Bade-wickel-kombination - Immobilien kaufen in Horb (Neckar) Bade-wickel-kombination

Direkt rechts befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche mit Glasfront, Toilette, Waschbecken und einem Fenster über der Toilette, das für natürliches Licht und Belüftung sorgt. Die Kombination aus weißen Wandfliesen und dunklem Boden schafft hier ein klares, modernes Ambiente. Geradeaus vom Eingang führt eine Tür in das Büro bzw. Schlafzimmer, das durch seine Dachschräge und das Dachfenster eine gemütliche Atmosphäre erhält.

Im Obergeschoss befindet sich der aktuelle Wohnbereich mit: einer Küche, einem Ess-Wohnzimmer, zwei weiteren Zimmern, einem Bad, einem separaten WC, einem praktischen Abstellraum Das Dachgeschoss verfügt über drei weitere Zimmer, teilweise als Durchgangszimmer gestaltet. Zusätzlich gibt es ein zweites Badezimmer sowie zusätzliche Abstellräume.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet mehrere Keller- und Abstellräume, ideal für Vorräte, Stauraum oder Hobbys. Ein kleines Bad sowie die integrierte Garage mit direktem Zugang ins Haus sorgen für zusätzlichen Komfort. Das große Grundstück in Hanglage verleiht dem Anwesen seinen besonderen Charme: Ein ausgebauter Pavillon, perfekt für Feiern, Geburtstage oder gemütliche Abende mit Freunden.

Die modern gestaltete Küche bietet genügend Raum um Leckeres für den Gaumen zu zaubern. Ein schön gestaltetes Bad mit Badewanne und ein Schlafzimmer runden diese Wohnung ab. Ein Kellerraum im Untergeschoss sowie der Dachboden bieten Stauraum für Koffer und co. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Die erste Einheit bietet ca. 60 m² Wohnfläche im ersten Obergeschoss und verfügt über zwei gemütliche Zimmer, ein Bad, eine Küche sowie ein Gäste-WC. Eine private Terrasse lädt hier zu entspannten Stunden im Freien ein. Die zweite, großzügigere Wohnung erstreckt sich über das zweite Obergeschoss und dem Dachgeschoss.

Es ist modern gestaltet mit Badewanne und einer geräumigen und begehbaren Dusche sowie einem Abstellraum. Genießen Sie an kühleren Herbst- oder auch Wintertagen ein entspannendes & wohltuendes Bad. Dieses Badezimmer lädt zum Relaxen ein und schenkt erholsame Momente. Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen eine Einzelgarage sowie ein Carport im Außenbereich zur Verfügung. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Im unteren Bereich befinden sich Wohnraum, Küche und Bad; das obere Geschoss bietet Platz für ein zusätzliches Schlafzimmer oder Büro. Die Wendeltreppe und die Kombination aus dunklen Fliesen und hellem Holz verleihen der Wohnung ihren unverwechselbaren Charakter. 2.

Die Kombination aus historischen Elementen wie dem Gewölbekeller und der modernen Ausstattung mit Fußbodenheizung, hochwertigen Fenstern und digitaler Steuerung macht sie zu einem echten Unikat. Die ruhige Lage, die private Terrasse und die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine Wohlfühlatmosphäre, die man sofort spürt.

Rechts vom Eingang befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit Waschbecken, WC, einem kleinen Fenster sowie einer modernen Dusche mit Glastrennwand und Tür. Die Kombination aus weißen Wandfliesen und dunklen Bodenfliesen verleiht dem Raum ein zeitlos modernes Erscheinungsbild. Links vom Eingangsbereich öffnet sich der Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die Küche ist entlang der Wand geplant und bietet Platz für alle wichtigen Geräte.

Das Dachfenster über der Toilette sorgt für natürliches Licht und Belüftung, während die hellen Wandfliesen in Kombination mit dunklen Bodenfliesen das moderne Design unterstreichen. Rechts vom Flur führen zwei Türen in die privaten Räume: Das erste Zimmer eignet sich ideal als Büro oder kleines Schlafzimmer, mit Dachschräge und Dachfenster, das den Raum angenehm hell macht.

Diese exklusive 5-Zimmer-Maisonettewohnung mit rund 111,24 m² Wohnfläche, großzügiger Terrasse und zwei Tiefgaragenstellplätzen bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Stil, Komfort und Nachhaltigkeit. Highlights im Überblick: - Offenes Wohnen: Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse - Flexibles Raumkonzept: Insgesamt fünf Zimmer - ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste. - Komfort auf zwei Ebenen: Im Erdgeschoss befinden sich Wohnbereich, Gäste-WC und Gäste- oder Arbeitszimmer; im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein modernes Bad und ein praktischer Abstellraum. - Hochwertige Bauausführung: Ein erfahrener Bauträger in Bankenträgerschaft steht für Sicherheit und Verlässlichkeit - begleitet von einer DEKRA-Baubegleitung zur Sicherstellung höchster Bauqualität. - Bequem parken: Zwei Tiefgaragenstellplätze (zzgl. 45.000 €) - Zukunftssicher & energieeffizient: Die Bauweise entspricht den neuesten energetischen Standards - für nachhaltiges und sorgenfreies Wohnen. - Lebensqualität pur: Die ruhige, naturnahe Lage mit wenig Verkehr, guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten schafft ein ideales Umfeld für Familien und Naturliebhaber. - KfW Förderung: 100.000 € für 0,8 % Zins Auch Kapitalanleger profitieren: Nutzen Sie die 5 % degressive Neubau-AfA und sichern Sie sich ein wertbeständiges Investment mit attraktivem Entwicklungspotenzial.

Ausstattung & Komfort: -Exklusive Panoramalage auf dem Hohenberg - Moderne Architektur mit klaren Linien und hochwertigen Materialien - Zwei Bäder, eines davon im Penthouse-Bereich - Große Dachterrasse mit wunderschönem Ausblick - Fußbodenheizung in allen Räumen für ein behagliches Wohngefühl - Aufzug ab Tiefgarage - Zwei Tiefgaragenstellplätze (zzgl. 45.000 €) - Energieeffiziente Bauweise nach modernstem Standard Ein erfahrener Bauträger in Bankenträgerschaft gewährleistet höchste Sicherheit, während die DEKRA-Baubegleitung die Qualität der Ausführung überwacht - für maximale Verlässlichkeit und Werthaltigkeit.

Ausstattung & Highlights: - Exklusive Lage mit Panoramablick auf dem Hohenberg - Aufzug direkt in die Wohnebene des Penthouses - Große, sonnige Terrasse mit Privatsphäre - Fünf Zimmer auf zwei Etagen - ideal für Familien oder Homeoffice - Zwei moderne Bäder mit stilvoller Ausstattung - Fußbodenheizung in allen Räumen - Zwei Tiefgaragenstellplätze (zzgl. 45.000 €) - Energieeffiziente Bauweise nach modernstem Standard Ein erfahrener Bauträger in Bankenträgerschaft bietet maximale Sicherheit und Verlässlichkeit, während die DEKRA-Baubegleitung die Qualität der Bauausführung überwacht.

Vom Wohnbereich haben Sie Zugang auf Ihre Terrasse und den Gartenanteil. In der Etage darüber erreichen Sie drei Schlafzimmer, einen kleinen Abstellraum und das Bad. Die Parkmöglichkeiten befinden sich in der gut erreichbaren, unterirdischen Tiefgarage. Der Aufzug und ein Treppenhaus sorgen für schnellen Zugang von der Tiefgarage oder von der Eingangsebene zur Wohnung.

Das Grundstück liegt in ruhiger, sonniger Aussichtslage – umgeben von Natur, Feldern und Wiesen. Wirtschaftsstarke Region Nordschwarzwald: Die Region zählt zu den führenden Industriestandorten Baden-Württembergs. Namhafte Arbeitgeber wie etwa Alphartis SE, Leuco Maschinenwerkzeuge, Bosch Rexroth, Lauffer Maschinenbau, Homag Holzbearbeitungsmaschinen, Fischer Dübel und Arburg Spritzgussmaschinen sichern stabile Beschäftigung, Fachkräftezufluss und eine anhaltend hohe Wohnraumnachfrage.

Mit den gut durchdachten Grundrissen finden Sie ein angenehmes und modernes Zuhause. Im 2.Obergeschoss erreichen Sie Ihre Familienwohnung mit 3 Schlafzimmern, einem Bad und einer Gästetoilette. Der große Familien-Wohnraum wird durch die offene Küche komplettiert. Auch ein praktischer Abstellraum ist in dieser Wohnung noch abgeteilt. Auf dem Südbalkon genießen Sie im Sommer Sonne satt.

Rechts befindet sich die Küche mit Einbauküche, die direkt an das Esszimmer angrenzt, welches wiederum einen direkten Zugang zum Wohnzimmer bietet. Gegenüber der Küche, auf der linken Seite des Flurs, sind das Bad und das Gäste-WC gelegen. Geradeaus am Ende des Flurs befindet sich das Schlafzimmer, links davon ein kleiner Abstellraum sowie das Kinderzimmer. Dachboden: Der Dachboden verfügt über eine Fläche von etwa 71 m² und wird derzeit als Lagerraum genutzt.

Das zweite Obergeschoss wurde für eine Wohngemeinschaft geplant. Eine Küche, ein gemeinsamer Essbereich, ein Bad und vier Zimmer warten hier auf den neuen Eigentümer. Das dritte Obergeschoss bietet theoretisch zwei Wohnungen mit jeweils Küche, Ess-Wohnzimmer, Bad und Schlafzimmer. Zur Zeit ist hier eine Öffnung gestaltet, welche die beiden Wohnungen miteinander verbindet.

Die Kombination aus attraktiver Wohnfläche, flexibler Nutzung und langfristigem Wertsteigerungspotenzial macht dieses Objekt zu einer lohnenden Investition. Fazit: Seltene Gelegenheit - ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Familien, die großzügiges und ruhiges Wohnen mit der Möglichkeit zur Teilvermietung verbinden möchten.

Details zur Wohnung: - Wohnfläche: ca. 48 m² - Zimmer: 2 (Wohn-Esszimmer und Schlafzimmer) - Badezimmer: 1 (Bad mit WC) - Etage: 2. Etage - Wohnungstyp: Etagenwohnung - Verfügbar ab: sofort Ausstattung: - Hohe Decken, die ein großzügiges Raumgefühl vermitteln - Gehobene Ausstattung, die modernen Komfort mit historischem Charme verbindet - Pelletheizung für umweltfreundliche Wärme - Abstellraum im Untergeschoss für zusätzlichen Stauraum - PKW-Stellplatz für Ihr Fahrzeug Besonderheiten: Die Loggia wurde zugunsten von mehr Wohnraum verzichtet, sodass Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich investieren können.