Photovoltaikanlage (6,75 kWp, ca. 7.500 kWh Jahresertrag, Garantie: 16 Jahre) .Hochwertige Einbauküche mit freistehendem Küchenblock und BORA-Induktionskochfeld .Zwei große Terrassen mit Gartenblick .Wallbox für Elektrofahrzeuge, zwei PKW-Stellplätze Sind Sie interessiert?

Das in den 1950er Jahren mit klassischer Rotsteinfassade erbaute, zweigeschossige, voll unterkellerte Mehrfamilienhaus verfügt über 8 Wohnungen mit einer Größe von 62 bis 64 m². Diese verteilen sich auf zwei Eingänge mit jeweils 4 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind nach dem Wohnungseigentumsgesetz geteilt. Versammlungen, Protokolle etc. gibt es nicht, da sämtliche Wohnungen im Alleineigentum stehen.