Anzeigen kostenlos inserieren in Idar-Oberstein

Komplette Elektroanlage, LAN-Anschluss, E-Auto-Vorinstallation . Photovoltaik-Vorbereitung inkl. 2. Zählerplatz mit Zählerschrank . Fußbodenheizung energiesparend inkl. Raum-Thermostaten . Wärmepumpe effizient inkl. integriertem Warmwasserspeicher Unser Bau-Qualitäts- und Bau-Finanz-Schutzbrief schützt dich und deine Familie vor allen Eventualitäten beim Hausbau.

Sie betreten diese aussergewöhnliche Wohneinheit über das gemeinsame, seitlich befindliche Treppenhaus. Im Staffelgeschoss gibt es sicherheitsbedingt 2 Abschluß-Türen, die zum Einen vorab den Zugang zur Dachterrasse abgrenzen und weiterhin Ihre private Wohnungstüre. Diese öffnend betreten Sie den Eingangsbereich der Wohnung, der zu fast allen Räumen Zutritt gewährt.

Eine Anmietung kann nur unter der Voraussetzung einer Mindestvertragslaufzeit von 2 Jahren vorgenommen werden.

Die angebotene Wohneinheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in direkter Nähe zur Obersteiner Fußgängerzone (ca.100m). Die ansprechende 2-Zimmerwohnung überzeugt durch Ihre zentrale Lage, eine klassische Aufteilung und die vorhandene Einbauküche.

Die unzweifelhaft coolsten Appartments in Idar-Oberstein, innovativ, stylisch, modern. Das ist "GREEN LIVING"! Wählen Sie zwischen 1-Zimmer-Appartments im 1. und 2. Obergeschoss, sowie den Größen zwischen ca. 26,5m² und ca. 47m². In weiteren Inseraten finden Sie weitere Angaben zu den 2-Zimmer-Wohneinheiten und dem Penthouse im 3. Obergeschoss. Beachten Sie die Fotos in den letzen Positionen der Bildergalerie, hier finden Sie diverse Aufnahmen zu diversen ETW in den beiden Hauptgeschossen.

Dieser wird nach finaler Fertigstellung der Modernisierung erstellt. Diese Wohnung ist vorraussichtlich bezugsfertig ab Anfang Juni, 2 weitere Wohnungen im gleichen Haus, stehen ab etwa Anfang Jui zur Verfügung. Die flächengleiche Wohneinheit im Erdgeschoss (Hochparterre) kostet 685 Euro kalt, die Wohnung im Dachgeschoss 590 kalt.

m² verteilt sich auf vier Einheiten: Im Dachgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 50?m², im Obergeschoss eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80?m² und im Erdgeschoss eine 2-Zimmer-Wohnung mit ebenfalls ca. 80?m². Das Kellergeschoss beherbergt eine kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45?m². Alle Wohnungen verfügen über eine Einbauküche und ein Tageslichtbad - teils mit Dusche, teils mit Badewanne.

Nutzflächen teilen sich wie folgt auf: EG: Gewerbeeinheit ca. 150 m² mit Eingang von der Straße. OG: ca. 100 m² mit 6 Zimmern, Küche, Wintergarten, Balkon, 2 Toiletten, Flur mit Eingang von der Rückseite. DG: 75 m² mit 3 Zimmer, Küche, Bad Flur, Eingang von der Rückseite. Besonders praktisch: 17 hauseigene Stellplätze mit Parkschranke direkt an der Rückseite spart Ihnen lästiges Parkplatzsuchen.

Zur Vermietung steht eine großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 92 m² in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das professionell verwaltet wird. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet Ihnen drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Ein herausragendes Merkmal ist der großzügige Wohn-Essbereich, der ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden bietet.

Pfalz, Deutschland - Gelände eines ehemaligen Sägewerks - Private Lage inmitten der Natur - Insgesamt ca. 4,6 Hektar Mischgebiet, Gewerbegebiet und Außenbereich - Kein Bebauungsplan, kein Denkmalschutz - Voll erschlossen, inkl. Glasfaser-Anschluss - Wasserrecht (Altrecht) - Wasserkraft: 2 Turbinen mit insgesamt max. 75 KW Leistung - Festgeschriebene Einspeisevergütung erwirtschaftet bis zu 27.000 € p.a. - Eigenfischereibezirk über eine Strecke von ca. 1,2 km - Renovierungsbedürftiges Mühlenwohnhaus mit ca. 330 m² Nutzfläche - 3 sanierungsbedürftige Wohnhäuser, ca. 550 m² (steuerlich Brachflächen) - Ehemalige Mühle mit großzügigen Lagerflächen - Große Werkstatt mit Vielzahl an Werkzeugen und Maschinen - Fuhrpark mit LKW, Bagger und mehreren Teleskop-Radladern - Hervorragende Verkehrsanbindung (ÖPNV, Autobahn) - Gebäudeenergieausweis vorhanden - Provisionsfrei ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬                 +++ Objektvorstellung +++ ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ Zum Verkauf steht ein rund 4,6 Hektar großes Sägewerksareal in idyllischer Alleinlage, umgeben von Natur.

Komplette Elektroanlage, LAN-Anschluss, E-Auto-Vorinstallation . Photovoltaik-Vorbereitung inkl. 2. Zählerplatz mit Zählerschrank . Fußbodenheizung energiesparend inkl. Raum-Thermostaten . Wärmepumpe effizient inkl. integriertem Warmwasserspeicher Unser Bau-Qualitäts- und Bau-Finanz-Schutzbrief schützt dich und deine Familie vor allen Eventualitäten beim Hausbau.

Des Weiteren können die vorhandenen modernen, einfachen Möbel mitgenutzt werden. Hierzu zählen u. a. ein Kleiderschrank, 2 Kommoden, 1 120brt. Bett, 2 Stühle, 1 Tisch, sowie eine Garderobe. Das Bad wurde vor wenigen Jahren modernisiert und verfügt über eine Dusche und sogar eine schon angeschlossene Waschmaschine. Es handelt sich um ein Tageslichtbad mit ausreichend Bewegungsfreiheit Die angebotene Wohneinheit verfügt NICHT über eine/n Terrasse/Balkon!

Dieses charmante Einfamilienhaus, ca. aus dem Jahr 1960, wurde im Jahr ca. 1972 durch einen großzügigen Anbau erweitert und bietet heute auf über zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 198 m², verteilt auf 6 Zimmer, 2 Bäder und 2 Küchen. Die Immobilie eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus, da das Untergeschoss über einen eigenen Eingang verfügt und somit flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der erste Eindruck des Hauses wirkt unscheinbar - ähnlich einem Flachdachbungalow - doch beim Betreten offenbart sich die wahre Größe und Vielseitigkeit des Innenraums.

Eine Anmietung kann nur unter der Voraussetzung einer Mindestvertragslaufzeit von 2 Jahren vorgenommen werden.

Eine Anmietung kann nur unter der Voraussetzung einer Mindestvertragslaufzeit von 2 Jahren vorgenommen werden.

Diese 2-ZKB-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Idar-Oberstein im Stadtteil Idar. Sie ist aktuell zuverlässig vermietet und bietet eine attraktive Rendite, die auch ideal für Kapitalanleger ist.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese schicke 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung liegt zentral in Göttschied, in einem ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur acht Parteien. Auf ca. 62?m² erwartet...

In dieser Etage finden sich u. a. die erst im Jahr 2022 eingebaute, neue Ölheizung, Warmwasserspeicher, die Ölbevorratung in Form von Kunststofftanks, sowie ein kleines "Handwerker-WC". 2 Zimmer, die den letzten Bewohnern als Elternschlafzimmer und Ankleide dienten, sind gesamt ca. 30m² groß. Selbstverständlich sind diese Räume auch anderweitig nutzbar, eben vielseitig, da mit Heizung und Tageslicht ausreichend versorgt.

Willkommen in Ihrer neuen, modernen Erdgeschosswohnung im lebenswerten Idar-Oberstein. Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 66?m² Wohnfläche begeistert durch eine clevere Raumaufteilung, barrierefreie Gestaltung und eine energieeffiziente Bauweise nach Standard A+. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne, profitieren Sie vom leisen Aufzug im Haus und erleben Sie dank Fußbodenheizung ein behagliches Wohngefühl - ein überzeugendes Angebot für Kapitalanleger und Selbstnutzer gleichermaßen.

**Flächenaufstellung:** * **Untergeschoss (Gewerbe/Nutzfläche):** 118?m² Wohnfläche (potenziell), 32?m² Nutzfläche * **Wohnbereiche 1. OG & 2. OG:** 221?m² Wohnfläche * **Grundstück/Garten:** ca. 1100?m²