Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!
Hier präsentieren wir Ihnen ein Mehrfamilienhaus in Dettingen, einem Stadtteil von Horb am Neckar, etwa 6 km südwestlich der Kernstadt. Die Immobilie bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Kapitalanlage mit zuverlässigen Mietern, als komfortables Mehrgenerationenhaus oder zur Eigennutzung - dank der Option, eine Wohnung selbst zu bewohnen und die andere zu vermieten, lässt sich eine besonders attraktive Finanzierungslösung realisieren.
Das Mehrfamilienhaus umfasst zwei gut geschnittene Wohnungen. Die erste Einheit bietet ca. 60 m² Wohnfläche im ersten Obergeschoss und verfügt über zwei gemütliche Zimmer, ein Bad, eine Küche sowie ein Gäste-WC. Eine private Terrasse lädt hier zu entspannten Stunden im Freien ein. Die zweite, großzügigere Wohnung erstreckt sich über das zweite Obergeschoss und dem Dachgeschoss. Sie bietet insgesamt rund 120 m² Wohnfläche - mit sechs Zimmern, eine Küche, ein Bad und einem Gäste-WC - bietet sie viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der helle, großzügige Erker ermöglicht den direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten und schenkt Ihnen zugleich einen herrlichen Blick über Dettingen.
Im Erdgeschoss befinden sich eine praktische Werkstatt sowie ein Abstellraum, die aktuell der großen Wohnung zugeordnet sind. Ergänzt wird dieser Bereich durch den Heizungsraum und das Öllager.
Eine massiv errichtete Dreier-Garage aus dem Jahr 1985 erweitert dieses Immobilienangebot ideal. Sie überzeugt durch ihre robuste Bauweise und ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Jede der drei Garageneinheiten ist mit einem stabilen Schwingtor mit Fernbedienung ausgestattet und bietet zusätzlich davor einen eigenen Stellplatz - perfekt für mehrere Fahrzeuge, Besucher oder zusätzlichen Stauraum. Die offene Bauweise ermöglicht ein unkompliziertes Handling und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für PKW, Motorräder, Anhänger oder als Hobby- und Lagerfläche. Ein Stromanschluss ist vorhanden, sodass eine komfortable Nutzung oder ein späterer Ausbau problemlos möglich ist.
Das gesamte Haus wurde regelmäßig renoviert und befindet sich dadurch in einem gepflegten und ansprechenden Zustand.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
