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MODERNES HEIM FÜR IHRE GROSSE FAMILIE
Familien finden direkt vor Ort Kindergarten und Grundschule, zur Sommerfreizeit auch das Naturfreibad am Oggenrieder Weiher. Alle weiteren Schulen sind im nahen Kaufbeuren. Irsee - ein liebens- und lebenswerter Ort mit künstlerischem Einschlag. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - energetisch stark optimiert - Kaminofenanschluss - Speisekammer - Parkettboden - 2 x separates WC Objekt: - offener Wohn-/Essbereich mit großflächiger Verglasung - über 20 m² Profi-Küche mit zusätzlichem Koch-Herd in Edelstahl - fünf mögliche Schlafräume + großes Gästezimmer im UG - ca. 176 m² Wohnfläche + weitere ca. 27 m² auf drei Ebenen - zwei tagesbelichtete Bäder plus zwei separate WC - eingebettete Gartenterrasse + Dachterrasse mit Balkon - langlebige Alu-Fenster/Türen mit großformatigen, elektrisch gesteuerten Holz-Schiebeläden - hochwertige Holz-Parkettböden mit Korkeinfassung, Granit im Flur, Solnhofener Platten in der Küche - Fußbodenheizung und zentrale Lüftungsanlage auch im Gästezimmer - nachhaltiger Scheitholz-Kessel mit Solarkollektoren und Pufferspeicher - Kalksandstein-Massivbau mit Wärmedämm-Verbundsystem - OG ohne Zwischendecken mit zusätzlicher Aufdachdämmung (2019) - dadurch nur 27,0 kWh Primärenergiebedarf - zusätzlicher Schwedenofen mit Edelstahl-Außenkamin - Großgarage mit Glaswand zum Carport, Platz für 3 Autos + Werkstatt - elektrisches Lamellen-Rolltor sowie Starkstromanschluss für Wallbox - 1.053 m² Grundstück + ca. 160 m² Gemeinde-GS zur Nutzung - herrlich eingewachsener Garten mit Gewächshaus - sofort übernehmbar Sonstiges: Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl.Partner-Anzeige25.05.202487660 IrseeHäuser zum Kauf
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