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RESERVIERT-Wohn- u. Geschäftshaus m. Nebengebäuden in Sichtlage u. guter Anbindung in Richtung Hannover

297.500 €

Festpreis

26.04.2025

31632 Husum (Niedersachsen)

Bei diesem großen Wohn- und Geschäftshaus mit Nebengebäude und Garage handelt es sich um ein absolutes Raumwunder. Insgesamt stehen Ihnen hier eine Wohnfläche von ca. 360 m² zur Verfügug und eine Nutzfläche von ca. 300m². Ursprünglich wurde das erste Gebäude im Jahr 1934 errichtet. Dann folgten Erweiterungen und Umbauten in den Jahren 1969 und 1991. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Für detailliertere Informationen vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Aufteilung: EG: aktuell vermietet, ca. 200 m² Nutzfläche
Whg. 1. OG rechts: 4 Zimmer, Küche, Flur, Bad, Balkon
Whg. 1. OG links : 2 Zimmer, Küche, Flur u. Bad
Whg. 2. OG rechts: 3 Zimmer, Küche, Bad, G-WC, Flur u. Abstellraum
Whg. 2.OG links: 3 Zimmer, Küche, Flur, Bad
Zusätzliche, ebenerdige Nutzfläche im rückwärtigen Bereich

Ein sehr interessantes Anlageobjekt in einem gepflegten Zustand und vielen Nutzungsmöglichkeiten. Eine Wohnung ist aktuell frei und könnte kurzfristig bezogen werden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche360,00 m²
- Grundstücksfläche1.286,00 m²
- Zimmeranzahl14
- AusstattungGarage/ Stellplatz
Baujahr1934
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert314 kWh/m²a
- Ausstelldatum16.04.2025
- Gültig bis01.04.2035