Mietersicht-2 - Immobilien in Idar-Oberstein Mietersicht-2

Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und Balkon weiteres Zimmer, ideal als Büro oder Kinderzimmer luxuriöses, großes Badezimmer mit Badewanne und großer, begehbarer Dusche  *2. Obergeschoss:* Offen gestalteter Wohnbereich, der flexibel als Kinderzimmer, Büro oder individueller Lebensraum genutzt werden kann. *Kellergeschoss:* Großzügiger Keller mit Waschküche sowie ein exklusiver Wellnessbereich mit Sauna.

MASSIVES TRAUMHAUS schlüsselfertig, immer inklusive Baugrundstück, Architektenplanung, Erdarbeiten sowie Bodenplatte Diese Ausstattung ist bereits im Hauspreis enthalten: - Moderne Stadthaus mit vielen variablen Grundrissen - Wohn-Kubus als Anbau ideal für Single oder Paare - Komfort: Elektrische Wetterschutzrollläden mit Funkmotor - Altersgerecht: Bodentiefe Duschen in den Bädern - Zukunftsorientiert: Vorrüstung E-Auto-Wallbox & 2. Zählerplatz - Eigene Stromerzeugung: Photovoltaik-Anlage auf dem Dach - Effizienz: Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe - Variabel: Grundriss-Varianten sowie weitere Größen erhältlich Fordere jetzt dein kostenloses ausführliches Exposé an!

Eine Anmietung kann nur unter der Voraussetzung einer Mindestvertragslaufzeit von 2 Jahren vorgenommen werden.

Sie betreten diese aussergewöhnliche Wohneinheit über das gemeinsame, seitlich befindliche Treppenhaus. Im Staffelgeschoss gibt es sicherheitsbedingt 2 Abschluß-Türen, die zum Einen vorab den Zugang zur Dachterrasse abgrenzen und weiterhin Ihre private Wohnungstüre. Diese öffnend betreten Sie den Eingangsbereich der Wohnung, der zu fast allen Räumen Zutritt gewährt.

Eine Anmietung kann nur unter der Voraussetzung einer Mindestvertragslaufzeit von 2 Jahren vorgenommen werden.

Die unzweifelhaft coolsten Appartments in Idar-Oberstein, innovativ, stylisch, modern. Das ist "GREEN LIVING"! Wählen Sie zwischen 1-Zimmer-Appartments im 1. und 2. Obergeschoss, sowie den Größen zwischen ca. 26,5m² und ca. 47m². In weiteren Inseraten finden Sie weitere Angaben zu den 2-Zimmer-Wohneinheiten und dem Penthouse im 3. Obergeschoss. Beachten Sie die Fotos in den letzen Positionen der Bildergalerie, hier finden Sie diverse Aufnahmen zu diversen ETW in den beiden Hauptgeschossen.

Dieser wird nach finaler Fertigstellung der Modernisierung erstellt. Diese Wohnung ist vorraussichtlich bezugsfertig ab Anfang Juni, 2 weitere Wohnungen im gleichen Haus, stehen ab etwa Anfang Jui zur Verfügung. Die flächengleiche Wohneinheit im Erdgeschoss (Hochparterre) kostet 685 Euro kalt, die Wohnung im Dachgeschoss 590 kalt.

m² verteilt sich auf vier Einheiten: Im Dachgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 50?m², im Obergeschoss eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80?m² und im Erdgeschoss eine 2-Zimmer-Wohnung mit ebenfalls ca. 80?m². Das Kellergeschoss beherbergt eine kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45?m². Alle Wohnungen verfügen über eine Einbauküche und ein Tageslichtbad - teils mit Dusche, teils mit Badewanne.

Nutzflächen teilen sich wie folgt auf: EG: Gewerbeeinheit ca. 150 m² mit Eingang von der Straße. OG: ca. 100 m² mit 6 Zimmern, Küche, Wintergarten, Balkon, 2 Toiletten, Flur mit Eingang von der Rückseite. DG: 75 m² mit 3 Zimmer, Küche, Bad Flur, Eingang von der Rückseite. Besonders praktisch: 17 hauseigene Stellplätze mit Parkschranke direkt an der Rückseite spart Ihnen lästiges Parkplatzsuchen.

Zur Vermietung steht eine großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 92 m² in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das professionell verwaltet wird. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet Ihnen drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Ein herausragendes Merkmal ist der großzügige Wohn-Essbereich, der ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden bietet.

Pfalz, Deutschland - Gelände eines ehemaligen Sägewerks - Private Lage inmitten der Natur - Insgesamt ca. 4,6 Hektar Mischgebiet, Gewerbegebiet und Außenbereich - Kein Bebauungsplan, kein Denkmalschutz - Voll erschlossen, inkl. Glasfaser-Anschluss - Wasserrecht (Altrecht) - Wasserkraft: 2 Turbinen mit insgesamt max. 75 KW Leistung - Festgeschriebene Einspeisevergütung erwirtschaftet bis zu 27.000 € p.a. - Eigenfischereibezirk über eine Strecke von ca. 1,2 km - Renovierungsbedürftiges Mühlenwohnhaus mit ca. 330 m² Nutzfläche - 3 sanierungsbedürftige Wohnhäuser, ca. 550 m² (steuerlich Brachflächen) - Ehemalige Mühle mit großzügigen Lagerflächen - Große Werkstatt mit Vielzahl an Werkzeugen und Maschinen - Fuhrpark mit LKW, Bagger und mehreren Teleskop-Radladern - Hervorragende Verkehrsanbindung (ÖPNV, Autobahn) - Gebäudeenergieausweis vorhanden - Provisionsfrei ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬                 +++ Objektvorstellung +++ ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ Zum Verkauf steht ein rund 4,6 Hektar großes Sägewerksareal in idyllischer Alleinlage, umgeben von Natur.

Des Weiteren können die vorhandenen modernen, einfachen Möbel mitgenutzt werden. Hierzu zählen u. a. ein Kleiderschrank, 2 Kommoden, 1 120brt. Bett, 2 Stühle, 1 Tisch, sowie eine Garderobe. Das Bad wurde vor wenigen Jahren modernisiert und verfügt über eine Dusche und sogar eine schon angeschlossene Waschmaschine. Es handelt sich um ein Tageslichtbad mit ausreichend Bewegungsfreiheit Die angebotene Wohneinheit verfügt NICHT über eine/n Terrasse/Balkon!

Schick und gradlinig - die perfekte Form zum stadtnahen Wohnen auf 2 Ebenen - ganz ohne Dachschrägen und Komfortverlust. Viel Raum zum Leben, ein Platz fürs Home-Office und im Obergeschoss eine Ankleide im Schlafzimmer sowie 2 oder 3 Kinderzimmer runden das Konzept ab.

Eine Anmietung kann nur unter der Voraussetzung einer Mindestvertragslaufzeit von 2 Jahren vorgenommen werden.

Eine Anmietung kann nur unter der Voraussetzung einer Mindestvertragslaufzeit von 2 Jahren vorgenommen werden.

Diese 2-ZKB-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Idar-Oberstein im Stadtteil Idar. Sie ist aktuell zuverlässig vermietet und bietet eine attraktive Rendite, die auch ideal für Kapitalanleger ist.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese schicke 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung liegt zentral in Göttschied, in einem ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur acht Parteien. Auf ca. 62?m² erwartet...

Willkommen in Ihrer neuen, modernen Erdgeschosswohnung im lebenswerten Idar-Oberstein. Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 66?m² Wohnfläche begeistert durch eine clevere Raumaufteilung, barrierefreie Gestaltung und eine energieeffiziente Bauweise nach Standard A+. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne, profitieren Sie vom leisen Aufzug im Haus und erleben Sie dank Fußbodenheizung ein behagliches Wohngefühl - ein überzeugendes Angebot für Kapitalanleger und Selbstnutzer gleichermaßen.

**Flächenaufstellung:** * **Untergeschoss (Gewerbe/Nutzfläche):** 118?m² Wohnfläche (potenziell), 32?m² Nutzfläche * **Wohnbereiche 1. OG & 2. OG:** 221?m² Wohnfläche * **Grundstück/Garten:** ca. 1100?m²

Eine Anmietung kann nur unter der Voraussetzung einer Mindestvertragslaufzeit von 2 Jahren vorgenommen werden.