OBJEKTBESCHREIBUNG
1/4 Anteil pro Fläche aus einer Erbengemeinschaft wird in Hainrode nach § 2033 BGB zum Verkauf angeboten.
Zum Verkauf stehen anteilig mehrere Flächen, verteilt in Hainrode.
Über den Link: https://thueringenviewer.thueringen.de/thviewer/boris.html können Sie folgende Flächen und den Bodenrichtwert der jeweiligen Fläche recherchieren:
1) Erholungsfläche: Felsengasse 1.355 m² / Ihr Anteil wäre ¼ = 338,75 m² Gemarkung: Hainrode Flur: 1 Flurstück: 182/ 25
2) Landwirtschaftsfläche, Waldfläche: Der Mühlberg 30.288 m² / Ihr Anteil wäre ¼ = 7.572 m² Gemarkung: Hainrode Flur: 1 Flurstück: 172/ 1
3) Landwirtschaftsfläche: Die Hirschlehde 6.233 m² / Ihr Anteil wäre ¼ = 1.558,25 m² Gemarkung: Hainrode Flur: 4 Flurstück: 65/ 1
4) Waldfläche: Der Vorberg 1.325 m² / Ihr Anteil wäre ¼ = 331, 25 m Gemarkung: Hainrode Flur: 2 Flurstück: 30/ 7
5) Landwirtschaftsfläche: Die Wolfstafel 5.073 m² / Ihr Anteil wäre ¼ = 1.268,25 m² Gemarkung: Hainrode Flur: 1 Flurstück: 41/ 6
6) Landwirtschaftsfläche: Der Bischofswald vor dem Haßelei 14.878 m² / Ihr Anteil wäre ¼ = 3.719,50 m² Gemarkung: Hainrode Flur: 1 Flurstück: 149/ 15
7) Landwirtschaftsfläche: Das obere und untere kleine Feld 10.140 m² / Ihr Anteil wäre ¼ = 2.535 m² Gemarkung: Hainrode Flur: 2 Flurstück: 21/ 4
8) Landwirtschaftsfläche: Unter dem Rothenberg und am faulen Morgen 19.115 m² / Ihr Anteil wäre ¼ = 4.778,75 m² Gemarkung: Hainrode Flur: 2 Flurstück: 27/ 11
9) Landwirtschaftsfläche/ Waldfläche: Der Vorberg 16.937 m² / Ihr Anteil wäre ¼ = 4.234, 25 m² Gemarkung: Hainrode Flur: 2 Flurstück: 30/ 2
\*\*Der Anteil von ¼ pro Fläche wurde bereits durch einen Notar schriftlich bestätigt. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Haftung übernehmen.\*\*
Hinweis! Auf Grund von un-rechtmäßiger Nutzung der jeweilgen Anteile durch eine Miterbin der Erbengemeinschaft, wurde von Seiten unseres Auftraggebers Strafanzeige bei der zuständigen Staatsanwaltschaft erstattet. Es wird aktuell ermittelt. Sollten Sie die Anteile der Flächen kaufen wollen, wäre es in Ihrem Interesse (vor dem Kauf), Ihre Rechtsschutzversicherung zu kontaktieren.
Unterlagen können zur Einsicht (bei einer Besichtigung) zur Verfügung gestellt werden.
Beglaubigter Grundbuchauszug (2023) kann bei einer Besichtigung vor Ort zur Verfügung gestellt werden.
WEITERE INFORMATIONEN
Es gibt die Möglichkeit weiterer Verhandlungen mit der Erbengemeinschaft. \*\*Der Verkauf bezieht sich auf alle Anteile der Flächen. Es werden keine Anteile der Flächen einzeln zum Verkauf angeboten.\*\*
Käuferprovision: 3% zzgl. Gebühren (Notar/ Nebenkosten)
Ihr Ansprechpartner: Anke von Schedingen
0173/ 29 83 867
https://vs-immobilien-1.jimdosite.com/datenschutz
Besichtigung vor Ort nach Vereinbarung.
SONSTIGES
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
/// WIR SUCHEN DEUTSCHLANDWEIT HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN. ///
Diese Immobilie wird von einem unserer Geschäftspartner in Ihrer Region betreut, dieser hat ebenfalls die Erlaubnis des Eigentümers, seine Immobilie zu vermarkten und Provision zu zahlen, wenn der Käufer diese persönlich bewohnen will. Falls bei dieser Immobilie ein Energieausweis notwendig ist, wird er hier ausgewiesen bzw. beantragt und wird bei der Besichtigung vorliegen. Unsere Angaben über das Objekt basieren auf den uns vom Eigentümer erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.
Durch Ihre Kontaktaufnahme erwarten Sie, dass wir unverzüglich, auch vor Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist, mit unserer Maklertätigkeit (dem Nachweis und/oder der Vermittlung der Immobilie) beginnen. Wenn der vollständige Nachweis und/oder die Vermittlung, dieser Immobilie von und erbracht worden ist, erlischt Ihr Widerrufsrecht (der vollständige Nachweis kann bereits in der Bereitstellung des Exposés und der Übermittlung der Adresse der Immobilie und der Übermittlung der Kontaktdaten des Eigentümers liegen). Dies hat für Sie jedoch keine Zahlungsverpflichtung zur Folge, da Sie erst mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages provisionspflichtig wären.
Wir verweisen bzgl. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), Datenschutzgrundverordnung (DSGVO), Widerrufsrecht und Impressum auf unserer Internetseite: https://vs-immobilien-1.jimdosite.com/
Falls diese Anzeige irgendwelche Rechte verletzen sollte, garantieren wir die Entfernung der beanstandeten Passagen bzw. der gesamten Anzeige binnen 24 Stunden, ohne dass die Einschaltung eines Anwalts o.ä. erforderlich wäre. Falls von Ihnen Kosten ohne vorherige Kontaktaufnahme zu und ausgelöst wurden, werden wir diese im Sinne Ihrer Schadensminderungspflicht (§ 254 Abs. 2 BGB) vollumfänglich zurückweisen.
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